В яку пору року слід купувати дачу. Як її вибирати.

Існує традиційна думка - дачу слід купувати тільки навесні. Купити і відразу відпочивати - сіяти - засмагати. Цікава точка зору, але неправильна. Дачу слід купувати восени. І ось чому.
Восени попит на дачні ділянки мінімальний, а значить, пропозиція перевищує попит. Ціна при такому положенні справ набагато нижче, ніж навесні, а ймовірність купити плановане за менші гроші (або краще за плановані гроші) вище.
Наступна причина для покупки дачі восени - не треба нікуди поспішати. Цілком очевидно те, що покупка дачі це не купівля коробка сірників - треба спокійно озирнутися до покупки. Навесні цієї можливості немає - літо близько і терміново треба - небудь на дачі робити. Восени ж можна не поспішати і розібратися з тим, що купується. А розбиратися є з чим.
По - перше, варто перевірити юридичну чистоту угоди: чи є справжнім господарем той, хто намагається продати дачу, чи не накладено чи на неї арешти та обтяження, дієздатний чи продавець.
Другим моментом, на який варто звернути увагу, є зручність і якість під'їзних шляхів, а також віддаленість дачі від магістралей. Безумовно, душа співає, слухаючи невинно дзвінку тишу. Однак навесні, рухаючись по розбитій дорозі пару десятків кілометрів, душа вже не співає, а матюкатися. Крім того не слід забувати - віддаленість від траси робить ймовірність появи на дачі непрошених гостей, досить високою.
Не менш важливим фактором є наявність комунікацій: води, каналізації, електрики. Низька ціна дачі, на якій відсутня електрика, перетвориться з гідності в недолік, а зручна сумка холодильник TB-42A з модного аксесуара дачного життя - в ненависну ношу, як тільки набридне кожен приїзд привозити з собою гори продуктів. Не меншою сумом будуть супроводжуватися щоденні миття з ковша на вулиці.
Наступним фактором, що є важливим для майбутніх господарів є кількість і розмір будівель. Дача стала не тільки житлом, але і місцем де її господарі реалізують багато свої захоплення і фантазії. Чого тільки не розміщують на дачі: столярне обладнання, якісні міні пивоварні MR.BEER, гончарні верстати, ткацькі верстати. Всього і не перерахуєш. Наявні на дачі будови повинні відповідати побажанням майбутніх господарів. В крайньому випадку, варто купити земельну ділянку з будинком - розвалюхи і побудувати все необхідне самому.
Виникає питання - для чого все це? Для того, щоб душа відпочивала.
По темі: Як правильно оформити ділянку для дачі.