Податки при продажу земельної ділянки в Підмосков'ї

З приходом літа на міських ринках нерухомості стає тихо і спокійно, а заміський ринок Підмосков'я навпаки, тільки починає нарощувати оберти. Будь-якому «власнику» потрібно знати, з чого починати продаж земельної ділянки. Якщо порівнювати земельні ділянки в Підмосков'ї і міську нерухомість, то потрібно відзначити один дуже важливий момент, який відрізняє ці дві угоди. Справа в тому, що при продажу заміської нерухомості продавцю необхідно поставити земельну ділянку на кадастровий облік. В першу чергу це потрібно для того, щоб привласнити купленої землі кадастровий номер, а також врахувати її характеристики, за допомогою яких можна однозначно виділити її з ряду інших ділянок.
Правовстановлюючі документи (а також заявка) на проведення кадастрового обліку земельної ділянки подаються до місцевого органу, який здійснює роботу по веденню земельного кадастру. Вже через 30 днів, після подачі всіх документів, заявник може забрати засвідчені в установленому порядку плани (кадастрові карти) на реалізовані земельні ділянки в Підмосков'ї. Після цього можна спокійно здійснювати операцію кулі-продажу.
Невід'ємною частиною кожної держави є ринок землі. Земля - \u200b\u200bце дуже важливий ресурс, який займає важливе місце в діяльності і життя будь-якого суспільства. реалізуючи земельні ділянки в Підмосков'ї кожен громадянин зобов'язаний сплачувати податки, встановлені законом РФ. При цьому потрібно дотримуватися двох умов. По-перше, податки при продажу земельної ділянки в Підмосков'ї повинні відповідати реальним цифрам і розмірами ділянки. По-друге, для продавця це повинна бути перша продаж в цьому році. Крім сплати цього податку продавцю потрібно буде заплатити 1% нотаріусові, а також 1% в пенсійний збір, плюс оплатити послуги самого нотаріуса. У новому році в Підмосков'ї, можливо, зроблять перерахунок кадастрової вартості землі, навіть тих, яких знаходяться в приватному володінню. У зв'язку з цим земельний податок може підвищитися в 3-8 разів.
Якщо, наприклад, продаж земельних ділянок в Підмосков'ї по Київському шосе здійснюється громадянином, який володів ними більше трьох років, то податкове вирахування надається в тій сумі, яка була отримана платником податків при реалізації цього майна. Замість використання своїх прав на отримання податкового вирахування, платник податків має право зменшити вартість своїх доходів на суму документально підтверджених витрат, пов'язаних з отриманням цих же доходів.