Shahar atrofidan ko'chmas mulkni investitsiya biznesining turidir

Bunday turdagi xizmat ichki bozorda yaqinda ichki bozorda shoshilinch qayta foydalanish paydo bo'ldi, shuning uchun ko'chmas mulk xizmatlarini jalb qilish juda qiyin. Turar-joy bilan bog'liq qisqa muddatli spekulyatsiya turlari, shuningdek tijorat xonalari bilan bog'liq qisqa muddatli mish-mishlar turlari asosida investitsiya biznesga jalb qilish yanada to'g'ri. Shu bilan birga, mijozlar ko'pincha o'z ko'chmas mulklarini iloji boricha tezroq sotish uchun juda muhim bo'lgan odamlardir, shuning uchun ular ob'ektning eng yuqori narxini belgilashga tayyor (aksariyat hollarda bunday mamlakat ob'ektlari ko'p narxlarda amalga oshiriladi) bozordan past).
Aytish kerakki, yirik pul mablag'lariga ega bo'lgan jiddiy sarmoyadorlar mamlakat ko'chmas mulkiga ta'sir qilishi mumkin. Va ba'zi odamlar boshqa odamlarning muammolariga asoslangan ba'zi axloqsiz daromadga shunga o'xshash xizmatlarga ega bo'lish, investorlar, ko'chmas mulk ob'ektlarini sotib olishda, mijozlarga, ba'zan juda murakkab va noaniq holatlarga yordam berishini unutmang . Bundan tashqari, bugungi kunda beqaror ko'chmas mulk bozorini olib boradigan shoshilinch to'lovni amalga oshirishga ixtisoslashgan sarmoyadorlar. Birinchidan, munosib chegirma bilan olingan mol-mulkni sotish ko'p vaqtni tashkil etadi. Ikkinchidan, ko'chmas mulk narxlari barqarorlikni va ko'payish tendentsiyasini amalga oshirmaydi. Uchinchidan, bunday bitimlardan kelib chiqadigan soliq xarajatlarini olib yuradigan investorlardir. Oxir oqibat, yaxshi chegirma bilan olingan ob'ektni sotishdan tushgan daromad juda kamtardir. Ushbu kamchalar bilan, ayniqsa mamlakatda iqtisodiy vaziyat barqarorlikda farq qilmasa, bu ishning tartibsiz, deb aytish mumkin emas.
Shahar atrofi ko'chmas mulkni qutqarish bo'yicha investitarlar bozorni aniq hisoblashlari mumkin, chunki ular bir tomondan, boshqa tomondan, boshqa tomondan, haqiqiy ravishda reallikka yo'l qo'ymaydilar Ko'chmas mulk ob'ektlari bepul sotuvdan chiqish, shuning uchun bozorning oldini olishning muqarrar qulashidan kelib chiqishi.
Shuni ta'kidlash kerakki, shoshilinch sotib olishga murojaat qilmoqchi bo'lgan sotuvchilar ob'ekt ishlamaydi va bir vaqtning o'zida ob'ekt ishlamaydi: shuning uchun butun shaharchada 50 tagacha bo'lgan mamlakatda o'g'irlashi mumkin bozor qiymati%. Asosan binolarga muvofiq qurilgan mamlakat ob'ektlarini sotish uchun ayniqsa qiyin va tez va eng maqbul narxda. Va bu erda murakkablik nafaqat bunday ko'chmas mulkka talab etarli emasligi, balki bunday ko'chmas mulkni baholash har doim ham oson emasligi ham.
Bir nechta so'zlar, har bir kompaniya o'z manfaatlarini, shuningdek resurslarning narxini belgilaydigan dolzarblik uchun chegirma haqida gapirishni istaydi. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, mamlakatning ko'chmas mulkni qayta ishlash kompaniya xodimining aksariyat hollarda amalga oshiriladi, ammo to'g'ridan-to'g'ri xaridorga emas, shuning uchun qo'shimcha xaridor, soliqlar yoki kredit olish bilan bog'liq barcha xarajatlar. Ko'pincha, xaridor tezroq pul olishga intilmoqda, u egalik qiladigan hujjatlar to'plamini va kvartiraning qonuniy tarixi murakkabligi, to'lov narxi qanchalik murakkab. Umuman olganda, agar siz tezda mamlakat ko'chmas mulkini tezda sotmoqchi bo'lsangiz, masalan, Moskva viloyatidagi er uchastkasiga, xususiy mulkni shoshilinch sotish bilan shug'ullanuvchi jiddiy agentliklarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Aks holda, siz nafaqat pulsiz, balki mamlakat uyisiz ham qolishingiz mumkin.