Queda de vendas de terra nos subúrbios

Terras agrícolas da região de Moscou para todo o tempo de crise significativamente mais barato. Em 2009, a demanda por terras por atacado caiu tanto que, neste momento, se houvesse transações, então apenas com dodgers altamente líquidos e terrenos de destino ou deixado para um instantâneo, ou não vendido em tudo. Houve casos em que terrenos nos subúrbios Dez vezes vendem custos mais baratos. A maioria dos especialistas está confiante de que este segmento de mercado será restaurado o suficiente.
A demanda por grandes parcelas de terra nos subúrbios (fins agrícolas) praticamente desapareceu, as transações para a venda de terra quase não foram realizadas durante o ano, os especuladores deixaram o mercado. Além disso, nos especialistas da região de Moscou, foi observado um declínio acentuado no custo das terras grossistas, que foi de aproximadamente 28%. O mercado de terras da região de Moscou antes do início de 2008 foi de 90% consistiu em especuladores, e apenas 10% eram desenvolvedores. Segundo os especialistas, a queda nas vendas de terra nos subúrbios levou a um aumento acentuado nos preços. Os preços reais da terra agrícola diminuíram cerca de 70%, e oficial em 50%.
Se compararmos a pré-crise e os preços presentes nas parcelas agrícolas nos subúrbios (50 km de Moscou e mais), diminuíram em cerca de 5-10 vezes. Na região de perto de Moscou (30 km de Moscou) a preços de atacado diminuiu duas vezes. No início da crise (outono de 2008), o número de atacadistas, que foram exibidos em venda aberta, aumentados significativamente. Se os proprietários de terrenos fossem alguns planos para o seu desenvolvimento, depois do início da crise, quando houve uma notável redução acentuada na demanda, a maioria dos projetos foram fechados, e alguns proprietários de terras foram forçados a vender parcelas líquidas para fechar falhas em dinheiro .
Ao entrar no local dos locais onde a construção de projetos mega foi planejada, seu volume aumentou significativamente. A venda de terra no varejo para a maioria dos proprietários suburbanos tornou-se uma das estratégias de sobrevivência. Eles, sem mudar a categoria, começaram a vender massivamente os parcelas de terra sem contrato para construção. Apesar dessa situação venda de terra nos subúrbios Na estrada de Kiev quase deixada inalterada. Mas a venda grossista de terra em Novorizhsky e Destinos Simferopol acabou sendo a maior. Se considerarmos o mercado grossista dentro de um grande e pequeno atacado, o maior número de áreas em grande escala é nessas direções.