Erdan intervyu

"Inter" er uchastkasining chegaralarni aniqlash va tiklash uchun bir qator harakatlardir. Geodezik kompaniyaning ushbu protsedurani amalga oshirish uchun litsenziyasiga ega, ular muhandislik va geodezik ishlarni amalga oshirish uchun litsenziyaga ega. Hudud chegaralari faqat ob'ekt ilgari hisobga olingan bo'lsa, aniqlanishi mumkin. Qonunchilik bazasiga ko'ra, chegaralarni aniqlashda, quruqlikdagi hujjatdagi ma'lumotlarga asoslanishi kerak, bu esa quruqlik vositasiga to'g'ri keladi. Agar ushbu hujjat mavjud bo'lmasa, ushbu holatda hujjatlar o'z shakllanishida hudud hududlarining joylashuvini aniqlaydigan hisobga olinishi kerak. Ro'yxatdan o'tgan hujjatlar bo'lmaganda, so'nggi 15 yil va undan ko'p bo'lgan chegaralardan o'tish kerak.

Ishni bajarish jarayoni

So'rov sayti yer qo'mitasiga taqdim etilgan bayonot asosida amalga oshiriladi, uni to'g'ridan-to'g'ri sayt egasi va uning vakili tomonidan yozib qo'yilishi mumkin. Jarayonni amalga oshirish uchun quyidagi qoidalarni eslash kerak:

1. Sayt egasi ish boshlanganligi to'g'risida ikki kun oldin xabardor qilinadi.
2. Egasi qabul qilinganligi to'g'risida xabar oladi, ular bilan birga xabar bilan birgalikda ikkita versiyada tuziladi. Biri, keyinchalik u keyingi vaqt davomida saqlanadigan joyga yotqizish kerak. Ushbu yondashuv kelgusida mojaroning holatlaridan qochishga imkon beradi, chunki u qo'shni qism egasi egasining uzoqligi uzoq bo'lmagan taqdirda hudud chegaralarini aniqlashga imkon beradi.
3. Ishning birinchi bosqichida ushbu jarayonning barcha nuanti qo'llanilishi kerak: ob'ekt egasining talablari va munozarali lahzalar talablari. Vaziyatni to'liq tasavvur qilish uchun siz geodezik reja va hujjatlarni o'rganishingiz kerak.
4. Shuningdek, ob'ekt egasi va qo'shni saytlarining egalari tomonidan imzolanishi kerak bo'lgan chegaralarni muvofiqlashtirish harakatini kompongn qilish kerak. Agar allaqachon panjara bilan bo'limlar bo'linmasi bo'lsa va u buyumlarning haqiqiy pozitsiyasiga mos kelmaydi, shuningdek, amalda ko'rsatish kerak.
5. Keyinchalik, siz ob'ekt chegaralari, shu tarzda samolyotni o'rnatish, biriktirish, shu tarzda o'rnatishingiz kerak. Shundan so'ng, geodezik o'lchovlar yordamida ushbu belgilarning koordinatalari va tozalangan chegaraga muvofiq murojaat qiling, hududning maydonini aniqlang.
6. Keyingi bosqichda yig'ilishda kadastriy tashkilotga ekstrakti tayyorlangan.
7. Hujjatni foydalanishga topshirish to'g'risidagi hujjatni hujjatlashtirish va mulkni shakllantirish to'g'risidagi qarorlar bo'yicha mulkni shakllantirish bo'yicha erlar bilan ta'minlash bo'yicha erlardagi er reestriga ushbu o'zgarishlarni amalga oshirish choralarini ko'rish zarur. Buning uchun quyidagi harakatlarni amalga oshirish kerak:

• kadastr hujjatlariga asoslanib, yer uchastkasida tegishli ma'lumotlarni taqdim etishda kadastrni tashkil etish bo'yicha bayonot yozing;
• yozgi kottejlar intersallashuviga, qonun hujjatlariga kadastr rejasini berish bo'yicha da'volar, shuningdek, huquqiy organ hujjatlariga nisbatan takomillashtirish zarurati zarur;
• arizada intervyu berilgan hujjatlarni ko'rsatuvchi hujjatga ilova qilinishi kerak; tegishli ma'muriy organning mulkdagi ta'minotni ikki nusxada taqdim etish bo'yicha o'zgartirishlar kiritish to'g'risida qaror qabul qilish; Kadastr ma'lumotlari to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiya.

Kadastr instratsida hujjatlar ro'yxatga olinishi kerak, ya'ni shtamp ularga joylashtirilishi kerak, ro'yxatdan o'tish raqami va qabul qilingan sana qayd etiladi. Yer kadastrida ma'lumotlar bir oy ichida amalga oshirilishi kerak. Shundan so'ng, egasi kadastr rejasi beriladi. U o'rta maktab rejasiga asoslanadi, bu ma'lum bir er ob'ektidan foydalanish huquqidan dalolat beradi. Bog 'uchastkasiga internatning ushbu rejasining mohiyati - ko'chmas mulk kadastri davlat kadastri va shakllangan er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarning ma'lumotlarini takrorlashdir.

Suhbatlantirishga arziydi: "uchun" va "qarshi"

Er uchastkasini selektsiya qilish zarurati haqida ushbu protsedura qo'llab-quvvatlovchi bir qator qarama-qarshi fikrlar mavjud va ehtiyojni ko'rmaysiz. Maqsadli xulosaga keltirish uchun siz "" uchun "va" qarshi "va" qarshi "fikringizni ko'rib chiqishingiz kerak. So'rovning sabablarini ko'rib chiqing:

1. Birinchidan, saytning amaldagi ishlatilgan maydonining huquqiy asoslari bo'yicha bunday holatni ajratish mumkin. Amalda, ko'pincha er uchastkalari ajratilgan, masalan, 6 gektar maydonlar mavjud. Va aslida, egasi 7 yoki 8 akrdan foydalanadi. Bunday holda, intertarizatsiya yordamida siz aslida ishlatilgan er uchastkasini qonuniylashtirishingiz mumkin. Ushbu vaziyatning teskari tomoni bor - bu er solig'i mavjud bo'lib, ular ushbu intervyudan keyin mos ravishda ko'payadi. Ammo fitna qimmat erlarda bo'lsa, bunday choralar oqlanadi.
2. Meros evaziga olingan bir nechta bo'limlarning chegaralaridan intervyu olish va bir nechta bo'limlarni shakllantirish zarurligi. Agar shakllangan individual bo'limlar orasidagi chegara bo'yicha uy mulki bo'lsa, qiyinchiliklar bo'lishi mumkin. Agar qarindoshlar o'rtasidagi ushbu vaziyat natijasida mojaro holati paydo bo'ladi, hududning 5-sonini bajarish kerak.
3. So'rov etarlicha foydali va etarli vaqt davomida egasi egasi tomonidan ishlatilmagan va hech qanday to'siq yo'q. Qo'shnilar hududning ma'lum qismini qo'lga kiritish vasvasasiga ega bo'lishlari mumkin. Bunday holda, saytni o'tkazib, egasi o'z huquqlari va mulkini himoya qiladi. Agar sayt intivozativ yoki izolyatsiya qilingan joy bo'lsa, uning chegaralarining ta'rifi ushbu hududdagi tajovuzlardan qochishga yordam beradi.
4. Murakkab konfiguratsiya va noaniq joylarga ega saytlar mavjud. Bunday vaziyatda o'z chegarasini maxsus o'lchovlarga murojaat qilmasdan aniqlash qiyin. Ushbu harakatlarni amalga oshirish va hududning narxi bilan bog'liq tushunmovchiliklardan qochish uchun saytni sotish yoki sotib olish tavsiya etiladi.

Muhim! 06/30/2006 Federal 93-FZ federal darajasi qabul qilindi, uning mohiyati ma'lum ko'chma ob'ektlarga mulk huquqlarini berish tartibini soddalashtirishdir. Ushbu Qonunga ko'ra, hududning chegaralarini o'rnatish va erkinlashtirish tartibining kadastr soni majburiydir. Mustaqil tomondan belgilash va ular chegaralarini tavsiflash va SNT raisining imzosini olish kifoya qiladi. Bir tomondan, bu usul shubhada, ammo boshqa tomondan - amalda har qanday mamlakatning har qanday sohasi berilishi mumkin.

Tadqiqotning boyligini ko'rsatadigan dalillar orasida bunday omillar ajratilishi mumkin:

1. Ko'pincha, erni tekshirish bo'yicha ishlar hududning individual aniqligini aniqlash maqsadida amalga oshiriladi. Ammo er va bu o'lchovsiz juda individual xususiyatlarga ega. Bu manzili (mintaqa, tuman, qishloq, sayt raqami), maydon, er toifasi, maqsadli foydalanish. Benartsizliksiz amalga oshirilishi mumkin bo'lgan kadastr yozuvlar bo'yicha kesishish. Shaxsiy xonaning tayinlanishini taklif qiladi. Bunday individual xususiyatlarning kombinatsiyasi bilan er uchastkasi o'z mohirlikini almashinuvisiz o'tkazadi.
2. Kadastr tashkilotida buxgalteriya hisobi uchun hududni ro'yxatdan o'tkazish jarayoni ko'p vaqtni kamdan kam vaqt talab etadi. Shuningdek, kamroq xarajatlarni talab qiladi.
3. Intervyu ba'zi kompaniyalar uchun daromad manbai hisoblanadi. Moddiy qiziqishlar ularni mas'uliyatli er maydonlarining ma'lumotlarini tarqatishga undaydi, ammo shu bilan birga haqiqiy ishlarning haqiqiy holatiga bog'liq emas. Masalan, ushbu protsedurani bajarmasdan, saytni sotish mumkin emas. Bu haqiqat emas, chunki u er maydonida tasdiqlanmagan va fuqarolarning huquqiy qabul qilish uchun mo'ljallangan. Shuning uchun er ob'ektlari bunday ma'lumotlar bilan diqqat bilan tekshirilishi kerak.
4. Sirayarlarning er uchastkalarini o'tkazish loyihasi etarlicha yuqori malakaviy va aniqlikni talab qiladi. Ko'pincha o'z vazifalarini bajarilayotgan mutaxassislar kadastr muhandislari qatoriga kiradi. Buning sabablaridan biri bu kadastr kampaniyasining xodimlarining katta miqdordagi ishni bajarish istagi bo'lgan, bu sifat bo'yicha eng yaxshi ish emas.

Tarqatish tartibsiz qarashga aylandi, bu internatlararo nizolar orqali hal qilinishi mumkin. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, bu nafaqat munozarali vaziyatni hal qilmasligi mumkin, balki uni ham kuchaytirishi mumkin. Masalan, kadastr tashkiloti hisobida, uning hududida qo'shni tashlandiq hududning ruxsatsiz qo'shilishi bilan aralash vaqt oralig'ida fitna mavjud. Shu bilan birga, yaqin chegaralar harakati to'g'risidagi qo'shni zonasining egasi emas.

Muayyan nuqtada, saytni o'qitish va belgilangan chegarani voqelikka mos kelmasligi to'g'risida qaror qabul qiladi. Natijada sinov paydo bo'ladi. Bo'lim bo'lmasdan tortib olishni sodir etgan birinchi egasini qabul qilish, bog'dorchilik bo'yicha sheriklar razvedkalarini amalga oshirish uchun imkoniyat bo'ladi. Ammo so'rov natijalari mavjud bo'lganda, sud uning natijalarini haqiqiy emasligini tan olishi mumkin.

Xulosa

Yer ob'ektlarini o'rganish hududning aniq chegaralarida va qonunchilik darajasida olingan ma'lumotlarni birlashtirishga qaratilgan. Ushbu protsedura bir qator muammo holatlarini hal qilishga yordam beradi - bu saytga bir nechta maydonni qo'shish, qo'shnilarning talablaridan himoya qilish va boshqalarning qo'shnilari va boshqa holatlar mavjud bo'lmagan barcha holatlar ham maqsadga muvofiq emas. Shuning uchun, qidiruv maydonchasini tuzishdan oldin, jarayonning barcha nozik jihatlarini sinchkovlik bilan o'rganib chiqish, chunki qiyin vaziyatga tushmaslik uchun ehtiyotkorlik bilan tekshirish kerak.

Yerni o'rganish va yo'riqnoma video qurilmada keltirilgan asosiy tushunchalar: