Шлюбний договір при взятті іпотечного кредиту

Гостра проблема, яка пов'язана з відсутністю житла, відчувається як місті, так і в області. Попит на нерухомість Ленінградська область Токсово, а також нерухомість Ленінградська область Толмачево безперервно зростає. Успішне вирішення даної проблеми пропонує іпотечне кредитування, що має очевидні переваги, так як в квартиру в'їхати можна вже зараз, а потім, живучи в ній протягом певного часу, проводиться виплата її вартості. Всі зобов'язання по даній нерухомості лягають повністю на власника, якщо він самотній. А якщо це не самотня людина, а, наприклад, подружня пара? Тоді їм доведеться на себе брати спільні боргові зобов'язання для реалізації такого кредиту, що може стати для подружжя реальним випробуванням їх почуттів. При врахуванні того фактора, що на даний час розпадається досить великий відсоток сімей, то задуматися тут є над чим. Виходом з даної ситуації може бути у вигляді укладення шлюбного договору, для захисту прав обох позичальників при укладенні іпотечної угоди.
Укладення шлюбного договору, в першу чергу являє собою оформлення угоди між подружжям, яке регулює порядок володіння ними як спільної, так і особистою власністю, нотаріально посвідчується і має законну силу. Даний документ має безпосередній зв'язок з правообладании будь-якого виду майна, і нерухомістю в тому числі. Такий договір можна укласти в будь-який зручний час і перед самим весіллям і в будь-якому році сімейного життя. При укладанні договору перед весіллям, його законна сила починається з моменту укладення шлюбу. Якщо полягає він у інший час, то в силу він вступає відразу після його реєстрації у нотаріуса. Після розлучення, ясна річ, такий договір укладати не можна.
Якщо при укладенні іпотечної угоди є в наявності шлюбний договір, тоді це є додатковим підтвердженням обгрунтованості намірів і беруться на себе зобов'язань, що дає чітке розуміння банкірам про те, хто покладає за передбачуваний кредит основну частку відповідальності на себе. При відсутності соціальних угод відповідно до чинного Сімейним кодексом, майно яке купується в шлюбі, має статус спільної власності. До соціальних угод відноситься, наприклад, випадок, коли є намір взяти кредит іпотеки, проте фінанси на перший внесок були власністю якоїсь зі сторін ще до того, як був укладений шлюб.
Безкоштовна база неждіжімості Петербурга spb.01ab.ru