Брачный договор при взятии ипотечного кредита

Острая проблема, которая связана с отсутствием жилья, чувствуется как городе, так и в области. Спрос на недвижимость Ленинградская область Токсово, а также недвижимость Ленинградская область Толмачёво непрерывно растет. Успешное решение данной проблемы предлагает ипотечное кредитование, имеющее очевидные преимущества, так как в квартиру въехать можно уже сейчас, а затем, живя в ней в течение определенного времени, производится выплата ее стоимости. Все обязательства по данной недвижимости ложатся полностью на собственника, если он одинок. А если это не одинокий человек, а, например, супружеская пара? Тогда им придется на себя брать совместные долговые обязательства по обеспечению данного кредита, что может стать для супругов реальным испытанием их чувств. При учете того фактора, что на данное время распадается довольно большой процент семей, то задуматься здесь есть над чем. Выходом из данной ситуации может быть в виде заключения брачного договора, для защиты прав обоих заемщиков при заключении ипотечной сделки.
Заключение брачного договора, в первую очередь являет собой оформление соглашения между супругами, которое регулирует порядок владения ними как совместной, так и личной собственностью, нотариально заверяется и имеет законную силу. Данный документ имеет непосредственную связь с правообладанием любого вида имущества, и недвижимостью в том числе. Такой договор можно заключить в любое удобное время и перед самой свадьбой и в любом году семейной жизни. При заключении договора перед свадьбой, его законная сила начинается с момента заключения брака. Если заключается он в другое время, то в силу он вступает сразу после его регистрации у нотариуса. После развода, понятное дело, такой договор заключать нельзя.
Если при заключении ипотечной сделки есть в наличии брачный договор, тогда это является дополнительным подтверждением основательности намерений и берущихся на себя обязательств, что дает ясное понимание банкирам о том, кто возлагает за предполагаемый кредит основную долю ответственности на себя. При отсутствии социальных соглашений в соответствии с действующим Семейным кодексом, имущество которое приобретается в браке, имеет статус совместной собственности. К социальным соглашениям относится, к примеру, случай, когда есть намерение взять кредит ипотеки, однако финансы на первый взнос являлись собственностью какой-то из сторон еще до того, как был заключен брак.
Бесплатная база неждижимости Петербурга spb.01ab.ru