ยอดขายที่ดินในเขตชานเมือง

ดินแดนเกษตรกรรมของภูมิภาคมอสโกตลอดช่วงเวลาของวิกฤตมีราคาถูกลงอย่างมาก ในปี 2009 ความต้องการที่ดินขายส่งลดลงมากในเวลานี้หากมีการทำธุรกรรมจากนั้นก็มีดอดเจอร์สที่เป็นของเหลวสูงและที่ดินปลายทางหรือซ้ายเพื่อสแน็ปช็อตหรือไม่ขายเลย มีบางกรณีเมื่อ ที่ดินแปลงในเขตชานเมือง ขายค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่าสิบครั้ง ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่มีความมั่นใจว่ากลุ่มตลาดนี้จะได้รับการฟื้นฟูนานพอสมควร
ความต้องการแปลงที่ดินขนาดใหญ่ในเขตชานเมือง (วัตถุประสงค์ทางการเกษตร) หายไปในทางปฏิบัติการทำธุรกรรมสำหรับการขายที่ดินแทบจะไม่สำเร็จในช่วงปีนักเก็งกำไรออกจากตลาด นอกจากนี้ในผู้เชี่ยวชาญในภูมิภาคมอสโกลดลงอย่างรวดเร็วในต้นทุนของที่ดินขายส่งถูกบันทึกไว้ซึ่งประมาณ 28 เปอร์เซ็นต์ ตลาดที่ดินของภูมิภาคมอสโกก่อนต้นปี 2551 เป็น 90 เปอร์เซ็นต์ประกอบด้วยนักเก็งกำไรและมีเพียง 10 เปอร์เซ็นต์เท่านั้นที่เป็นนักพัฒนา ตามที่ผู้เชี่ยวชาญลดลงของการขายที่ดินในเขตชานเมืองนำไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในราคา ราคาที่แท้จริงของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมลดลงประมาณร้อยละ 70 และเป็นทางการร้อยละ 50
หากเราเปรียบเทียบช่วงก่อนเกิดวิกฤตและราคาปัจจุบันเกี่ยวกับที่ดินเกษตรในเขตชานเมือง (50 กม. จากมอสโกและอีกต่อไป) พวกเขาลดลงประมาณ 5-10 ครั้ง ในบริเวณใกล้มอสโก (30 กม. จากมอสโก) ในราคาขายส่งลดลงสองครั้ง ที่จุดเริ่มต้นของวิกฤต (ฤดูใบไม้ร่วง 2008) จำนวนผู้ค้าส่งซึ่งจัดแสดงในการขายแบบเปิดเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ หากเจ้าของที่ดินเป็นแผนบางอย่างสำหรับการพัฒนาของพวกเขาหลังจากเริ่มต้นวิกฤตเมื่อมีการลดลงอย่างเห็นได้ชัดในความต้องการโครงการส่วนใหญ่ถูกปิดและเจ้าของที่ดินบางคนถูกบังคับให้ขายที่ดินเหลวเพื่อปิดเงินสด .
โดยการป้อนเว็บไซต์ของเว็บไซต์ที่มีการวางแผนการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่ปริมาณของพวกเขาเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ การขายที่ดินในการค้าปลีกสำหรับเจ้าของที่ดินชานเมืองส่วนใหญ่ได้กลายเป็นหนึ่งในกลยุทธ์การเอาชีวิตรอด พวกเขาไม่มีการเปลี่ยนแปลงหมวดหมู่เริ่มขายที่ดินที่ดินอย่างหนาแน่นโดยไม่มีสัญญาสำหรับการก่อสร้าง แม้จะมีสถานการณ์นี้ ขายที่ดินในเขตชานเมือง บนทางหลวงเคียฟเกือบจะไม่เปลี่ยนแปลง แต่การขายขายส่งที่ดินใน Novorizhsky และ Simferopol จุดหมายปลายทางกลายเป็นใหญ่ที่สุด หากเราพิจารณาตลาดขายส่งภายในขนาดใหญ่และเล็กขายส่งจากนั้นจำนวนพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ใหญ่ที่สุดอยู่ในทิศทางเหล่านี้