O reparo da fundação é um caso bastante difícil para o qual os custos consideráveis \u200b\u200bprecisam. Para cumprir este trabalho, você precisa saber a base da base, bem como as causas e sinais de sua destruição. Se falarmos especificamente sobre a fundação de casas de madeira, as rachaduras na costura aparecem nesses casos. Por causa disso, as portas e janelas podem ser movidas. Em geral, todos os defeitos visuais são regra geral, associados à destruição da fundação. Para base, mas, portanto, a própria casa serviu mais tempo, você precisa realizar o trabalho de reparo no prazo. Isso requer fortalecimento ou reconstrução da fundação. Às vezes pode ser necessário para a revisão. Mas muitas vezes é suficiente simplesmente eliminar as rachaduras que apareceram, isto é. Realizar reconstrução parcial.
Causas da destruição da fundação
Deve ser dito que a reparação da fundação da própria casa de madeira não é fácil. Portanto, se você não tiver experiência, este trabalho é melhor para confiar profissionais. No entanto, vale a pena dizer que o preço da fundação da casa de madeira é bastante alto. Se você decidir se reparar, então a coisa mais importante não é puxar e gastar o mais rápido possível. No entanto, inicialmente, é necessário lidar com mais detalhes nas razões para a destruição da base.
No total, vários fatores principais podem ser distinguidos, na qual a força e a confiabilidade da Fundação são dependentes:
- Em primeiro lugar, mudanças na capacidade de rolamento do solo afetam fortemente a base da base. Eles geralmente ocorrem devido ao fato de que a carga na fundação se torna mais do que é capaz de suportar. Por causa disso, o solo é solto, no qual a própria fundação é baseada em.
- Muitas vezes, a fundação começa a colapsar gradualmente devido à drenagem incorreta da água ou aumentar o nível de água subterrânea. Ambos os fatores levam à erosão do solo.
- A carga no chão pode ser aumentada por edifícios próximos. Tudo isso pode levar a um sedimento e distorção da própria casa, porque O chão sob a fundação está sob grande peso.
- Outro fator que afeta a integridade da base é a perda da força do material da qual é feito. Há muitas razões para isso: a marca incorretamente escolhida de concreto, o tipo errado de fundação, o cálculo errado da profundidade do primário do solo.
Antes de começar a trabalhar na restauração da fundação, é necessário entender a verdadeira causa de sua destruição. Também é importante determinar corretamente o grau de dano. A base condicional pode ser dividida em quatro classes de manutenção.
Dano mínimo. Isso pode incluir casos em que a decoração penetrou parcialmente das paredes de uma casa de madeira. Tais defeitos são insignificantes, mas, no entanto, eles devem ser eliminados para que eles não se tornem mais sérios. Dano mínimo geralmente pode ser eliminado sem problemas.
Danos à gravidade média. Estes incluem casos de aparência na fundação de chips, escolhendo, rachaduras. A razão para a sua ocorrência é mais frequentemente a destruição ou triagem de solo. Vale a pena dizer que as rachaduras são diferentes. Primeiro de tudo, você precisa determinar sua direção. Geralmente, as fendas horizontais na fundação são o menor perigo. Muito mais perigoso são rachaduras verticais e zigzag.
A natureza da fundação pode ser temporária ou progressiva. Você pode determinar isso com a ajuda de balizas especiais. Eles são feitos de vários materiais. No entanto, considere se os beacons de papel são colocados, então quando você tiver uma umidade, o papel pode repletar, por causa da qual já será inútil. Como beacons, os plascos de gesso ainda são usados. Alternativamente, você pode simplesmente aplicar um pouco de massa na parede na forma de uma linha plana e fazer uma marca. Graças a tais marcas, é possível encontrar os lugares de aumento de crack no tempo e determinar a rapidez com que a destruição ocorre rapidamente. Se a fundação começar a resolver, então os faróis permanecerão nos mesmos lugares em que estavam anexados. Graças a isso, o assentamento será imediatamente perceptível.
Vale a pena dizer que um pouco para se adequar depois de um tempo para a fundação é bastante normal. Nesse caso, será suficiente para realizar os reparos atuais. Para eliminar as rachaduras resultantes, primeiro eles são ligeiramente expandidos, depois purificados de peças suspensas e poeira, após o que realizam o processamento de primer e, finalmente, a costura é selada usando uma solução de cimento ou uma mistura especial. Se os faróis montados entrarem em colapso, isso indica uma falha na fundação ou na parede crescente. Nesse caso, a simples vedação de rachaduras será inútil, serão necessárias medidas mais graves que descrevemos abaixo.
Dano catastrófico. Tais defeitos podem até levar à destruição da construção. Isso pode ser evitado se a base da base da base. A complexidade dos próximos trabalhos depende do tipo de fundação. Em qualquer caso, existem apenas duas opções de ação - para fortalecer a base ou substituí-la completamente. Neste último caso, a fundação da casa de madeira é substituída. O custo dessas obras é bastante alto.
Defeitos finos. Este é o mais "CASO", isto é. Reparar a fundação não terá sucesso. Portanto, você não deve sequer pensar sobre isso. Será mais lucrativo destruir a casa e construir um novo com uma nova fundação.
Escolhendo uma nova fundação
Deve ser entendido que o processo de substituição da fundação sob a casa de madeira deve começar apenas após a preparação cuidadosa. Primeiro de tudo, você precisa decidir sobre o design da Fundação Futura, que será substituída pelo antigo. Para casas pesadas, o tipo de correia é mais adequado. A visão mais interessante da fundação sob o edifício de madeira como uma casa de campo é talvez a Fundação Helicaia da Pile. Pode ser usado como suporte da casa quase em qualquer enredo. Não é uma coincidência que ele tenha sido originalmente inventado para fins militares. Suas vantagens ainda podem ser atribuídas ao baixo preço e à possibilidade de uso repetido de pilhas de parafuso.
Como base para pequenas casas, uma base de coluna é geralmente usada. Apesar de sua simplicidade, é bastante confiável e é frequentemente usado para casas de campo ou construir um banho. Na verdade, representa vários pilares que são colocados em lugar de interseção das paredes da construção (é precisamente a carga máxima que ocorre para essas zonas). Os próprios pilares são mais frequentemente feitos de tijolos, concreto de pedra. Ao instalar, a etapa é necessariamente observada entre as colunas em 1-2 m. Para as fundações da barra refere-se a outra pilha boronobic. É chamado porque os tubos de cimento de amianto que realizam o papel dos componentes da transportadora são recheados por dentro com uma mistura especial. O lugar mais adequado para essa fundação é o solo com um alto nível de água.
Substituindo a base de uma casa de madeira
Antes de desmontar completamente a fundação, é necessário pensar cuidadosamente sobre a drenagem da base, para não repetir os antigos erros e impedir a sedimentação da casa no futuro. A maioria freqüentemente equipar uma nova base de fita com o porão na altura necessária. Para fazer isso, a trincheira da profundidade desejada é a primeira, na qual a almofada baseada na areia e no cascalho é empilhada. Ao mesmo tempo, é necessário levar em conta a profundidade do congelamento do solo. Depois disso, é necessário fazer um sólido cinto de reforço. Para fazer isso, o cofragem é construído, no qual é claramente necessário designar a altura da base colada. Quando o preenchimento é realizado e o cimento congelará, é necessário realizar o trabalho em impermeabilização da base. Se você precisar, você ainda o isola e vincula-o. Quando tudo é feito, a casa pode ser abaixada novamente.
É em demanda e outra maneira de substituir a base de uma casa de madeira com suas próprias mãos, o que implica o uso de pilhas de parafuso. Muitas vezes esse método é menos caro. Nesse caso, a fundação final será quase a mesma durável como uma base concreta. As pilhas são ferfundas no chão através de alavancas especiais. É importante que eles estejam estragados até a profundidade maior do que o nível de congelamento terrestre. Além disso, eles precisarão estar alinhados e amarrados ao cinto de topo do feixe de câmara. Um tipo similar de fundação melhor se mostra em solos fracos e semeados.
Métodos para fortalecer a Fundação
Se a casa é burro uniformemente em toda a área, isto é. Sem distorção, pode ser suficiente para nos restringir ao reparo. Para fazer isso, a fundação Crepe da alvenaria deve ser removida. Então você precisa perfurar furos em que âncoras ou acessórios são conduzidos. Depois disso, com soldagem, é ligada ao reforço. Em seguida, a trincheira deve ser preenchida com concreto líquido. É necessário fazer isso gradualmente, é desejável trama cerca de 1,5 m. O mais importante é, nesta fase, dar concreto como impregnar solo e encher as cavidades disponíveis na antiga colocação. Portanto, este trabalho deve ser com precisão e lentamente. Cada local inundado será conectado aos acessórios adjacentes. Quando a trincheira é preenchida e o concreto finalmente congelará, então o suporte principal será o solo. Graças a isso, o assentamento deve parar.
Pode haver casos em que o estado geral da antiga fundação não causa confiança, mas ao mesmo tempo a casa pode se estabelecer uniformemente. Em seguida, o fortalecimento da base pode ser realizado usando uma correia sólida com uma espessura de cerca de 35 cm. Para fazer isso, na parte inferior da trincheira de trincheira, é necessário equipar um travesseiro de cascalho e areia, e instalar uma cofragem em a altura da base na parede externa. Ao mesmo tempo, é necessário fortalecer a antiga deitada com a ajuda de uma grade de metal, colocada após a primeira camada de concreto é inundada. Quando o preenchimento estiver concluído, e o concreto finalmente agarrará, a fundação se tornará mais ampla e massiva, devido à qual sua deformação parará. Na base após o trabalho realizado, recomenda-se definir fores.
O caso é complicado quando a casa está em desacordo desiguais, resultando em um inclinação da fita antiga. Neste caso, você terá que elevar o prédio na fundação para alinhar. Para isso, conectores hidráulicos especiais são geralmente usados. Após a ascensão, a casa é definida para suportes temporários cujos perfis metálicos de papel ou barras poderosas são realizados. Este é um detalhe importante no trabalho em substituir a base de uma casa de madeira.
Antes de levantar a casa, é necessário facilitar a facilidade. Para isso, todos os móveis e outros itens pesados \u200b\u200bsão realizados dele. Em alguns casos, eles remove as portas e janelas, e também fazem desmantelamento do revestimento sexual. Para evitar a destruição das paredes, o teto e o telhado, é necessário elevar o edifício muito lentamente. E segue de quatro pontos. Depois de levantar a cada 6-7 cm, é recomendável instalar revestimentos especiais de segurança.
Quando a casa é levantada para a altura desejada, o desenho é colocado em suportes temporários. O cofragem é instalado na hidrurement, levando em conta a altura planejada da base. Em obrigatório, é necessário desenhar através da antiga colocação da fundação, bem como para conectá-la com o reforço da nova camada, que será derramado.
Quando o reparo base estiver concluído, você pode colocar uma base de tijolos na forma de alvenaria em várias linhas ou simplesmente colocar um quadro na base de concreto armado. Muitas vezes, é necessário substituir os logs ou as barras da coroa inferior da igreja. Eles geralmente estão começando a apodrecer. Neste caso, além da substituição entre o porão e a coroa reparada, é necessário colocar um novo reservatório de impermeabilização e melhor - várias camadas.
Substituindo a base de uma casa de madeira: foto
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