Depositar ou avançar?

Qual é a diferença entre o termo depósito e avanço? Em essência, estas são duas formas de transferência de dinheiro. Mas, no entanto, há uma certa diferença. O depósito é uma das maneiras que garante a execução de circunstâncias. Ao comprar um apartamento, o comprador deixa o vendedor o depósito, isto é, uma certa quantia de dinheiro. De acordo com a lei, se a transação não ocorrer devido ao próprio comprador, o vendedor tem todo o direito de deixar um depósito em si mesmo, e no caso de o vendedor recusar o acordo, ele deve retornar o valor do valor do depósito o dobro. Ou seja, é um tipo de medida de proteger interesses e o vendedor e o comprador.
Quanto aos avançosA legislação não define sua definição. O avanço executa apenas uma função de pagamento. Se o comprador fizesse uma soma como um adiantamento, ele voltou ao dinheiro, mesmo que acabasse de comprar um apartamento. Ou seja, o depósito é a circunstância em anexo com dinheiro, e um adiantamento é apenas um acordo sobre a intenção. Eu gostaria que nossos corretores de imóveis, vendedores e compradores fiquem para tal forma, o que dá garantias para todos, no entanto, tudo muitas vezes não está acontecendo como gostaríamos, e mesmo com um certo "segredo". Um contrato é redigido em que as penalidades são negociadas. De acordo com este Contrato, o valor que foi introduzido permanece do comprador em caso de recusa de comprar um apartamento. Por que acontece? Mas porque muito menos era o mercado do vendedor, isto é, comprar um apartamento queria um grande número de pessoas e vender - muito menos. A altura do lado de venda. Os corretores de imóveis tentaram não colocar pressão no lado do vendedor, porque isso poderia ser deixado sem trabalho. Ao concluir um contrato para a venda de um apartamento, assina sua empresa imobiliária em seu próprio nome. Se o comprador e o vendedor concordarem entre si, a agência imobiliária pode permanecer sem comissão. Em alguns casos, a vantagem leva exatamente o vendedor e, em alguma agência. Mesmo ao comprar um novo prédio de Moscou, há uma forma muito interessante de um contrato que não obriga o comprador praticamente a qualquer coisa, e em caso de recusa da transação, o comprador perde um adiantamento, que foi introduzido. No contrato, é claro, uma lista de circunstâncias é feita, o que dá o direito de comprar o dinheiro de volta. Isso se aplica aos fatores identificados na história do apartamento - não incluídos no número de proprietários de menores ou um acordo foi cometido por proprietários incapazes e assim por diante.
Quanto ao valor do valor pago. A legislação não estabelece uma certa quantidade do depósito ao comprar um apartamento. Isso deve resolver os dois lados. Existem regras de mercado verificadas e algumas de suas tradições. Em muitas regiões, o montante é de 5% do custo de um apartamento ou em casa. Um pré-pagamento de 5% é o padrão de qualquer mercado não apenas imobiliário, mas também ao comprar carros, móveis, etc. Apartamentos para venda tem suas próprias nuances que devem ser conhecidas.