Reparação de fachadas de casas

As fachadas de edifícios são mais suscetíveis ao impacto negativo do meio ambiente: há uma chuva torrencial, neve soprando um vento forte ou é o calor zero - tudo isso em certa medida leva ao desgaste dos edifícios. A reparação de fachadas é de preferência realizada em tempo hábil para estender a vida da construção e melhorar sua aparência.

O reparo da fachada do edifício inclui várias etapas: gesso, pintura e outras obras. Mas antes de prosseguir com o trabalho de reparo, é necessário determinar a natureza da destruição. Por exemplo, se uma pequena rachadura for encontrada na parede, então os especialistas são recomendados para realizar seu diagnóstico para determinar a causa da formação de crack e impedir o surgimento de novos defeitos. Entre a destruição mais comum de fachadas de edifícios, os especialistas detectam o seguinte: rachaduras decorrentes do encolhimento do edifício, bem como tomar banho emplastros, tintas e aparência de um sal.

Tecnologia de reparação de fachada.

Qualquer trabalho de reparo começa com o treinamento. Primeiro, é necessário limpar a fachada do edifício do antigo revestimento, se necessário - reparar os beirais, canta e o sistema de drenagem, recuperando o azulejo existente. Nesta fase de trabalho preparatório, você pode decidir sobre a natureza dos danos, e imediatamente agendar um plano de trabalho. Ao mesmo tempo, é necessário resolver o problema com o isolamento da fachada do edifício e para regar a impermeabilização de todas as costuras disponíveis.

De acordo com a tecnologia de reparar fachadas de edifícios, após determinar a natureza do dano, vale a pena resolver como o trabalho de reparo será realizado - com o envolvimento de especialistas ou de forma independente. Se o prédio é um multi-andar, então é melhor não inflar e confiar trabalho para construtores que usam o método de montanhismo industrial para reparar a fachada do edifício. Isso não só atenderá plenamente a superfície de gesso, mas também para pintar toda a superfície do prédio é muito mais rápido. Tal método permite economizar dinheiro e tempo para a construção de florestas ou atrair um Autotower.

Independentemente de quem será engajado no reparo da fachada, você deve primeiro preparar o território e estabelecer uma cerca. Isso é especialmente verdadeiro se o pavimento ocorrer imediatamente antes da fachada, a parte de passagem ou o estacionamento está localizado.

Para não danificar os fluxos e janelas, é necessário proteger locais semelhantes pelo filme de construção.

Estágios de trabalho de reparo

O trabalho de reparo da fachada é um processo longo e intensivo de trabalho, por isso é necessário se familiarizar com a seqüência de trabalho de reparo antecipadamente.

Estágios:

1. Trabalho preparatório (inspeção de danos à fachada do edifício).
2. Fachadas de limpeza de fragmentos e velho gesso.
3. Trabalho de estuque. A aplicação da camada de gesso permitirá alinhar a superfície e preencher os pequenos slots existentes. Se as rachaduras no prédio profundo, elas são pré-preenchidas com a espuma de montagem e cubra a camada de gesso. Os slots podem ser formados por muitas razões, respectivamente, os métodos para sua eliminação podem ser diferentes. Dependendo disso, os especialistas escolhem o material de construção individualmente. Se uma pequena área estiver danificada, então é suficiente apenas chocar a parede. No caso, quando uma grande área da fachada é danificada, então há uma necessidade de usar uma rede de cadeia (a camada de reforço para o qual o gesso será aplicado).
4. Tratamento de superfície com misturas de primer. Isso é necessário para que a pintura se mantenha na superfície. Se você não processar pré-processar a fachada do edifício primer, a tinta não terá muito tempo, e ao longo do tempo, sob a influência da precipitação atmosférica, ela pode quebrar. Além disso, o consumo de tinta será grande.
5. A cor da fachada do edifício é a fase final do trabalho de reparo. O processo de demorado, e da parte parece que é fácil pintar a fachada do edifício. Mas, de fato, para lindamente pintar a fachada do edifício, é necessário escolher a ferramenta apropriada e aplicar a tinta em etapas. Deve-se ter em mente que a primeira camada de pintura será pálida. Para que a superfície se torne homogênea, sem divórcios, é necessário ter uma certa experiência.

Reparação de fachadas Foto:

Revisão de fachadas

Edifícios de revisão, em contraste com a cosmética, requer certas habilidades e treinamento adequado.

O reparo da fachada do edifício é dividido em dois tipos:

1. Cosmético.
2. Capital.

Ao realizar a revisão, é necessário aderir a tal plano:

1. Realizando o diagnóstico da fachada do edifício para determinar a quantidade de trabalho.
2. Preparação - decapagem da superfície da tinta, removendo a camada de gesso.
3. Isolamento térmico e impermeabilização de costuras entre painéis, tratamento de superfície com mistura primer, reboco.
4. Obras de acabamento - Enfrentando a fachada do edifício com materiais decorativos (telhas cerâmicas, mármore, pedra decorativa, tapume), reboco, pintura do edifício.
5. O tratamento da superfície da mistura repelente de água (hidrofobilização).
6. Reparação de drenos, calhas, dutos de ar, canta e ventilação.

Características do trabalho de reparo A fachada do edifício inclui certas regras. Então, para remover a tinta antiga da superfície, é necessário aplicar uma composição especial na superfície, o que irá suavizá-lo e permitirá mais rápido e melhor remover a tinta mesmo manualmente. Se necessário, a superfície pode ser lavada com um fluxo de água sob pressão, de modo que a superfície é limpa de pequenos resíduos de tinta, sujeira e poeira. Essa tecnologia tornará possível remover várias camadas de tinta antiga ao mesmo tempo.

Com a principal revisão da fachada do prédio, muitas vezes surge a necessidade de remover os restos da argamassa de cimento na alvenaria. Bem remove a solução aquosa de cimento antigo preparada com base em um pó especial de limpeza. Então a superfície é completamente lavada com água.

Muitas vezes, a revisão das fachadas de edifícios não pode ser realizada sem tratamento de superfície preliminar com composições anti-grãos. Em alguns casos, você pode precisar de limpeza mecânica.

Reparação de fachadas de gesso

Gesso danificado, que começou a desmoronar, pode ser restaurado de forma independente. Considere mais, como engordar independentemente a fachada do edifício.

Para o trabalho é necessário preparar essas ferramentas e materiais:

• mistura de shailesh;
• meios para a superfície primer;
• martelo;
• capacidade de misturar a solução;
• recipiente ou tanque de plástico com um pulverizador;
• malha de arame (grade de borracha);
• mestre OK;
• escova rígida;
• faca de massa;
• balde com água.

Se no tempo frágil, os primeiros sinais da destruição do gesso da fachada do edifício foram descobertos, que não foram imediatamente eliminados, então por vários meses frios, o dano só aumentará.

Na foto você pode ver o defeito de fachada, que surgiu devido à umidade e aos efeitos da geada. Estuque na fachada do edifício quebrou.

Assim que a temperatura estável for estabelecida (durante a geada, é indesejável trabalhar com uma solução), é necessário eliminar danos a urgentemente para que a colocação da alvenaria não seja desabafado.

Como reparar a fachada do gesso do edifício:

1. Com a ajuda de ferramentas de construção, é necessário limpar a superfície da fachada e costuras.
2. Terrenos com gesso danificado devem ser considerados, e o local é preenchido com uma camada de ligação - uma solução de gesso.
3. Para que todos os trabalhos sejam implementados em pouco tempo, você pode usar soluções prontas. Será bom manter a solução de gesso preparada por você mesmo. Almofariz de cimento universal (também é usado para alvenaria) é preparado a partir de água, areia e cimento. A areia deve ser tomada limpa e não muito pequena (tamanho de grau até 2 milímetros), melhor que o rio. Antes de misturar com cimento, é desejável peneirar-o através de uma peneira para separar os pequenos seixos, pedaços de terra e outro lixo. A solução acabada economiza plasticidade de 1,5 a 5 horas. O tempo dependerá da qualidade do cimento e proporções da solução. A força da solução depende da quantidade de areia - do que menos, a solução será mais forte e vice-versa. Para a preparação da solução, é utilizado o cimento M25, M50 e M75.
4. Depois de aplicar uma solução de cimento, os resíduos de poeira e cimento precisam ser removidos com uma escova rígida, e a superfície é bem misturada com água. É necessário hidratar a superfície do prédio para melhor gesso de embreagem com a base.
5. Agora resta aplicar a solução pela segunda vez. Por consistência, será mais líquido que o primeiro. Você pode alinhar a superfície com ferramentas de construção especiais - regras ou trinchos, quando a solução começa a ser capturada.
6. Deve haver pelo menos 24 horas entre cada camada aplicada da argamassa de cimento.
7. Após a conclusão da alvenaria de cimento, você pode pintar a superfície ou aplicar uma camada de gesso decorativo.

Como reparar a fachada do edifício, olhe para o vídeo: