მიწის ნაკვეთების გაყიდვები გარეუბანში

მოსკოვის რაიონის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწები კრიზისის ყველა დროისთვის უფრო იაფია. 2009 წელს, საბითუმო მიწების მოთხოვნა იმდენად დაეცა, რომ ამ დროს, თუ იყო გარიგებები, მაშინ მხოლოდ უაღრესად თხევადი dodgers და მიწის ნაკვეთები დანიშნულების ან მარცხნივ Snapshot, ან არ გაიყიდა ყველა. იყო შემთხვევები, როდესაც მიწის ნაკვეთები გარეუბანში ათი ჯერ გაიყიდა იაფი ხარჯები. ექსპერტების უმრავლესობა დარწმუნებულია, რომ ეს ბაზრის სეგმენტი დიდხანს აღდგება.
გარეუბანში (სასოფლო-სამეურნეო მიზნებისათვის) დიდი მიწის ნაკვეთების მოთხოვნა პრაქტიკულად გაქრა, მიწის ნაკვეთის გაყიდვის ოპერაციები თითქმის არ დასრულებულა, სპეკულატორები ბაზარზე დატოვეს. გარდა ამისა, მოსკოვის რეგიონში ექსპერტებში აღინიშნა საბითუმო მიწების ღირებულების მკვეთრი შემცირება, რაც დაახლოებით 28 პროცენტი იყო. მოსკოვის რეგიონის მიწის ბაზარი 2008 წლის დასაწყისამდე 90 პროცენტი იყო სპეკულატორებისგან და მხოლოდ 10% იყო დეველოპერები. ექსპერტების აზრით, გარეუბანში მიწის ნაკვეთების შემოდგომაზე ფასების მკვეთრი ზრდა გამოიწვია. სასოფლო-სამეურნეო მიწების ფაქტობრივი ფასები 70% -ით შემცირდა და 50% -ით.
თუ ჩვენ შევადარებთ წინა კრიზისს და საფრთხეს უქმნის სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთებს გარეუბანში (50 კმ მოსკოვიდან და შემდგომში), ისინი დაახლოებით 5-10-ჯერ შემცირდა. მოსკოვის რაიონის მიმდებარე ტერიტორიაზე (მოსკოვიდან 30 კმ) საბითუმო ფასებში ორჯერ შემცირდა. კრიზისის დასაწყისში (2008 წლის შემოდგომაზე), ღია გაყიდვაში გამოფენაში წარმოდგენილი იქნა Wholesalers- ის რაოდენობა, მნიშვნელოვნად გაიზარდა. თუ მიწის ნაკვეთების მფლობელები იყვნენ გარკვეული გეგმები მათი განვითარებისათვის, მაშინ კრიზისის დაწყების შემდეგ, როდესაც მოთხოვნის შემცირებისას შესამჩნევი შემცირდა, ყველაზე მეტად პროექტები დაიხურა და ზოგიერთ მიწის მესაკუთრემ იძულებული გახდა, გაეგრძელებინა თხევადი მიწის ნაკვეთები ფულადი სახსრების დახურვისთვის .
საიტების ადგილზე შესვლისას, სადაც დაგეგმილია მეგა პროექტების მშენებლობა, მათი მოცულობა მნიშვნელოვნად გაიზარდა. მიწის ნაკვეთების გაყიდვა ყველაზე საგარეუბნო მიწის მესაკუთრეთა გადარჩენის ერთ-ერთი სტრატეგია გახდა. ისინი, კატეგორიების შეცვლის გარეშე, სამშენებლო ხელშეკრულების გარეშე მიწის ნაკვეთები მასიურად გაყიდეს. მიუხედავად ამ სიტუაციაში მიწის ნაკვეთი გარეუბანში კიევში მაგისტრალზე თითქმის უცვლელი დარჩა. მაგრამ ნოვერიზშსკში მიწის ნაკვეთის საბითუმო გაყიდვა და სიმფეროპოლური მიმართულებები აღმოჩნდა ყველაზე დიდი. თუ ჩვენ განვიხილავთ საბითუმო ბაზარს დიდი და მცირე საბითუმო საბითუმო, მაშინ ამ მიმართულებით ფართომასშტაბიანი ფართომასშტაბიანი ფართი ფართომასშტაბიანია.