Penukaran Urgen Real Estat Suburban sebagai Jenis Bisnis Investasi

Jenis layanan seperti itu sebagai penebusan mendesak real estat pedesaan muncul di pasar domestik relatif baru-baru ini, oleh karena itu cukup sulit untuk atribut dengan layanan real estat. Lebih tepatnya untuk menghubungkan kegiatan tersebut terhadap bisnis investasi berdasarkan spesies spekulasi jangka pendek yang terkait dengan perumahan, serta tempat komersial. Pada saat yang sama, pelanggan sering kali orang yang vital untuk menjual properti tak bergerak mereka sesegera mungkin, sehingga mereka siap untuk menetapkan harga tertinggi dari objek (dalam banyak kasus objek negara tersebut diimplementasikan dengan harga yang banyak lebih rendah dari pasar).
Harus dikatakan bahwa hanya investor serius yang memiliki modal kas besar dapat memengaruhi real estat negara. Dan meskipun beberapa mempertimbangkan layanan serupa dengan pendapatan amoral tertentu, yang didasarkan pada masalah orang lain, jangan lupa bahwa investor, menginvestasikan uang tunai yang cukup besar dalam pembelian objek real estat, membantu pelanggan mereka dalam resolusi, kadang-kadang situasi yang sangat kompleks dan ambigu. . Selain itu, investor yang berspesialisasi dalam penebusan mendesak, menerima penghasilan yang baik, alih-alih risiko di pundak mereka, yang saat ini membawa pasar real estat yang tidak stabil. Pertama, penjualan properti yang diperoleh dengan diskon yang layak menempati banyak waktu. Kedua, harga real estat tidak berbeda stabilitas dan kecenderungan untuk meningkat. Ketiga, investor yang membawa biaya pajak yang timbul dari transaksi tersebut. Pada akhirnya, pendapatan dari penjualan suatu objek yang diperoleh dengan diskon yang baik cukup sederhana. Dengan semua minus ini, masih mustahil untuk mengatakan bahwa jenis kegiatan ini tidak diketahui, terutama pada waktu kita, ketika situasi ekonomi di negara itu tidak berbeda dalam stabilitas.
Investor yang menjalankan penebusan real estat pinggiran kota dapat dianggap sebagai sanitasi pasar, karena mereka, di satu sisi, sepenuhnya memuaskan permintaan yang ada untuk apa yang disebut penjualan mendesak, sementara, tidak memungkinkan nyata Objek perkebunan dengan nilai remehimen untuk keluar penjualan gratis, dengan demikian, pencegahan pasar dari keruntuhan yang tak terhindarkan.
Perlu dicatat bahwa penjual yang ingin menggunakan penebusan mendesak harus dipahami dengan jelas bahwa untuk menjual dengan cepat dan pada saat yang sama objek tidak akan berfungsi: Jadi, pondok negara di pinggiran kota dapat hilang dalam biaya hingga 50 tahun. % dari nilai pasar. Terutama sulit dan cepat dan dengan harga paling masuk akal untuk menjual benda-benda negara yang dibangun sesuai dengan tata letak asli. Dan di sini kompleksitasnya tidak hanya memerlukan permintaan untuk real estat tersebut cukup tidak stabil, tetapi juga bahwa tidak selalu mudah untuk mengevaluasi real estat tersebut.
Beberapa kata ingin mengatakan tentang diskon untuk urgensi, yang masing-masing perusahaan menentukan kepentingannya, serta biaya sumber daya. Para ahli mengatakan bahwa penebusan negara yang tidak bergerak di negara itu terjadi pada kebanyakan kasus pada karyawan perusahaan, tetapi tidak pada pembeli langsung, oleh karena itu, semua biaya yang terkait dengan pembaruan ganda, pajak atau bunga kredit diletakkan dalam biaya objek. Seringkali, semakin cepat pembeli berupaya mendapatkan uang, paket dokumen yang lebih kecil yang ia miliki, dan semakin rumit sejarah hukum apartemen, semakin sedikit harga tebusan. Secara umum, jika Anda ingin segera menjual properti yang tidak bergerak negara dengan cepat dan dengan risiko minimal, misalnya: plot darat di wilayah Moskow, lebih baik berlaku untuk lembaga-lembaga serius yang telah mempraktikkan penjualan properti pribadi yang mendesak. Kalau tidak, Anda bisa tinggal tidak hanya tanpa uang, tetapi juga tanpa rumah pedesaan.