Jatuh penjualan tanah di pinggiran kota

Tanah pertanian wilayah Moskow untuk semua waktu krisis lebih murah secara signifikan. Pada tahun 2009, permintaan untuk lahan grosir turun sehingga pada saat ini jika ada transaksi, maka hanya dengan dodger yang sangat cair, dan plot darat tujuan atau kiri untuk snapshot, atau tidak dijual sama sekali. Ada kasus kapan plot darat di pinggiran kota Sepuluh kali menjual biaya yang lebih murah. Sebagian besar ahli yakin bahwa segmen pasar ini akan dikembalikan cukup lama.
Permintaan untuk plot tanah besar di pinggiran kota (tujuan pertanian) secara praktis menghilang, transaksi untuk penjualan tanah hampir tidak tercapai selama tahun ini, spekulan meninggalkan pasar. Selain itu, dalam para ahli Wilayah Moskow, penurunan tajam dalam biaya lahan grosir dicatat, yaitu sekitar 28 persen. Pasar tanah wilayah Moskow sebelum awal 2008 adalah 90 persen terdiri dari spekulan, dan hanya 10 persen adalah pengembang. Menurut para ahli, penurunan penjualan tanah di pinggiran kota menyebabkan kenaikan harga yang tajam. Harga aktual lahan pertanian menurun sekitar 70 persen, dan resmi sebesar 50 persen.
Jika kita membandingkan pra-krisis dan harga sekarang pada plot lahan pertanian di pinggiran kota (50km dari Moskow dan lebih jauh), mereka menurun sekitar 5-10 kali. Di daerah Moskow dekat (30 km dari Moskow) dengan harga grosir menurun dua kali. Pada awal krisis (Autumn 2008), jumlah pedagang grosir, yang dipamerkan dalam penjualan terbuka, meningkat secara signifikan. Jika pemilik plot darat adalah beberapa rencana untuk pengembangan mereka, kemudian setelah dimulainya krisis, ketika ada pengurangan permintaan tajam yang terlihat, sebagian besar proyek ditutup, dan beberapa pemilik tanah dipaksa untuk menjual plot tanah cair untuk menutup kegagalan uang tunai .
Dengan memasuki situs situs tempat pembangunan proyek mega direncanakan, volumenya meningkat secara signifikan. Penjualan tanah di eceran untuk sebagian besar pemilik tanah pinggiran kota telah menjadi salah satu strategi bertahan hidup. Mereka, tanpa mengubah kategori, mulai menjual plot darat secara besar-besaran tanpa kontrak untuk konstruksi. Meskipun situasi ini penjualan tanah di pinggiran kota Di jalan raya Kiev hampir tidak berubah. Tetapi penjualan grosir tanah di destinasi Novorizhsky dan Simferopol ternyata menjadi yang terbesar. Jika kita mempertimbangkan pasar grosir dalam grosir besar dan kecil, maka jumlah terbesar dari area skala besar berada di arah ini.