Dépôt ou avance?

Quelle est la différence entre le dépôt de dépôt et l'avance? En substance, ce sont deux formes de transfert d'argent. Mais néanmoins, il y a une certaine différence. Le dépôt est l'un des moyens qui garantissent l'exécution de circonstances. Lors de l'achat d'un appartement, l'acheteur quitte le vendeur le dépôt, c'est-à-dire une certaine somme d'argent. Selon la loi, si la transaction ne se produit pas en raison de l'acheteur lui-même, le vendeur a le droit de laisser un dépôt en lui-même et, dans le cas où le vendeur refuse l'accord, il doit renvoyer le montant du montant du dépôt deux fois plus. C'est-à-dire que c'est une sorte de mesure de la protection des intérêts et du vendeur et de l'acheteur.
Quant aux avancesLa législation ne définit pas sa définition. Advance n'effectue qu'une fonction de paiement. Si l'acheteur a fait une somme comme une avance, il revint à de l'argent même s'il vient de sortir de l'achat d'un appartement. C'est-à-dire que le dépôt est la circonstance ci-jointe avec de l'argent et une avance n'est qu'un accord d'intention. J'aimerais que nos agents immobiliers, nos vendeurs et nos acheteurs se produisent pour une telle forme, ce qui donne des garanties pour tout le monde, cependant, tout ne se passe souvent pas comme nous le souhaiterions, et même avec un certain "secret". Un contrat est établi dans lequel des sanctions sont négociées. Selon cet accord, le montant qui a été introduit reste de l'acheteur en cas de refus d'acheteur d'acheter un appartement. Pourquoi ça arrive? Mais parce que le marché du vendeur était beaucoup moins élevé, c'est-à-dire d'acheter un appartement souhaitait un grand nombre de personnes et de vendre beaucoup moins. La hauteur du ressort du côté de vente. Les agents immobiliers ont essayé de ne pas faire pression sur le côté du vendeur, car cela pourrait être laissé sans travail. Lors de la conclusion d'un contrat de vente d'un appartement signe sa société immobilière en son propre compte. Si l'acheteur et le vendeur sont d'accord entre eux, l'agence immobilière peut rester sans commission. Dans certains cas, l'avantage prend exactement le vendeur et dans certaines agences. Même lors de l'achat d'un nouveau bâtiment de Moscou, il existe une forme très intéressante d'un contrat qui n'oblige pas pratiquement l'acheteur à quoi que ce soit, et en cas de refus de la transaction, l'acheteur perd une avance, qui a été introduite. Dans le contrat, bien sûr, une liste de circonstances est faite, ce qui donne le droit d'acheter de l'argent. Cela s'applique aux facteurs identifiés de l'histoire de l'appartement - non inclus dans le nombre de propriétaires de mineurs ou d'un accord a été commis par des propriétaires incapables et ainsi de suite.
Quant au montant du montant payé. La législation n'établit pas une certaine quantité de dépôt lors de l'achat d'un appartement. Cela devrait résoudre les deux côtés. Il existe des règles de marché vérifiées et certaines de ses traditions. Dans de nombreuses régions, le montant est de 5% du coût d'un appartement ou à la maison. Un prépaiement de 5% est la norme de tout marché non seulement de l'immobilier, mais également lors de l'achat de voitures, de meubles, etc. Les appartements à vendre ont ses propres nuances qui devraient être connues.