Tomber les ventes de terres dans la banlieue

Les terres agricoles de la région de Moscou pour tout le temps de la crise ont beaucoup moins cher. En 2009, la demande de terres en gros a tellement chuté qu'en ce moment s'il y avait des transactions, alors avec des dodgers très liquides et des parcelles terrestres de destination ou laissées pour un instantané, ou non vendues du tout. Il y a eu des cas quand parcelles de terres dans la banlieue Dix fois vendu les coûts moins chers. La plupart des experts sont convaincus que ce segment de marché sera restauré assez longtemps.
La demande de grandes parcelles terrestres dans la banlieue (objectifs agricoles) a pratiquement disparu, les transactions de la vente de terres n'ont presque pas été accomplies au cours de l'année, les spéculateurs ont quitté le marché. En outre, dans les experts de la région de Moscou, une forte baisse du coût des terres de gros a été constatée, soit environ 28%. Le marché foncier de la région de Moscou avant le début de 2008 était de 90% de spéculateurs et seulement 10% étaient des développeurs. Selon des experts, la chute des ventes de terres dans la banlieue a entraîné une forte augmentation des prix. Les prix réels des terres agricoles ont diminué d'environ 70% et officiellement de 50%.
Si nous comparons la pré-crise et les prix présents sur les parcelles de terres agricoles de la banlieue (50 km de Moscou et plus loin), ils ont diminué d'environ 5 à 10 fois. Dans la région de Moscou près (30 km de Moscou) aux prix de gros ont diminué deux fois. Au début de la crise (automne 2008), le nombre de grossistes, exposés en vente libre, a considérablement augmenté. Si les propriétaires de parcelles terrestres étaient des projets de développement, puis après le début de la crise, lorsqu'il existait une forte réduction de la demande, la plupart des projets étaient fermés et certains propriétaires ont été forcés de vendre des parcelles de terres liquides pour fermer les défaillances de trésorerie .
En entrant dans le site des sites où la construction de projets méga a été planifiée, leur volume a considérablement augmenté. La vente de terres au détail pour la plupart des propriétaires fonciers de banlieue est devenue l'une des stratégies de survie. Ils, sans changer la catégorie, ont commencé à vendre massivement des parcelles de terres sans contrat de construction. Malgré cette situation vente de terres dans la banlieue Sur la route de Kiev presque laissée inchangée. Mais la vente en gros de terres dans les destinations de Novorizhsky et de Simferopol s'est avérée être la plus grande. Si nous considérons le marché de gros dans un grand et petit de gros, le plus grand nombre de zones à grande échelle est dans ces directions.