Cayendo ventas de tierra en los suburbios.

Las tierras agrícolas de la región de Moscú para todos los tiempos de crisis tienen una lucha más barata significativamente. En 2009, la demanda de tierras al por mayor se cayó tanto que en este momento si hubiera transacciones, solo con los dodgers altamente líquidos, y las parcelas de destino de la tierra o la izquierda para una instantánea, o no vendidas en absoluto. Ha habido casos cuando terrenos en los suburbios. Diez veces vendieron costos más baratos. La mayoría de los expertos están seguros de que este segmento de mercado se restaurará el tiempo suficiente.
La demanda de grandes parcelas de tierra en los suburbios (con fines agrícolas) prácticamente desapareció, las transacciones para la venta de tierras casi no se cumplieron durante el año, los especuladores abandonaron el mercado. Además, en los expertos en la región de Moscú, se observó una fuerte disminución en el costo de las tierras al por mayor, que fue de aproximadamente el 28 por ciento. El mercado de tierras de la región de Moscú antes de principios de 2008 fue el 90 por ciento consistía en especuladores, y solo el 10 por ciento eran desarrolladores. Según los expertos, la caída en las ventas de tierras en los suburbios llevó a un fuerte aumento de los precios. Los precios reales de la tierra agrícola disminuyeron alrededor del 70 por ciento, y el funcionario en un 50 por ciento.
Si comparamos la pre-crisis y los precios actuales en las parcelas de tierra agrícola en los suburbios (50 km de Moscú y más), disminuyeron en aproximadamente 5 a 10 veces. En la región cercana de Moscú (a 30 km de Moscú) a precios al por mayor disminuyó dos veces. Al comienzo de la crisis (otoño de 2008), el número de mayoristas, que se exhibieron en venta abierta, aumentó significativamente. Si los propietarios de parcelas de tierra fueron algunos planes para su desarrollo, después del inicio de la crisis, cuando hubo una notable reducción de la demanda, la mayoría de los proyectos se cerraron, y algunos terratenientes se vieron obligados a vender parcelas de tierra líquida para cerrar las fallas en efectivo. .
Al ingresar al sitio de los sitios donde se planificó la construcción de Mega Projects, su volumen aumentó significativamente. La venta de tierras en la venta al por menor para la mayoría de los terratenientes suburbanos se ha convertido en una de las estrategias de supervivencia. Ellos, sin cambiar la categoría, comenzaron a vender enormemente las parcelas de tierra sin un contrato para la construcción. A pesar de esta situación venta de tierra en los suburbios. En la carretera Kiev casi dejada sin cambios. Pero la venta al por mayor de tierras en los destinos de Novorizhsky y Simferopol, resultó ser la más grande. Si consideramos el mercado mayorista dentro de una mayor y pequeña al por mayor, entonces el mayor número de áreas a gran escala es en estas direcciones.