Незважаючи на те, що фундамент повинен бути максимально міцною складовою будь-якої будівлі, через деякий час його характеристики починають погіршуватися. Варто розуміти, що це відноситься не тільки до дійсно старим спорудам, а й до відносно новим. Не можна виключати, що на фундамент діють деякі зовнішні чинники, через які навіть найміцніша основа може стрімко стати непридатним для використання.
На жаль, уникнути ослаблення фундаменту вдається вкрай рідко. Звичайно ж, варто регулярно проводити ремонтні заходи, проте через деякий час підставу все одно виявиться в аварійному стані.
Таким чином, якщо існує серйозна загроза, пов'язана зі станом фундаменту, слід негайно проводити його зміцнення.
Заздалегідь варто мати на увазі, що багато господарів намагаються зміцнити фундамент способами, які можуть не відповідати тим чи іншим особливостям конструкції. Відповідно, слід завжди якісно аналізувати ситуацію, щоб не допустити серйозних помилок.
У даній статті ми постараємося розібрати основні деталі, пов'язані зі зміцненням фундаменту старого будинку, а також розглянемо деякі поширені особливості процесу.
Перші ознаки необхідності зміцнення старого фундаменту
Дуже часто буває так, що фундамент навіть дуже старого будови не має ніяких ознак ослаблення. Однак нерідко вони можуть бути прихованими, тому надзвичайно важливо якісно проаналізувати ситуацію, щоб не допустити аварійної ситуації. У подібних ситуаціях слід звертатися до фахівців, які проведуть повний обсяг робіт по визначенню вад фундаменту. Самостійно таким займатися не рекомендується, так як підстави старого будинку може вже бути в жахливому стані.
Що стосується видимих \u200b\u200bознак необхідності ремонту, можна відзначити перекіс віконних прорізів, а також дверей. Крім того, в подібних умовах часто утворюються численні тріщини, які, іноді, можуть виявитися просто загрозливими для споруди. Якщо ж помічені хоча б найменші ознаки ослаблення фундаменту, слід тут же почати діяти, інакше пізніше може бути занадто пізно.
Потрібно знати, що зміцнення фундаменту, найчастіше, супроводжується колосальними фінансовими витратами, тому підходити до цього процесу потрібно серйозно. Нерідко відбуваються ситуації, коли зміцнення фундаменту обходиться дорожче повноцінних будівельних робіт. Відповідно, доцільно не проводити ремонтні заходи, а побудувати все заново. Також не варто забувати, що в окремих випадках будова може виявитися занадто вже старим і ненадійним, тому ні про яке зміцнення підстави не може бути й мови.
Причини необхідності зміцнення
Потрібно пам'ятати, що причин ослаблення фундаменту може бути дуже багато. Однак деякі причини можна визначити досить просто. Для цього потрібно бути уважним і орієнтуватися в будівельній справі.
Відповідно, найчастіше йдеться про такі причини низької міцності фундаменту:
- Рівень грунтових вод. Так вже вийшло, що на деяких місцевостях періодично змінюється рівень грунтових вод, причому статися це може досить несподівано. Бажано, звичайно ж, дізнатися про подібні неприємності ще на етапі будівництва споруди, однак якщо будинок старий, то грунтові води могли і не враховуватися. Відповідно, якщо в таких умовах потрібно зміцнити фундамент, необхідно спочатку провести дренаж підстави, а вже потім проводити якісь ремонтні роботи. Також варто відзначити, що досить часто, протягом довгих років, властивості грунту могли дещо змінитися, тому цілком можливі найрізноманітніші сценарії, пов'язані з грунтовими водами.
- Невірна технологія побудови. Варто мати на увазі, що багато будинків, які будуються людьми без досвіду в будівельній справі, найчастіше мають численні вади, пов'язані з технологією. Відповідно, не можна виключати найрізноманітніші проблеми, пов'язані зі станом будинку. На жаль, на етапі експлуатації визначити невідповідність технології практично неможливо, тому якщо помічені якісь проблеми, пов'язані з фундаментом, слід просто зміцнити його.
- Рух грунту. Знову ж таки, найчастіше проблеми пов'язані саме з грунтом. Таким чином, можна зіткнутися з переміщеннями грунту, а також з різноманітністю грунту. У тому випадку, якщо ми зіткнулися з останнім випадком, потрібно використовувати фундамент палі, який з легкістю справляється з усіма наявними проблемними місцями. Знову ж таки, слід пам'ятати, що при будівництві навіть невеликого будинку потрібно довірити відповідним службам провести аналіз грунтів. Це дозволить уникнути неприємних сюрпризів, а також, можливо, заощадить гроші і нерви в майбутньому.
Крім того, що ми проводимо зміцнення фундаменту, необхідно також задуматися про додатковий захист, щоб в майбутньому не виникало ніяких проблем. Відповідно, якщо ми маємо справу з грунтовими водами, то простим зміцненням тут обійтися не вийде. Просто необхідно зробити так, щоб вода не впливала негативно на фундамент. Для цього потрібно придбати гідроізоляційне засіб і якісно ущільнити всю площу фундаменту. Якщо ж цього не зробити, то трохи пізніше фундамент, а також будова в загальному, відновити вже не вийде.
Основні способи зміцнення фундаменту
Звичайно ж, за довгі роки існування будівництва, з'явилося дуже багато рішень, пов'язаних зі зміцненням фундаменту старого будинку. Слід розуміти, що далеко не всі рішення можуть виявитися дієвими, так як багато може залежати і від типу фундаменту, і від масштабів, і від специфіки ситуації.
В першу чергу потрібно відштовхуватися від матеріалу, на основі якого зведений будинок. Це може бути цегляна, кам'яне або дерев'яна споруда. Якщо ми маємо справу з дерев'яним фундаментом, то, швидше за все, доведеться піднімати в повітря конструкцію, щоб хоч трохи виправити ситуацію.
Стрічковий фундамент і його зміцнення
Очевидно, що стрічковий фундамент є одним з найпоширеніших у сучасному будівництві. Відповідно, якщо ми говоримо про цей тип фундаменту, то нерідко проблеми стосуються навантажень на певні ділянки споруди. Якщо таке явище дійсно має місце бути, то в певних місцях підстави можна виявити тріщини або перекоси фундаменту.
Також не можна виключати і пучіністие явища, через яких нерідко відбуваються перекоси базису будівлі.
Якщо ж говорити безпосередньо про зміцнення фундаменту, то слід знати кілька важливих кроків у цьому процесі:
- Найчастіше в подібних ситуаціях, коли необхідно забезпечити зміцнення будинку, потрібно просто збільшити площу підстави. Відповідно, для цього слід розрити траншею біля однієї зі стін споруди.
- Розрити потрібно до такої глибини, щоб пошкоджену ділянку фундаменту був на 1 м вище траншеї. Також варто мати на увазі і ширину оновленого фундаменту. Тут потрібно провести повноцінний будівельний розрахунок, в який потрібно включити габарити фундаменту, а також його міцність.
- У тому випадку, якщо пошкодження підстави занадто серйозні, може знадобитися трохи збільшити нове підстави по відношенню до старого.
- Далі слід підготовка стикування старого і нового фундаментів. Даний процес включає в себе буріння отворів для штробі і арматури. Саме туди буде заливатися новий розчин. Після цього потрібно створити опалубку, а також обв'язати арматурний каркас.
- Після створення зв'язки, про яку говорилося в попередньому пункті, можна сміливо приступати до заливання створеної конструкції бетоном. Суміш, як уже говорилося, повинна проникнути в штроби, а також зацементувати арматуру.
Після того, як додаткову підставу створено, можна сміливо його закопувати. Якщо необхідно, можна провести аналогічний будівельний процес по всьому периметру споруди. Це однозначно зміцнить підставу, проте варто пам'ятати, що подібні роботи можуть виявитися занадто дорогими.
Зміцнення фундаменту за допомогою пальових
Якщо ситуація, пов'язана зі зміцненням фундаменту, занадто серйозна, необхідно звернути увагу на використання пальових. Можна задіяти буронабивної, гвинтовий і вдавлюють способи посилення фундаменту палями.
- Буронабивної метод зміцнення фундаменту. У цьому випадку нам буде потрібно навколо будівлі пробити свердловини, глибина яких повинна скласти близько 2 метрів. Такі свердловини потрібно заповнити арматурою, а також залити бетоном. Самі палі потрібно кріпити до спорудження за допомогою анкерних болтів.
- Вдавлюють метод. Якщо будівля дуже стара, то ніякого буріння допускати не можна, інакше будинок може просто розвалитися. На щастя, господарям в даному випадку ризикувати не доведеться, тому що всі роботи, пов'язані з вдавленням, проводять навчені фахівці. Це відмінний варіант в тому випадку, якщо будинок знаходиться в дійсно небезпечний стан.
- Гвинтовий метод. Саме цей варіант зміцнення, як відзначають фахівці, є найбільш практичним і простим для будівельників. В даному випадку буде потрібна спеціальна установка, яка буде вкручувати гвинтові палі в ослаблений фундамент. Відразу ж після установки такі палі беруть частину навантаження будови на себе, тим самим ослаблений фундамент практично не має ніякого впливу. Очевидно, що палі потрібно розташовувати рівномірно по всій площі основи, щоб навантаження також розподілялися між цими елементами.
Створення «залізобетонної сорочки»
Нерідко для відмінного зміцнення фундаменту старого будинку досить створити так звану «залізобетонну сорочку». Суть цієї ідеї полягає в тому, що навколо фундаменту створюється додаткове зміцнення, яке складається з бетону і арматури. Заздалегідь на зовнішній частині фундаменту створюються спеціальні насічки, а вже потім відбувається заливка бетону.
Якщо деформації споруди занадто сильні, можна скористатися і цегляними стінами. Суть їх створення приблизно така ж, як і у випадку з «залізобетонної сорочкою». Розривається траншея, ширина якої повинна становити не менше 1 м, після чого старий фундамент обробляється бітумом. Ну а далі можна сміливо створювати стінку з цегли, яка стане своєрідним продовженням основного фундаменту.
Для додаткового зміцнення на стіні можна встановити анкери, які однозначно зроблять конструкцію міцніше.
Процес розширення підстави
Найчастіше метод розширення фундаменту застосовують в тому випадку, коли мова йде про освіту тріщин в основі. При подібному розкладі потрібно діяти негайно, так як тріщини поширюються і збільшуються дуже швидко.
На самому початку потрібно розмітити фундамент на захватці. Що стосується довжини розміток, то найчастіше це значення становить близько 3 м. Далі поверхню потрібно ретельно вичистити від сміття і різних забруднень. Також навколо ослабленого фундаменту потрібно створити невелику траншею, яка пізніше заповнюється щебенем.
Тепер в базисі потрібно пробити отвори, і саме в них потрібно вставити металеві штирі. В цей же час між стіною і фундаментом потрібно встановити балки, до яких приварюється поздовжня металева балка.
Ну і в кінці потрібно створити якісну опалубку і залити конструкцію бетоном.
Стає зрозуміло, що даний процес є дуже непростим, тому що включає в себе не тільки багато етапів роботи, а й величезна кількість інструментів і матеріалів. Незважаючи на це, саме розширення підстави є найбільш надійним способом, що дозволяє хоча б трохи зміцнити фундамент строго будинку. Однак варто пам'ятати, що вибір способу зміцнення залежить від конкретної ситуації, тому заздалегідь варто звернутися до фахівців, які дадуть свою оцінку існуючої проблеми.
Почати обговорення ...