Eski evin temeli: Temel güncellemesinin özellikleri. Evin temelini nasıl onarılır? Evin temelinin tamiri ve değiştirilmesi kendiniz yapın

Eski evin kuruluşunun imhası, yerde meydana gelen zaman ve doğal süreçlerin etkisi altında başlayabilir. Ancak, yapımı sırasında hatalara izin verildiğinde oldukça yeni bir yapının temeli restore edilmesi gerekebilir.

İçerik

Evin temeli neden yok edildi?

Eğer özel bir evin temelini güncellemek için başlamadan önce, onun yıkımına yol açan ne olduğunu öğrenmek için deneyin. Bu, gelecekte olumsuz faktörleri dışlamak için fırsat verecektir. Yani, uzmanlar yapının temeli kısmen ortadan kaldırılmasının birkaç temel nedenlerini belirlemek:

nedeniyle operasyon kurallarının ihlali yıkım. vakıf bir boru atılım sırasında su ile doldurulmuştur eğer, örneğin, oluşabilir. Bu durumda, soğuk sezonunda ev donuyor ham taban ve deforme çatlamaya başlar.
yapının tasarımında hatalar. çizimleri oluştururken, tüm kurallar ve kurallar dikkate alınmamıştır, o zaman ev (ve her şeyden önce vakıf) çok hızlı bir şekilde çökmeye başlar: dengesiz yapı gönderir, pencere ve kapı yatırılır, çatlaklar ortaya - ev işlemi için uygun olmayan bir hale gelir.
Taban çalışmalar için inşaat kurallarının ihlali. Bu kalitesiz bir çözüm temel oluşturmak için kullanılan, ya da inşaatın tüm teknolojik standartlar verildi değil anlamına gelebilir.
toprağa Doğal süreçler. Genellikle evin temeli aşama aşama yıkıma nedeni toprağın mevsimlik gülen haline gelir: daha sonra ılık sezonunda, yapı düşürdü ve soğukta olduğu - kaldırdı. genellikle yapının temeli kısmi yıkımına neden olan, ancak bir kişi, bu doğal yöntem etkilemek mümkün değildir. olumsuz evin tabanının temelini etkileyen doğal süreçler, aynı zamanda toprak ve kaldırma yeraltı erozyonu sayılabilir.
yapının yerine yerleşmesi. O hesaba toprağın tüm özelliklerini alarak inşa olsa bile, yavaş yavaş evin şiddeti altında gerçekleşir. Bu süreç aynı zamanda önlenebilir.
İnşaat yandaki. Büyük ölçekli inşaat işleri devam evin yanındaki olduğunda, eski bir binanın kuruluşunun deformasyon, oturma ve yıkıma neden olabilir.
Evin içinde yeniden yapıma. Çoğu zaman, sahipleri kendi vakıf belli yükler için tasarlandığını dikkate almadan, yapının içinde yeniden geliştirme ile kaplıdır. vakıf çatlak veya gönderir - Yük aşılırsa.
Titreşim. Evlerin temeli çok uzak olmayan parçaları, havaalanları veya demiryolu kavşakları meşgul dan çok daha hızlı tahrip inşa etti.

Evin vakıf imha İşaretler

Evin dibinde fark çatlaklar veya çöküntüler varsa - bu vakıf ihtiyaçları tamir edilecek bir işaretidir. gerekli olan güncelleme tipi belirlemek için, çatlakların davranışı izleyin. Bunun için:

kağıt şeridi çatlak üzerine kesin; fener;
9-11 gün içinde kağıt çıkartmalarındaki değişiklikler için atlama;
beacon'un işaretleme veya deformasyonu gerçekleşmezse - bu, evin doğal çözümü sonucu çatlamanın oluşturulması ve yakın gelecekteki temelin temeli tehdit etmemesi anlamına gelir (bu durumda, sadece katliam çatırtı);
kağıt şeridi yırtık veya ciddi şekilde deforme olmuşsa - evin kuruluşunun yıkım süreci devam eder ve Vakfın elden geçirilmesine başvurmanız gerekir.

Evin temelinin imha edilmesini zamanında geliştirmek için, düzenli olarak inceleyin. Sonuçta, sorunun oluşumunu ne kadar erken fark edersiniz, daha az zaman, güçlerin ve araçların ortadan kaldırmak için ihtiyaç duyulması gerekecektir. Böylece, evin temelinde hasar derecesine bağlı olarak, güncelleme türlerinden birini tutmanız gerekir:

vakfın Onarımı;
vakfın Kısmi Değiştirilmesi;
vakfın tam yerini.

Temel güncellemesi kendi ellerinizle gerçekleştirilebilir, ancak yeni hataların ortaya çıkmasını önlemek için bir uzmana danışmak gerekmez.

Eski evin temeli tamiri

Vakfın "Bykom" ile güçlendirilmesi

Böyle bir yöntem, ikinci zemini tamamlamanın planlandığı zaman, yapımın çökelmesini önlemek için uygundur.

Çukurları, evin temelini açmak için yaklaşık 1 m çapında bırakın;
Çukurun derinliği, eski vakfın derinliğinden yaklaşık 50 cm daha büyük olmalıdır;
ayrıca binanın eski binası için küçük bir uyuşturucu sağlayın;
ev açılarının ölçümlerini yapmak;
evin her açısı için metal bağlantı parçalarından her açı için bir kafes çerçevesi yapın (inşaatçılar bu tür çerçeveleri "boğalar" olarak çağırır);
Çerçeve hücrelerinin boyutu 200x200x200 mm olmalıdır;
Üretim için bir kaynak makinesine ihtiyacınız olacak;

eski zemindeki çarşafları deneyin ve metal kirişleri takın - gelecekte Vakfın eski ve yeni tasarımını bağlarlar;
(Kirişler üzerinde) çukura hazırlanan Şasiyi;
eski ev beton açılarla vakıf tasarımını Dolgu;
birkaç gün bir çözüm dondurulmuş bırakılmalıdır.

Somut bir kayış ile temel güçlendirilmesi

Bu yöntem, "Bykom" ile temel güçlendirmek için işin bir uzantısı ve seractions haricinde çatlamadan bir tehdit olduğunda evin baz üzerindeki yükü azaltmak için kullanılır.

Böylece, eski tabanın açılarını metal takviye ile çoğaltın. Beton çözeltinin tamamen donmasından sonra, temelini tüm eski evin çevresinde dökün. Kemer, "boğalardan" yapılarını, tuğla evin temelini daha fazla sergi ve yıkımdan temin edecek şekilde tutacak tek bir sisteme bağlar ve uzun yıllar, binanın eski tabanının ömrünü uzatacaktır. Beton kayışın başarılı bir şekilde oluşturulması için ana durum, sıcak hava ve yağış eksikliğidir. Kemer oluşturmak için:

binanın çevresini 150-200 cm şartlı fragmanlara bölün;
evin köşesinden başlayarak, 150-200 cm uzunluğundaki bir hendek, 40 cm genişliğinde ve binanın eski tabanının derinliğine eşit derinliğin derinliği;
hemen tüm evi ikiye katlamanıza gerek yok - bu, eski bir vakfın parçalarının acil bir şekilde çökmesine neden olabilir;
eski temelde delikler açın ve takviye veya metal çubukları buna (her 30-40 cm'nin uzunluğu);
açmada, takviyenin çerçevesini yatırın ("boğaları" güçlendirirken ve betonla doldurun;
sadece betonun arttıktan sonra kayışın bir sonraki parçasında çalışmaya taşınabilir;
Şapın püskürtülmesini beklerken, evin karşı tarafında çalışabilirsiniz.

Bir tuğla evin temelini geliştirmek bir yığın kullanarak güncelleme

Bu, eski evin temelini güçlendirmek için modern bir teknolojidir. Yıllardır inşaat güvenilir güçlendirilmesini sağlamaktadır. Bununla birlikte, bu restorasyonu kendi ellerinizle geçirmek imkansızdır: Özel ağır makinelerin kullanımı gereklidir.

şöyle Evin tabanının bir tatbikat-inaktif güçlendirilmesi alır:

iki taraftan derhal vakıf özel araba kullanarak kapalı olacaktır;
tekniği iyi kesinlikle belli açıda eğim altında yapar;
delme derinliği her durumda farklı olacaktır: tüm çalışma devam olan toprağın tipine bağlıdır;
25 cm genişlik de;

elde edilen kuyu delme sonra çimento harcı dökülmektedir ve özel bir armatür çerçeve sokulur;
Çözelti sertleşir sonra, ev güvenilir betonarme kazıklarla muhafaza edilecektir;
yüklü olması gerekmektedir kaç yığınları, uzmanlar evin eski tabanını çalıştıktan sonra çözmek gerekir;
çözümün tam bir katılaşma sonrasında uzmanlar tahkimat su yalıtımı davranışlarda - bu nesnenin daha uzun hizmet ömrü sağlayacak işin gerekli aşamasıdır.

Eski bir ahşap evin temelini değiştirilmesi

Bu günün ortasında inşa edilen çok fazla tahta ev, bu gün sahiplerine hizmet ediyor. Bununla birlikte, er ya da geç, böyle bir evin temelini tamir etmek veya değiştirmek için acil bir ihtiyaç vardır ve bazı durumlarda (eğer inşaat daha önce bir destek yoksa) - Eski ahşap evin altındaki temelleri özetler.

Bir tahta evin temeli için en uygun seçenek, uzmanlar monolitik takviyeli betonarme tabanını (20x20 cm) göz önünde bulundurur. Ev düzensiz bir yüzeyde bulunursa - bir vida vakfının oluşturulmasına başvurmanız gerekir. Vakıf ne olursa olsun, bir ahşap ev, her şeyden önce, yüksekliği doğru şekilde düzeltmeniz ve dikkatlice yükseltmeniz gerekir.

Ahşap bir ev nasıl büyür

İşe hazırlanma sürecinde, ahşap yapının ağırlığını hesaplayın (boyutlarını ve duvar kalınlığını bilmek gerekir). Kilou bilmek, uygun krikolar türünü seçebilirsiniz.
Hangi irtifanın, iş sürecinde, ahşap direkleri hazırlamak için hangi rakımın ortaya çıkacağını belirleyin.
Evi tamamen serbest bırakın: Bir şeyler ve mobilyaları alın, kapıları çıkarın ve ahşap zemini sökün - tüm bunlar yapının ağırlığını azaltacaktır.
Gerekirse, evde günlüklerin eklemlerini güçlendirin.
Metal parantezler, üç alt günlük satırını mutlaka bağlar.
Temelin eski dış mekanlarını evin köşelerinde çıkarın, böylece 50 cm uzunluğunda bir parçayı serbest bırakır. Krikoların kurulması gerekli olacaktır.
Bir jack yüklemenin yalnızca çürümediği güçlü bir oturum altında kurulabileceğini unutmayın.
Bir jak (50x50 cm) yüklemek için bir destek oluşturun. Kontrplak, beton plaka veya küçük bir metal levha olabilir.
Evin en eğik köşesini belirleyin ve bir jakın yardımıyla tasarımı kaldırmaya başlayın.
Bina yükselmeye başlamaz, jakın yükle baş etmemesi durumunda kendinizi korumak için tahta takozları koyun.
Evin ilk köşe 1.5-2 cm yükselir sonra, başka bir köşesine taşıyabilirsiniz.
Tüm eylemler evin yıkımını engellemek için çok yavaş harcama (düşük günlükleri zarar görme riski özellikle büyük).
tüm eski tabanından açıları dönersek, ev tuğla tabanı altında belirtilen gerekli yüksekliğe yapısını yükseltmek ve daha sonra hazırlanan ahşap direkleri yerine devam ediyor.

eski ahşap evin altında bir şerit vakıf özetlersek

Sen ahşap bina eşit yükselmiş ve güvenli belirlendikten sonra zemin oluşturmaya başlayabilirsiniz.

Eski bir vakfın sökülmesini sağlamak. Çoğu zaman tuğlalıdır - tamamen demonte edilmesi gerekiyor.
Yeni bir temel için bir siper yapın.
Kaburga dibinde, bir kum yastığı yapın, 15 cm kalınlığında bir kum tabakası ile uykuya dalın.
Kalıpları monte edin ve takviye yapın.
Betonla doldurun. Sonunda betonun 28 gün içinde donacağını unutmayın. Bu zamana kadar, tasarım yüklere tabi tutulamaz.
Bir su yalıtım malzemesi tabakası başlattığınızdan emin olun.
Evi yeni bir vakfete indirin.

Ahşap bir evin temelini vida yığınları üzerine değiştirme

Bu tür bir tabanın kurulum hızında avantajları - bir gün içinde gerçekleşir. Vida yığınları, gevşek veya bataklık bir şekilde bulunan bir evin güvenilir bir temeli olacaktır.

Kazıkların miktarı ve türü, evin ağırlığına ve bölgesine bağlı olarak belirlenir (toprakların özelliklerini dikkate alarak zorunlu).
Ahşap evin krikoların yardımıyla yükseltildikten sonra, yığın montaj yerleri planlanır: bunlar iç bölümlerin yapısının ve yerleştirilmesinin köşeleridir.
Yığın arasındaki mesafe bir buçuk metreyi geçmemelidir.
Kazıkların montajı, özel ekipmanların yardımıyla veya manuel olarak gerçekleşir.
Örneklemenin derinliği, kış döneminde toprak donma seviyesinden daha büyük olmalıdır.
Metal kirişler köşelere, yığınları tek bir sisteme bağlar.
Yapı yeni bir desteğe düşer.
zemin üzerinde çıkıntı yapan Kazıklar tuğla duvar veya plastik paneller ile kapatılır.

Vakfın Önlenmesi: Evin Temelini Güçlendirmek

Henüz vakıf imha izin verilir, ancak ilk negatif belirtilerini fark etmeye başladılar değil varsa, yapının tabanını güçlendirmek amacıyla önleyici işine devam eder. imhasını önlemek bu yöntemler oldukça zahmetli ve pahalı olmasına rağmen, gittikçe artan bir özel binaların temeli korumak için kullanılır.

Drenaj koruması

Bilindiği gibi, vakıf yeraltı etkisi altında collapped edilebilir. Yani bu olmamasını, yapı etrafında halka drenaj sağlanması gereklidir. yapısına göre düşürülen toprak nemi, bir sonucu olarak, bir temel üzerine basınç, hem de ev temel üzerine su yıkıcı etkileri dur.

Evin çevresinde bir siper kazmak için gereklidir. siperlerinden ana üsse mesafe - 2 metre. Açmanın derinliği (, su tablasının derinliği tespit uzmanlarına danışmaları için) yeraltı sularının derinliği yakın olmalıdır.
Ayrı hendek, hendekleri kuyu ile bağlayın (kuyu evin seviyesinden daha düşük olmalıdır).
Siperin altını yukarıdan aşağıya doğru geçirgenliğe sahip özel bir jeotekstil (tek taraflı geçirgenlik) ile gönderin.
Geotekstil (20 cm) üstüne moloz çevirin ve drenaj tüpünü yerleştirin.
Drenaj sistemini kuyu ile bağlayın (aynı zamanda borular evin evin eğiminin altına yerleştirilmelidir).
Drenaj borusu üzerinde, başka bir moloz tabakası (25 cm) ve drenaj karışımı uykuya dalın.

Yalıtımlı ev koruması

Yalıtımlı koruma, yalnızca evin temelini nemin nüfuzundan kurtarmaz, aynı zamanda kışın toprağı dondurmayı da önemli ölçüde azaltacaktır - bu, binanın kuruluşunun deformasyon olasılığını dışlayacaktır.

Yalıtımla ilgili çalışmanın başlangıcında, tüm evin çevresindeki siperi sökmelisiniz. RVA'nın derinliği 20 cm'dir, genişlik 80 cm'dir.
Siperin altındaki (15 cm) kum tabakasını itin.
Ekstrüde edilmiş polistiren köpüğün plakalarını yerleştirin.
Kalıp düzenlemek.
Kalıp ve duvarın kalkanı arasındaki boşluğu güçlendirin.
Betonla doldurun, böylece evin temelinden kalkandan birkaç santimetrenin eğimi oluşturulur.