Stiftelsen för det gamla huset: Funktioner i fundamentuppdateringen. Hur man reparerar grunden för huset. Reparera och ersätta grunden för huset gör det själv

Förstörelsen av grunden för det gamla huset kan börja under påverkan av tid och naturliga processer som uppstår i marken. Men även grunden för en ganska ny struktur kan behöva återställas om fel tillåts under konstruktionen.

Innehåll

Varför stiftelsen för huset förstörs

Innan du börjar uppdatera grunden för det privata huset, försök ta reda på vad som ledde till dess förstörelse. Detta ger dig möjlighet att utesluta negativa faktorer i framtiden. Så identifierar experter flera grundläggande orsaker till delvis förstörelse av grunden för strukturen:

Förstörelse på grund av brott mot arbetsreglerna. Det kan förekomma, till exempel om stiftelsen fylldes med vatten under ett rör genombrott. I det här fallet fryser husets råa bas i den kalla säsongen och börjar spricka, deformera.
Fel i konstruktionens utformning. Om, när man skapar ritningar, togs alla regler och regler inte hänsyn till, då huset (och stiftelsen först) börjar snabbt kollapsa: byggnaden skickas ojämnt, fönstret och dörröppningarna deponeras, sprickor uppstår - den Huset blir olämpligt för drift.
Kränkning av reglerna för byggandet av stiftelsen. Det kan innebära att en lösning av dålig kvalitet användes för att bygga en grund, eller alla konstruktionstekniska standarder inte levererades.
Naturliga processer i marken. Ofta blir orsaken till den gradvisa förstörelsen av huset den säsongsbalkning av jorden: då under den varma säsongen sänks strukturen och i kylan lyfts. En person kan inte påverka denna naturliga process, även om det ofta är orsaken till partiell förstörelse av stiftelsen av strukturen. Naturliga processer, som negativt påverkar grunden för husets botten, inkluderar också erosion av mark och lyft grundvatten.
Avveckling av strukturen. Det händer gradvis under husets svårighetsgrad, även om det är byggt, med beaktande av alla särdrag hos jorden. Denna process kan också förebyggas.
Byggande intill. När storskaliga byggnadsarbeten pågår bredvid huset kan det orsaka deformation, sittplatser och förstörelse av grundandet av en gammal byggnad.
Ombyggnad inuti huset. Mycket ofta är ägarna täckta med ombyggnad inuti strukturen, utan att överväga att grunden är utformad för vissa belastningar. Om belastningen överskrids - sänder stiftelsens sprickor eller skickas.
Vibration. Stiftelsen av hus byggda inte långt från de upptagna spåren, flygplatser eller järnvägsförbindelser förstörs mycket snabbare.

Tecken på förstörelsen av stiftelsen av huset

Om du har märkt sprickor eller depression vid basen av huset - det här är ett säkert tecken på att stiftelsen behöver repareras. För att bestämma vilken uppdateringstyp som behövs, följ problemet hos sprickor. För detta:

skär pappersremsan på sprickan - fyren;
hoppa för ändringar i pappersklisterar inom 9-11 dagar;
om strålkonen eller deformationen av fyren inte uppstår - det betyder att sprickan bildades som ett resultat av husets naturliga uppgörelse, och grunden för stiftelsen inom den närmaste framtiden hotar inte (i det här fallet slaktar du bara en spricka);
om pappersremsan rippade eller allvarligt deformerade - fortsätter processen med förstörelse av grunden för huset, och det är nödvändigt att tillgripa grunden för stiftelsen.

För att märka förstörelsen av grunden för huset i tid, inspektera det regelbundet. När allt kommer omkring måste du förekomma förekomsten av problemet, desto mindre tid, krafter och medel måste behövas för att eliminera det. Således, beroende på graden av skada på grunden för huset, måste du hålla en av de typer av uppdatering av den:

reparation av stiftelsen;
partiell ersättning av stiftelsen;
full ersättning av stiftelsen.

Stiftningsuppdateringen kan utföras med egna händer, men det kommer inte att vara överflödigt att förebygga en specialist för att förhindra uppkomsten av nya fel.

Reparation av grunden för det gamla huset

Stärka grunden med "Bykom"

En sådan metod är lämplig för att förhindra sedimentering av konstruktionen, innefattande när den planeras färdigställa andra våningen.

släpp groparna med en diameter på ca 1 m för att öppna hörnen av husets grund;
djupet av gropen måste vara större än djupet av den gamla grunden med ca 50 cm;
gör också en liten dope för den gamla byggnaden av byggnaden;
göra mätningar av hushållsvinklarna;
gör en gitterram för varje vinkel av huset från metallbeslag (byggare kallar sådana ramar med "tjurar");
storleken på ramcellerna bör vara 200x200x200 mm;
för tillverkningen behöver du en svetsmaskin;

prova lakorna i den gamla marken och installera metallbalkar - i framtiden kommer de att ansluta grundens gamla och nya design.
sänk den beredda ramen i gropen (på balkar);
fyll ut designen av grunden vid vinklarna i det gamla huset betong;
ett par dagar måste en lösning lämnas till frusen.

Stärka grunden av ett betongbälte

Denna metod är en logisk fortsättning av arbetet för att stärka grunden med "Bykom" och används för att minska belastningen på basen av huset, när det är förutom seraktioner, det finns också ett hot om sprickbildning.

Så reproducera vinklarna i den gamla basen med metallförstärkning. Efter konkret lösning helt fryser, kan du hälla grunden runt omkretsen av hela gamla hus. Bandet förbinder strukturer från "tjurar" i ett enda system, som på ett tillförlitligt sätt kommer att hålla grunden för tegelhus från ytterligare seraging och förstörelse, och under många år kommer att förlänga livslängden på den gamla basen av byggnaden. Den viktigaste förutsättningen för att lyckas med att skapa en konkret bälte är varmt väder och brist på nederbörd. För att skapa ett bälte:

dela omkretsen av byggnaden på villkorade fragment av 150-200 cm;
start från hörnet av huset, pekar ett dike av 150-200 cm lång, en bredd av 40 cm och djupet av lika med djupet av den gamla basen av byggnaden;
inget behov av att fördubbla hela huset omedelbart - detta kan orsaka en akut kollaps av delar av ett gammalt fundament;
borra hål i den gamla grunden och fäst armerings eller metallstänger till det (längden av varje 30-40 cm);
i diket, låg ramen hos förstärkningen (görs samt vid förstärkning "tjurar") och fyllning med betong;
först efter sväva av betongen kan flyttas till arbetet på nästa fragment av bältet;
medan du väntar på att spruta skriden, kan du arbeta på motsatt sida av huset.

Uppdatering grunden för ett tegelhus med hjälp av en blomstrande lugg

Detta är en modern teknik för att stärka grunden för det gamla huset. Det ger tillförlitlig förstärkning av konstruktion under många år. Det är dock omöjligt att tillbringa en sådan restaurering med dina egna händer: krävs användning av speciell tunga maskiner.

Det tar en borr-inaktiv förstärkning av basen av huset enligt följande:

stiftelsen omedelbart från två sidor kommer att vara stängd med hjälp av en speciell bil;
teknik gör väl under lutningen strikt i en viss vinkel;
djupet av borrningen kommer att vara olika i varje fall: det beror på vilken typ av jord, där arbetet pågår;
brunnen bredd är 25 cm;

efter borrning i de resulterande brunnarna, är cementbruk hälles och en särskild ankar ram införs;
efter lösningen hårdnar, kommer ditt hem upprätthållas genom tillförlitliga armerad betongpålar;
hur många pålar måste installeras, bör specialister lösa efter att ha studerat den gamla basen av huset;
efter en fullständig stelning av lösningen, genomförande specialister tätskikt av befästningar - detta är den nödvändiga steget i arbetet, vilket kommer att ge en längre livslängd av objektet.

Byte grunden av ett gammalt trähus

Mycket många trähus byggda i mitten av förra seklet, till idag tjäna sina ägare. Men förr eller senare är det ett brådskande behov av reparation eller ersättning av grunden för ett sådant hus, och i vissa fall (om byggandet inte tidigare haft ett stöd) - sammanfatta grunden under det gamla trähuset.

Det optimala alternativet för grunden för ett trähus, specialister anser att den monolitiska förstärkta betongbasen (20x20 cm). Om huset ligger på en ojämn yta - det är nödvändigt att tillgripa skapandet av en skruvfound. Oavsett grunden du är byggd, ett trähus, först och främst, måste du korrekt och försiktigt höja höjden.

Hur man höjer ett trähus

I processen att förbereda sig för arbete, beräkna trästrukturen (det är nödvändigt att känna till dess dimensioner och väggtjocklek). Att veta vikt, du kan välja lämplig typ av jacks.
Bestäm vilken höjd som huset kommer att stiga för att förbereda träpolerna, som i arbetsprocessen kommer att ersättas under hörnen.
Fullt fri huset: Ta saker och möbler, ta bort dörrarna och demontera trägolvet - allt detta kommer att minska strukturens vikt.
Om det behövs, stärka lederna i loggarna hemma.
Metallfästen anger nödvändigtvis de tre nedre raderna av loggar.
Ta bort den gamla utomhusläggningen av grunden i hörnen av huset, vilket frigör ett 50 cm långt fragment. Det kommer att vara nödvändigt att installera jacks.
Kom ihåg att installation av en jack kan installeras endast under en stark logg som det inte finns någon ruttning.
Skapa ett stöd för att installera en jack (50x50 cm). Det kan vara plywood, betongplatta eller ett litet metallplåt.
Bestäm det mest lutande hörnet av huset och börja lyfta designen med hjälp av en jack.
Så snart byggnaden börjar stiga, sätt träets kilar för att skydda dig själv om kontakten inte klarar av belastningen.
Efter det första hörnet av huset stiger med 1,5-2 cm, kan du flytta till ett annat hörn.
Alla handlingar spenderar mycket långsamt för att förhindra förstörelsen av huset (risken för skador på de nedre loggarna är särskilt bra).
Återvänder från den gamla basen alla vinklarna, fortsätter att höja strukturen till den nödvändiga höjden, som ligger under basen av huset tegelstenar och ersätter sedan de beredda träpolerna.

Sammanfattning av ett bandfundament under det gamla trähuset

Du kan börja bygga grunder efter att träbyggnaden är jämnt förhöjd och ordentligt fastsatt.

Tillbringa en demontering av en gammal grund. Oftast är det murverk - det måste demonteras helt.
Gör en gräv för en ny grund.
På botten av revbenet, gör en sandkudde, somnar med ett lager av sand med en tjocklek på 15 cm.
Montera formen och göra förstärkning.
Fyll med betong. Kom ihåg att äntligen betong kommer att frysas på 28 dagar. Fram till den här tiden kan designen inte utsättas för laster.
Var noga med att starta ett lager av vattentätningsmaterial.
Sänka huset till en ny grund.

Byte av grunden för ett trähus på skruvplattor

Fördelarna med denna typ av bas i hastigheten på dess installation - det förekommer inom en dag. Skruvtalarna kommer att vara en pålitlig grund för ett hus som ligger på en lös eller simmig mark.

Mängden och typen av högar bestäms beroende på vikt och område i huset (med det obligatoriska med beaktande av jordens egenskaper).
Efter att trähuset är upptaget med hjälp av jacks planeras installationsplatserna av högar: det här är hörnen av strukturen och placeringen av interiörskivor.
Avståndet mellan högen bör inte överstiga en och en halv meter.
Installation av högar uppstår med hjälp av specialutrustning eller manuellt.
Provtagningsdjupet måste vara större än marknivån fryser under vinterperioden.
Metallbalkar är svetsade till vertikalerna, som förbinder staplar i ett enda system.
Strukturen faller på ett nytt stöd.
Pålar som sticker ut över marken är stängda med tegel murverk eller plastpaneler.

Förebyggande av stiftelsen: Stärka grunden för huset

Om du inte har tillåtit förstörelsen av stiftelsen, men började märka de första negativa manifestationerna, kan du genomföra förebyggande arbete för att stärka strukturen. Och även om dessa metoder för att förhindra förstörelse är ganska mödosamma och dyra, används de alltmer för att skydda grunden för privata byggnader.

Avloppsskydd hem

Såsom är känt kan grunden kollideras under grundvattnets påverkan. Så att detta inte händer är det nödvändigt att tillhandahålla ringdränering runt strukturen. Som ett resultat kommer jordens fuktighet att minska, på vilken strukturen är baserad på stiftelsen, och den destruktiva effekten av vatten kommer att stoppas på basen av huset.

Det är nödvändigt att bryta igenom grävningen runt omkretsen av hela huset. Avståndet från grävningarna till huset är 2 meter. Skyttens djup bör vara nära djupet av grundvatten (för att bestämma vattnets djup, kontakta specialisterna).
Separat vallgrav, anslut grävningen med brunnen (brunnen ska vara lägre än nivån på huset).
Skicka botten av grävningen med en speciell geotextil med permeabilitet från topp till botten (ensidig permeabilitet).
Flip Rubble ovanpå geotextil (20 cm) och sätt dräneringsröret.
Anslut avloppssystemet med brunnen (samtidigt ska rören placeras under husets sluttning till brunnen).
Över dräneringsröret, somna ett annat lager av rubble (25 cm) och dräneringsblandningen.

Isolerat hemskydd

Isolerat skydd sparar inte bara stiftelsen av huset från fuktens penetration, men minskar också marken frysning på vintern - det kommer att utesluta sannolikheten för deformation av byggandet av byggnaden.

I början av arbetet med isolering måste du skruva av grävningen runt omkretsen av hela huset. Djupet på RVA är 20 cm, bredden är 80 cm.
Skjut sandskiktet på botten av grävningen (15 cm).
Placera plattorna av extruderat polystyrenskum.
Ordna formverk.
Förstärka utrymmet mellan sköld av form och väggen.
Fyll med betong, så att en sluttning av flera centimeter bildade från stiftelsen av huset till skärmen.