Depozit ali napredek?

Kakšna je razlika med vezanega depozita in vnaprej? V bistvu gre za dve obliki prenosa denarja. Ampak, kljub temu, da je neka razlika. Depozit je eden od načinov, ki jamči za izvedbo okoliščin. Pri nakupu stanovanja, kupec zapusti prodajalca depozita, to pomeni, da določeno količino denarja. V skladu z zakonom, če transakcija ne pride zaradi samega kupca, prodajalec pa ima vso pravico, da zapustijo depozit v sebi, in v primeru, da prodajalec zavrne ponudbo, mora vrniti znesek znesek depozita dvakrat toliko. To pomeni, da je neke vrste merilo za zaščito interesov in prodajalcem in kupcem.
Kar predplačilaZakonodaja ne opredeljuje njene opredelitve. Advance izvede samo funkcijo plačila. Če je kupec naredil vsoto kot vnaprej, se je vrnil na denar, čeprav je pravkar prišel iz nakupa stanovanja. To pomeni, da je depozit priložene okoliščine z denarjem, predplačilo pa je le dogovor o nameri. Rad bi naše realtors, prodajalci in kupci nastopili za tak obrazco, ki daje garancije za vsakogar, vendar se vse pogosto ne dogaja, kot bi si želeli, in celo z določeno "skrivnostjo". Pogodba je sestavljena, v kateri se pogajajo kazni. V skladu s tem sporazumom, znesek, ki je bil uveden, ostaja od kupca v primeru kupčeve zavrnitve od nakupa stanovanja. Zakaj se to zgodi? Ampak zato, ker je bilo veliko manj prodajalca trg, to je, da kupiti stanovanje želela veliko število ljudi, in prodati - veliko manj. Prodajna stran je čutila višino. Realtors je poskušal ne dati pritiska na stran prodajalca, ker bi ga lahko pustili brez dela. Pri sklenitvi pogodbe za prodajo stanovanja podpiše svoje nepremičninske družbe v svojem imenu. Če se kupec in prodajalec med seboj dogovorita, lahko nepremičninska agencija ostane brez Komisije. V nekaterih primerih prednost vzame točno prodajalca in v neki agenciji. Tudi pri nakupu nove stavbe Moskve je zelo zanimiva oblika pogodbe, ki kupec ne zavezuje praktično nič, in v primeru zavrnitve transakcije, kupec izgubi predplačilo, ki je bil uveden. V pogodbi, seveda, je seznam okoliščin je, ki dajejo pravico do nakupa denar nazaj. To velja na ugotovljene dejavnike v zgodovini stanovanja - niso vključeni v število lastnikov mladoletnikov ali obravnava je bila storjena s nesposobnih lastnikov in tako naprej.
Kot je za znesek plačanega zneska. Zakonodaja ne določa določen znesek depozita pri nakupu stanovanja. To bi moralo rešiti obe strani. Tam se preveri tržnih pravil in nekaterih njenih tradicij. V številnih regijah, je znesek 5% stroškov stanovanja ali doma. Predplačilo v višini 5% je standard katerem koli trgu, ne le nepremičnin, temveč tudi pri nakupu avtomobilov, pohištva, itd Apartmaji za prodajo ima svoje odtenke, ki morajo biti znane.