Fundacija za staro hišo: Značilnosti posodobitve sredstev

Uničenje temelje stare hiše se lahko začne pod vplivom časa in naravnih procesov, ki se pojavljajo v tleh. Toda tudi temelj dokaj nove strukture bo morda treba obnoviti, če so bile napake dovoljene med njegovo gradnjo.

Zakaj je temelj hiše uničena

Preden začnete posodobiti temelje zasebne hiše, poskusite ugotoviti, kaj je privedlo do njenega uničenja. To vam bo dalo možnost, da v prihodnosti izključite negativne dejavnike. Torej strokovnjaki identificirajo več temeljnih vzrokov za delno uničenje temeljev strukture:

1. Uničenje zaradi kršitve pravil delovanja. Lahko se pojavi na primer, če je bila fundacija napolnjena z vodo med preboj cevi. V tem primeru surova baza hiše zamrzne v hladni sezoni in se začne razpadati, deformirati.
2. Napake pri oblikovanju strukture. Če se pri ustvarjanju risb, vsa pravila in pravila niso bila upoštevana, potem se hiša (in temelj najprej) začne zelo hitro propad: stavba neenakomerno pošilja, okno in vrata so deponirana, razpoke nastanejo - the hiša postane neprimerna za delovanje.
3. Kršitev pravil za izgradnjo temeljev. To lahko pomeni, da je bila rešitev slabe kakovosti uporabljena za izgradnjo temeljev, ali vsi tehnološki standardi gradnje niso bili dobavljeni.
4. Naravni procesi v tleh. Pogosto razlog za postopno uničenje temelje hiše postane sezonska žarnica tal: nato v topli sezoni, se struktura zniža in v hladnem dvigu. Oseba ne more vplivati \u200b\u200bna ta naravni proces, čeprav je pogosto vzrok za delno uničenje temeljev strukture. Naravni procesi, negativno vplivajo na osnovo hiše, vključujejo tudi erozijo tal in dviganje podzemne vode.
5. Poravnava strukture. To se dogaja postopoma pod resnostjo hiše, tudi če je zgrajena, ob upoštevanju vseh značilnosti tal. Ta postopek je mogoče preprečiti.
6. Naslednja vrata. Ko so velika gradbena dela v teku poleg hiše, lahko povzroči deformacijo, sedenje in uničenje ustanovitve stare stavbe.
7. Redavelopment znotraj hiše. Zelo pogosto so lastniki prekrit z prenovo znotraj strukture, ne da bi ugotovili, da je njena fundacija namenjena določenim obremenitvam. Če je obremenitev presežena - uprava ali pošilja.
8. Vibracije. Ustanovitev hiš, zgrajenih nedaleč od napornih skladb, letališč ali železniških križišč, je uničena veliko hitreje.

Znaki uničenja temelje hiše

Če ste opazili razpoke ali depresije na dnu hiše - to je zanesljiv znak, da je treba popraviti temelje. Če želite ugotoviti, kateri tip posodabljanja sledite obnašanju razpok. Za to:

• izrežite papirni trak na razpoko - svetilnik;
• skok za spremembe v papirnih nalepkah v 9-11 dneh;
• Če se svetilnik ali deformacija svetilnika ne pojavi - to pomeni, da je bila razpoka nastala kot posledica naravnega naselja hiše, temelj temelja v bližnji prihodnosti pa ne ogroža (v tem primeru, preprosto zakol a crack);
• Če se papir strip raztrga ali resno deformira - proces uničenja temelje hiše se nadaljuje, in je treba zateči k prenovi temeljev.

Da bi opazili uničenje temelje hiše pravočasno, ga redno pregledujete. Konec koncev, prej opazite pojav problema, manj časa, sil in sredstev bo treba za odpravo. Tako, odvisno od stopnje škode temelje hiše, boste morali imeti eno od vrst posodabljanja IT:

• popravilo temelja;
• delna zamenjava temeljev;
• popolna zamenjava temeljev.

Posodobitev fundacije se lahko izvede z lastnimi rokami, vendar ne bo odveč, da bi predhodno posvetoval s strokovnjakom, da bi preprečili nastanek novih napak.

Popravilo temelje stare hiše

Krepitev temelja z "BYKOM"

Takšna metoda je primerna za preprečevanje sedimentacije gradnje, vključno, ko je načrtovano, da dokonča drugo nadstropje.

• spustite jame s premerom približno 1 m, da odprete vogale temeljenja hiše;
• globina jame mora biti večja od globine starega temelja za približno 50 cm;
• naredite tudi majhno drogo za staro stavbo stavbe;
• meritve kotov gospodinjstev;
• naredite okvir rešetka za vsak kot hiše iz kovinske opreme (graditelji pokličite take okvire z "biki");
• velikost okvirnih celic mora biti 200x200x200 mm;
• za izdelavo boste potrebovali varilni stroj;

• poskusite liste v starih tleh in namestiti kovinske nosilce - v prihodnosti bodo priključili staro in novo obliko temeljev;
• spustite pripravljen okvir v jami (na nosilcih);
• napolnite obliko temelja na kotih stare hiše betonske;
• nekaj \u200b\u200bdni je treba zamrzniti raztopino.

Krepitev temelja s konkretnim pasom

Ta metoda je logično nadaljevanje dela za krepitev temelja z "BYKOM" in se uporablja za zmanjšanje obremenitve na dnu hiše, ko je razen za sedanja, obstaja tudi grožnja razpokanja.

Torej, reproducirati kote stare baze s kovinsko ojačitvijo. Ko je betonska raztopina popolnoma zamrzne, lahko nalijemo temelje okoli oboda celotne stare hiše. Belt povezuje strukture iz "bikov" v en sam sistem, ki bo zanesljivo zadržan temelj opeke hiše iz nadaljnjega seringa in uničenja, in za več let bo podaljšala življenjsko dobo stare baze stavbe. Glavni pogoj za uspešno ustvarjanje betonske pas je topel vreme in pomanjkanje padavin. Ustvariti pas:

• razdelite obseg stavbe na pogojni delce 150-200 cm;
• začenši z vogala hiše, točka jarka 150-200 cm dolga, širine 40 cm in globino enaka globini starega baze stavbe;
• ni potrebe, da nemudoma podvojite celotne hiše - to lahko povzroči razpad v nujnih primerih dela stare temelje;
• vrtalne luknje v stare temelje in pritrdite ojačevalne ali kovinske palice (dolžina vsakega 30-40 cm);
• v jarka, položite okvir ojačitve (poteka kot pri krepitvi "bikov") in napolnite z betonom;
• Šele potem, ko se lahko povišanje betona premakne na delo na naslednjem fragmentu pasu;
• medtem ko čakate na škropljenje estriha, lahko delate na nasprotni strani hiše.

Posodabljanje temelje hiše opeke z uporabo cvetočega kupa

To je sodobna tehnologija za krepitev temelje stare hiše. Zagotavlja zanesljivo krepitev gradnje že vrsto let. Vendar pa je nemogoče porabiti takšno obnovo z lastnimi rokami: potrebna je uporaba posebnih težkih strojev.

Potrebno je krepitev dlake hiše, kot sledi:

• fundacija takoj z dveh strani bo zaprta z uporabo posebnega avtomobila;
• tehnika se dobro ukvarja z nagibanjem strogo na določenem kotu;
• globina vrtanja bo drugačna v vsakem primeru: vse je odvisno od vrste tal, na katerem je delo v teku;
• dobro širina je 25 cm;

• po vrtanju na dobrih vrtinah se vlijemo cementna malta in uvedena je poseben okvir armature;
• ko se raztopina strdi, bo vaš dom vzdrževan z zanesljivimi armiranimi betonskimi piloti;
• koliko pilotov bo treba namestiti, bi morali strokovnjaki rešiti po preučevanju stare baze hiše;
• po popolnem strjevanju rešitve, strokovnjaki izvajajo hidroizolacijo utrdb - to je potrebna faza dela, ki bo zagotovila daljšo življenjsko dobo predmeta.

Zamenjava temelje stare lesene hiše

Zelo veliko lesenih hiš, zgrajenih v sredini prejšnjega stoletja, do danes služijo svojim lastnikom. Vendar pa je prej ali slej nujno potrebe po popravilu ali zamenjavi temelje take hiše, in v nekaterih primerih (če gradnja še ni imela podpore) - povzeti temelj pod staro leseno hišo.

Optimalna možnost za temelje za leseno hišo, strokovnjaki menijo, da je monolitna ojačana betonska baza (20x20 cm). Če se hiša nahaja na neravni površini - se je treba zatekati na ustvarjanje vijačnega temelja. Ne glede na temelj, ki ste ga zgradili, lesena hiša, najprej, morate pravilno in skrbno dvigniti višino.

Kako dvigniti leseno hišo

1. V postopku priprave na delo izračunajte težo lesene konstrukcije (potrebno je poznati njene dimenzije in debelino stene). Poznavanje teže lahko izberete ustrezne vrste priključkov.
2. Ugotovite, katera nadmorska višina se bo hiša dvignila za pripravo lesenih polov, ki bodo v procesu dela substituirani pod vogali.
3. Popolnoma svobodna hiša: Vzemite stvari in pohištvo, odstranite vrata in razstavljajte leseno dno - vse to bo zmanjšalo težo strukture.
4. Po potrebi okrepite sklepe dnevnikov doma.
5. Kovinski nosilci nujno priključijo tri spodnje vrstice dnevnikov.
6. Odstranite staro zunanjo polaganje temelja na vogalih hiše, s čimer se osvobodite 50 cm dolge fragmenta. Potrebno bo namestiti jacks.
7. Ne pozabite, da je namestitev jack mogoče namestiti le pod močnim dnevnikom, na katerem ni gnilobe.
8. Ustvarite podporo za namestitev jack (50x50 cm). Lahko je vezana, betonska plošča ali majhna kovinska plošča.
9. Določite najbolj nagnjen kot hiše in začnite dvigovati oblikovanje s pomočjo priključka.
10. Takoj, ko se stavba začne dvigovati, postavite lesene kline, da se zaščitijo v primeru, da se priključek ne bo spopadel z obremenitvijo.
11. Po prvem kotu hiše se dvigne za 1,5-2 cm, se lahko premaknete na drug vogal.
12. Vsa dejanja porabijo zelo počasi, da se prepreči uničenje hiše (tveganje poškodbe manjših dnevnikov je še posebej veliko).
13. Vračanje iz starega baze Vse kote, še naprej dvignite strukturo na potrebno višino, ki je določena pod podnožje hišne opeke, nato pa nadomestite pripravljene lesene palice.

Povzetek temeljev traku pod staro leseno hišo

Zgradite lahko izgradnjo, potem ko je lesena stavba enakomerno povišana in varno pritrjena.

1. Preživite razstavljanje stare temelje. Najpogosteje je opeka - mora biti popolnoma razstavljena.
2. Naredite jarek za novo temelje.
3. Na dnu rebra, naredite peščeno blazino, zaspite s plastjo peska z debelino 15 cm.
4. Namestite opažo in naredite ojačitev.
5. Napolnite beton. Ne pozabite, da bo končno beton zamrznjen v 28 dneh. Do tega časa, projektiranja ne more biti podvržena obremenitvam.
6. Bodite prepričani, da zaženete plast hidroizolacijskega materiala.
7. Spustite hišo do nove temelje.

Zamenjava temelja lesene hiše na vijačnih pilotih

Prednosti te vrste baze v hitrosti njegove namestitve - se pojavi v enem dnevu. Vijačni piloti bodo zanesljiv temelj za hišo, ki se nahaja na ohlapnem ali močvirnem tleh.

1. Znesek in vrsta pilotov se določi glede na težo in površino hiše (z obvezno ob upoštevanju lastnosti tal).
2. Ko se lesena hiša dvigne s pomočjo priključkov, so načrtovana mesta vgradnje pilotov: to so vogali strukture in umeščanja notranjih particij.
3. Razdalja med kupom ne sme presegati pol metrov.
4. Namestitev pilotov se pojavi s pomočjo posebne opreme ali ročno.
5. Globina vzorčenja mora biti v zimskem obdobju večja od ravni zamrznjenosti tal.
6. Kovinski nosilci so privarjeni na tock, ki povezuje piloti med seboj v enoten sistem.
7. Struktura pade na novo podporo.
8. Pilot štrlečih nad zemljo so zaprte z zidane opeke ali plastičnih plošč.

Preprečevanje ustanovitve: Krepitev temelje hiše

Če še niste dovolil uničenje temeljev, pa se je začela opažati prve negativne manifestacije, ki jih lahko opravi preventivno delo, da bi okrepili bazo strukture. In čeprav so te metode preprečevanja uničenje precej težaven in drag, se vse bolj uporabljajo za zaščito temelje zasebnih stavb.

Drenaža Zaščita Domov

Kot je znano, se lahko temelj se collapped pod vplivom podtalnice. Tako, da se to ne zgodi, je treba zagotoviti obroč drenažo okoli objekta. Posledično bo vlažnost tal zniža, na katerem se struktura temelji na temelj, in razdiralno vode bo ustavil na osnovi hiše.

1. To je potrebno, da bi prekinil skozi jarek okoli oboda celotne hiše. Razdalja od jarkov do hiše je 2 metra. Globina jarka mora biti blizu globine podzemne vode (da bi ugotovili globino vode, se posvetujte s strokovnjaki).
2. Ločen jarek, povežite jarek z vodnjakom (dobro mora biti nižja od ravni hiše).
3. Pošiljate dno jarka s posebnim geotekstilom s prepustnostjo od zgoraj navzdol (enostransko prepustnost).
4. Flip ruševina na vrhu geotekstila (20 cm) in postavite drenažo cevi.
5. Sistem za odvajanje priključite z vodnjakom (hkrati pa morajo biti cevi nameščene pod pobočjem hiše do vodnjaka).
6. Preko drenažne cevi, zaspite drugo plast ruševin (25 cm) in drenažne zmesi.

Izolirana domača zaščita

Izolirana zaščita ne bo samo shranila temelje hiše iz prodiranja vlage, temveč tudi bistveno zmanjšale zamrznitev tal pozimi - to bo izključevalo verjetnost deformacije ustanovitve stavbe.

1. Na začetku dela na izolaciji, morate odvijati jarek okoli oboda celotne hiše. Globina RVA je 20 cm, širina je 80 cm.
2. Push peščeno plastjo na dnu jarka (15 cm).
3. Postavite plošče iz ekstrudiranega polistirena.
4. Razporedi opažev.
5. Okrepiti prostor med ščit opažev in steno.
6. Napolnite z betonom, tako da je naklon nekaj centimetrov nastala od ustanovitve hiše na ščit.

Lesena hiša Foundation Repair: Video