Repararea fundației este un caz destul de dificil pentru care necesită costuri considerabile. Pentru a îndeplini această lucrare, trebuie să cunoașteți baza bazei, precum și cauzele și semnele distrugerii sale. Dacă vorbim în mod specific despre înființarea caselor din lemn, atunci fisurile de pe cusătură apar în aceste cazuri. Din acest motiv, ușile și ferestrele pot fi mutate. În general, toate defectele vizuale sunt de regulă, asociate cu distrugerea fundației. Pentru a se baza, dar, prin urmare, casa însăși a servit mai mult, trebuie să efectuați lucrări de reparații la timp. Acest lucru necesită consolidarea sau reconstrucția fundației. Uneori poate fi necesar să se revizuiască. Dar este adesea suficient să eliminați pur și simplu crăpăturile care au apărut, adică. Efectuați reconstrucția parțială.
Cauze ale distrugerii fundației
Trebuie spus că repararea fundației casei din lemn nu este ușoară. Prin urmare, dacă nu aveți experiență, atunci această lucrare este mai bună pentru a încredința profesioniștii. Cu toate acestea, merită să spunem că prețul temeliei casei de lemn este destul de ridicat. Dacă vă decideți să vă reparați singur, atunci cel mai important lucru nu este să trageți și să îl cheltuiți cât mai repede posibil. Cu toate acestea, inițial, este necesar să se ocupe de mai multe detalii în motivele distrugerii bazei.
În total, se pot distinge mai mulți factori principali, pe care forța și fiabilitatea fundației sunt dependente:
- În primul rând, schimbările în capacitatea de rulment a solului afectează puternic baza bazei. Ele apar cel mai adesea datorită faptului că sarcina de pe fundație devine mai mult decât este capabilă să reziste. Din acest motiv, solul este slăbit, pe care se bazează fundația în sine.
- Adesea, fundația începe să se prăbușească treptat datorită drenajului incorect al apei sau crește nivelul apei subterane. Ambii acești factori conduc la eroziunea solului.
- Încărcarea pe teren poate fi mărită de clădirile din apropiere. Toate acestea pot duce la un sediment și o denaturare a casei în sine, pentru că Pământul sub fundație este sub greutate mare.
- Un alt factor care afectează integritatea bazei este pierderea rezistenței materialului din care se face. Există o mulțime de motive pentru acest lucru: marca incorect aleasă de beton, tipul greșit de fundație, calculul greșit al adâncimii grundului solului.
Înainte de a începe lucrul la restaurarea fundației, este necesar să se înțeleagă cauza reală a distrugerii sale. De asemenea, este important să determinați corect gradul de deteriorare. Baza condiționată poate fi împărțită în patru clase de întreținere.
Daune minime. Acest lucru poate include cazuri în care decorarea a pătruns parțial de pereții unei case din lemn. Astfel de defecte sunt nesemnificative, dar, totuși, ar trebui eliminate astfel încât să nu devină mai grave. Deteriorarea minimă poate fi, de obicei, eliminată fără probleme.
Deteriorarea severității medii. Acestea includ cazuri de aspect pe bază de chipsuri, dosel, fisuri. Motivul apariției lor este cel mai adesea distrugerea sau sortarea solului. Merită să spuneți că fisurile sunt diferite. În primul rând, trebuie să determinați direcția lor. De obicei, fante orizontale din fundație sunt cel mai mic pericol. Mult mai periculoși sunt crăpături verticale și zigzag.
Natura fundației poate fi temporară sau progresivă. Puteți determina acest lucru cu ajutorul unor balize speciale. Ele sunt fabricate din diverse materiale. Cu toate acestea, luați în considerare dacă sunt puse balize de hârtie, atunci când obțineți o umiditate, hârtia poate fi difuzată, din cauza căreia va fi deja inutilă. Ca balize, sunt încă utilizate tencuieli de ghips. În mod alternativ, puteți aplica pur și simplu un pic pustiu pe perete sub forma unei linii plane și faceți o marcă. Datorită unor astfel de semne, este posibil să găsiți locurile de creștere a fisurilor la timp și să determinați cât de repede apare distrugerea. Dacă fundația începe să se stabilească, atunci balizele vor rămâne în aceleași locuri pe care au fost atașate. Datorită acestui fapt, așezarea va fi imediat vizibilă.
Merită să spuneți că un pic de a se potrivi după un timp pentru fundație este destul de normal. În acest caz, va fi suficient pentru a efectua reparațiile actuale. Pentru a elimina fisurile rezultate, mai întâi sunt ușor expandate, apoi purificate din părțile derulante și praf, după care efectuează prelucrarea primerului și, în final, cusătura este sigilată utilizând o soluție de ciment sau un amestec special. Dacă farurile montate s-au prăbușit, aceasta indică o defecțiune în fundație sau în creștere a peretelui. În acest caz, etanșarea simplă a fisurilor va fi inutilă, vor fi necesare măsuri mai grave pe care le descriem mai jos.
Daune catastrofale. Astfel de defecte pot duce chiar la distrugerea construcției. Acest lucru poate fi prevenit în cazul bazei bazei bazei. Complexitatea lucrărilor viitoare depinde de tipul de fundație. În orice caz, există doar două opțiuni de acțiune - pentru a consolida baza sau înlocuirea completă. În acest din urmă caz, fundația casei de lemn este înlocuită. Costul acestor lucrări este destul de ridicat.
Defecte fine. Acesta este cel mai "caz de funcționare", adică. Repararea fundației nu va reuși. Prin urmare, nu ar trebui să nu vă gândiți nici măcar la asta. Va fi mai profitabil să distrugeți casa și să construiți unul nou cu o fundație nouă.
Alegerea unei noi fundamente
Trebuie să se înțeleagă că procesul de înlocuire a fundației sub casa de lemn ar trebui să înceapă numai după o pregătire atentă. În primul rând, trebuie să decideți cu privire la proiectarea fundației viitoare, care va fi înlocuită de cel vechi. Pentru casele grele, tipul de bază de bază este cel mai potrivit. Cea mai interesantă viziune a fondatorului sub clădirea din lemn ca o casă de țară este probabil fundația elicoidală. Poate fi folosit ca un suport al casei aproape pe orice complot. Nu este o coincidență că a fost inventat inițial în scopuri militare. Avantajele sale pot fi în continuare atribuite prețului scăzut și posibilității de utilizare repetată a grămezilor șuruburilor.
Ca bază pentru case mici, este de obicei utilizată o bază coloană. În ciuda simplității sale, este destul de fiabilă și este adesea folosită pentru casele de țară sau construi o baie. De fapt, reprezintă mai mulți piloni care sunt pusă în locul intersecției pereților construcției (este tocmai sarcina maximă care are loc pentru aceste zone). Stâlpii înșiși sunt cel mai adesea făcuți din cărămizi, beton din piatră. La instalare, pasul este neapărat observat între coloane în 1-2 m. La fundațiile de bare se referă la o altă bază boronobică. Este așa-numitul, deoarece țevile de azbest-ciment care efectuează rolul componentelor purtătoare sunt umplute din interior cu un amestec special. Cel mai potrivit loc pentru o astfel de fundație este solul cu un nivel ridicat de apă.
Înlocuirea fundației unei case de lemn
Înainte de a dezmembra complet fundația, este necesar să se gândească cu atenție la drenajul bazei, astfel încât să nu repetați erorile vechi și să împiedicați sedimentarea casei în viitor. Cel mai adesea echipați o nouă bază de panglică cu subsolul la înălțimea necesară. Pentru a face acest lucru, șanțul adâncimii dorite este mai întâi, în care perna bazată pe nisip și pietriș este stivuită. În același timp, este necesar să se țină seama de adâncimea înghețării solului. După aceea, este necesar să se facă o centură solidă de armare. Pentru a face acest lucru, cofrajul este construit, pe care este în mod clar necesar să se desemneze înălțimea bazei lipite. Când se efectuează umplerea și cimentul va îngheța, este necesar să se efectueze lucrări la impermeabilizarea bazei. Dacă aveți nevoie, îl izolați încă și îl legați. Când totul se face, atunci casa poate fi coborâtă din nou.
Este în cerere și un alt mod de a înlocui fundația unei case de lemn cu mâinile voastre, ceea ce implică utilizarea grămezilor șuruburilor. Adesea, această metodă este mai puțin costisitoare. În acest caz, fundația finală va fi aproape aceeași durabilă ca o bază concretă. Pilele sunt înșurubate în pământ prin pârghii speciale. Este important ca acestea să fie înșurubate la adâncimea mai mare decât nivelul de înghețare a solului. În plus, vor trebui să fie aliniate și legate de centura de sus din fasciculul camerei. Un tip similar de fundație se arată cel mai bine pe solurile slabe și de însămânțare.
Metode de consolidare a fundației
Dacă casa este în mod egal în întreaga zonă, adică. Fără distorsiune, poate fi suficient să ne limităm la reparații. Pentru a face acest lucru, Fundația Crepe a zidăriei trebuie eliminată. Apoi, trebuie să gătiți găuri în care ancorele sau fitingurile sunt conduse. După aceea, cu sudare, este obligatorie pentru armare. Apoi, șanțul trebuie umplut cu beton lichid. Este necesar să facem acest lucru treptat, este de dorit să parcele de aproximativ 1,5 m. Cel mai important lucru este, în acest stadiu, de a da concret cum să impregneze solul și să umple cavitățile disponibile în vechea așezare. Prin urmare, această lucrare ar trebui să fie cu precizie și încet. Fiecare site inundat va fi conectat la fitingurile adiacente. Când șanțul este umplut și betonul va îngheța în cele din urmă, atunci sprijinul principal va fi solul. Datorită acestui lucru, așezarea trebuie să se oprească.
Pot exista cazuri în care starea generală a temei vechi nu provoacă încredere, dar, în același timp, casa se poate soluționa uniform. Apoi, întărirea bazei poate fi efectuată utilizând o curea solidă cu o grosime de aproximativ 35 cm. Pentru a face acest lucru, la partea inferioară a șanțului de șanțuri, este necesar să dotați o pernă de pietriș și nisip și să instalați o cofraj la înălțimea bazei pe peretele exterior. În același timp, este necesar să se consolideze vechea așezare cu ajutorul unei rețele metalice, așezată după inundarea primului strat de beton. Când umplerea este finalizată și betonul va apuca în cele din urmă, fundația va deveni mai largă și masivă, datorită căreia se va opri deformarea sa. La baza după efectuarea lucrărilor, se recomandă stabilirea FORS.
Cazul este complicat când casa este în contradicție inegală, rezultând într-o înclinare a casetei vechi. În acest caz, va trebui să ridicați clădirea pe bază de aliniere. Pentru aceasta, sunt utilizate, de obicei, mufele hidraulice speciale. După creștere, casa este setată la suporturi temporare ale căror roluri metalice sau bare puternice sunt efectuate. Acesta este un detaliu important în lucrarea de înlocuire a fundației unei case din lemn.
Înainte de a ridica casa, este necesar să se ușureze mai ușor. Pentru aceasta, toate mobilierul și alte obiecte grele sunt realizate din ea. În unele cazuri, elimină ușile și ferestrele și fac, de asemenea, dezmembrarea stratului de acoperire sexuală. Pentru a evita distrugerea pereților, tavanul și acoperișul, este necesar să se ridice clădirea foarte încet. Și rezultă din patru puncte. După ridicarea la fiecare 6-7 cm, se recomandă instalarea unor garnituri speciale de siguranță.
Când casa este ridicată la înălțimea dorită, designul este plasat pe suporturi temporare. Formarea este instalată pe hidrorement, luând în considerare înălțimea planificată a bazei. În obligatoriu, este necesar să se tragă vechea așezare a fundației, precum și să o conectăm cu armarea noului strat, care va fi turnată.
Când reparația de bază este finalizată, atunci puteți să așezați o bază de cărămidă sub formă de zidărie în mai multe rânduri sau pur și simplu puneți un cadru pe baza de beton armat. Destul de des, este necesar să înlocuiți jurnalele sau barele coroanei inferioare ale bisericii. Ei sunt cel mai adesea începând să putrezească. În acest caz, în plus față de înlocuirea dintre subsol și coroana reparată, este necesar să se constate un nou rezervor de impermeabilizare și mai bine - mai multe straturi.
Înlocuirea fundației unei case de lemn: fotografie
Începeți o discuție ...