Cum să consolidăm vechea temelie a casei

Orice fundație nu poate rezista eternității. În timp, datorită impactului diferiților factori externi, starea sa devine mai gravă. Aceste probleme cauzează proprietarilor de uz casnic întrebarea modului de reparație a fundației care intră în disperare.

Un om care a construit casa în mod independent cunoaște detaliile construirii fundației în timpul lucrărilor de construcție. Acesta este avantajul său. La urma urmei, dacă proprietarul a achiziționat o casă deja în forma finalizată, este puțin probabil să fie familiarizat cu toate trăsăturile structurale ale construcției și poate estima starea fundației sale în acest moment. Prin urmare, în acest caz, înainte de a dezvolta fundația, trebuie să aflați aceste informații.

În primul rând, atunci când evaluați construcția, trebuie să acordați atenție stadiului deschiderilor și ușilor ferestrelor. Dacă fundația trebuie să fie consolidată sau o muncă restaurativă, aceste părți ale clădirii sunt susceptibile de a fi copleșite.

Procedura de consolidare a temei vechi este oarecum diferită de munca obișnuită de reparații. Pentru această lucrare, este posibil să trebuiască să atrageți specialiști. Și puteți încerca să o îndepliniți singur, având în vedere recomandările furnizate în articolul nostru. Deci, luați în considerare în detaliu cum să întăriți vechea temelie a casei cu mâinile voastre.

Elementele de bază ale lucrărilor de restaurare

Înainte de a consolida vechea bază a casei, este necesar să se determine cauza care a condus la nevoia de lucrări de restaurare. Acesta este exact cum să eliminați amenințarea cu privire la elaborarea în viitor.

Distrugerea fundației poate contribui la următorii factori:

1. Casa a fost construită fără respectarea procesului tehnologic. Este într-adevăr așa, aproape imposibil de determinat la vechea casă. Prin urmare, lucrul la consolidarea fundației în acest caz se desfășoară practic la întâmplare. Dacă cheltuiți de înaltă calitate, atunci casa se poate ridica timp de aproximativ douăzeci de ani.
2. Nivelul apei subterane sa schimbat. În acest caz, este necesar, în primul rând, pentru a face drenarea bazei, și apoi începeți să o întărească. În același timp, este necesar să se opună fundației și, de asemenea, să o consolideze suplimentar. În plus, merită considerată că, în această situație, casa este deja pe solul unui alt tip. Din acest motiv, este necesar să se ajusteze parametrii pentru noi condiții.
3. Compoziția solului are o structură eterogenă sau mișcarea solului. În cazul în care solul are o structură eterogenă, atunci se poate începe să se miște în orice moment. În cazul în care clădirea a fost ridicată fără înregistrări ale acestor caracteristici ale solului, fundația va fi cu siguranta sa prăbușit. Prin urmare, în timpul construcției, este necesar să se analizeze solului și de a construi o bază numai cu informațiile primite.

Când motivul trimiterii fundației este clar, trebuie să vă gândiți să faceți sisteme suplimentare de protecție. În special, se recomandă stabilirea unei protecții de umiditate, care va elimina probabilitatea de a organiza fundația cu apele de sol.

Cum să întăriți fundația veche

Astăzi există mai multe tehnici care vă permit să întăriți temelia veche a casei. Cele mai noi dintre ele utilizează cele mai recente realizări în domeniul tehnologiei. Dar acest lucru nu înseamnă că nu este necesar să se folosească modalitățile care au fost testate de timp. Toate tehnicile au avantajele și dezavantajele lor. Prin urmare, alegerea lor ar trebui să fie efectuată extrem de atent, luând în considerare caracteristicile tehnologiei și cerințele necesare.

În funcție de materialul utilizat, se disting piatra, caramida, lemnul și alte clădiri. De exemplu, pentru a spori fundul vechi uzat pentru o casă privată dintr-un copac, este necesar să se ridice toate aceste design pe teren, după care nu este necesar să se efectueze lucrări la recuperare, ci un nou marcaj al Fundației. Pentru clădirile din cărămidă și piatră, această metodă nu este potrivită.

Consolidarea fundație panglică

Acest tip de fundație este adesea folosit ca bază pentru clădiri. Se admite că, în unele zone sarcina a fost mai mare decât norma. Acest tip de construcție a fundației poate fi supusă îndoirea locale a solului, ca urmare, care din cauza presiunii inegale în diferite părți, baza clădirii are loc.

Tehnologia de lucru:

1. Pentru a consolida fundația de tip panglică, în primul rând necesitatea de a echilibra impactul pe baza unor factori externi. Este cel mai ușor de a face cu o creștere a bazei bazei. Inițial, aveți nevoie pentru a consolida partea în care există o rolă.
2. Înainte de a consolida fundația casei privat, ar trebui să selectați zona de perete nu mai mult de doi metri. Apoi, aveți nevoie pentru a începe consolidarea bazei structurii pe schema recuperabil. În apropierea casei ar trebui să fie ars, adâncimea de care ar trebui să fie de așa natură încât din partea de jos a șanțului la punctul inferior al bazei vechi a existat o distanță de aproximativ un metru. Lățimea noii baze ar trebui să fie alese în funcție de calculele făcute pe datele obținute. Adesea, această lățime este aceeași ca și lățimea fundației vechi. Deși în rezolvarea problemei, modul de a consolida fundația casei vechi, uneori, este nevoie să marcați o bază nouă, cu o lățime de 1,5-2 ori mai mult decât cel vechi.
3. După aceea, este necesară pregătirea unei fundații vechi de construcție cu o bază nouă. În acest scop, trebuie să faceți găuri pentru armare și schimburi. Este în aceste găuri că soluția de beton va fi turnată.
4. Apoi este recomandat să faceți o cofraj necesară pentru o nouă fundație. Va trebui să legați cadrul de la armare. Acest cadru în viitor trebuie să fie tras cu accesorii introduse în construcție. Aceasta este o parte importantă a lucrării de consolidare a fundației unei case private. Prețul cu performanțe autocolante este destul de acceptabil.
5. Când cadrul va fi asociat cu construcția, trebuie să completați cu beton. Această soluție, penetrarea încălțămintei, acoperă cimentul de bucăți de fitinguri. Este important să așteptați până când cimentul este complet uscat. Apoi, fundația actualizată trebuie salvată. După aceea, trebuie să săpați o nouă șanț. Este permisă pe o parte a peretelui să lucreze cu un singur site. Pentru a accelera munca, puteți să uscați încă un perete, lucrați pe cealaltă parte.

Dacă fundația este așezată sub adâncimea primerului solului

Fundația clădirii este adesea ridicată în așa fel încât baza sa este mai mică decât adâncimea solului. În acest caz, baza nu este aproape expusă expunerii la sol având un caracter de ridicare. În același timp, situația poate apărea atunci când apele subterane spală solul din ea. Prin urmare, înainte de consolidarea temeliei unei case private, trebuie efectuate lucrări de drenaj.

Sistemele de drenaj trebuie instalate mai întâi, după care trebuie eliminat întregul beton, care este distrus de apele subterane. Apoi puteți efectua baza, atât lucrări de restaurare, cât și reparații.

Pentru a consolida temelia vechii clădiri pe o astfel de bază, ar trebui să se facă aproape la fel ca în cazul unei baze de panglică. Doar după efectuarea tuturor lucrărilor necesare, astfel încât umiditatea să nu provoace o mare distrugere de către clădire, trebuie să stabiliți o protecție suplimentară față de aceasta.

Cum să consolidăm fundamentul grămadei

Există cazuri în care una este singura metodă posibilă de reparare a unei fundații uzate este de a-și consolida grămada. Există mai multe modalități de a spori fundamentul casei private existente:

• şurub,
• presat
• Îngropat.

Luați în considerare mai multe detalii fiecare dintre ele. Deci, cea mai convenabilă este metoda șurubului. Pentru a efectua o astfel de activitate, nu aveți nevoie de cunoștințe și abilități speciale. Numai echipamentul și un ajutor este necesar. În acest caz, Pier este o țeavă care este echipată cu o platformă elicoidală. Se datorează acestei platforme că punctul de referință este furnizat atunci când înșurubați grămada direct în sol. Aceeași platformă permite după instalarea pe grămada finalizată pentru a redistribui sarcina.

Când clădirea este foarte veche, atunci orice lucrare de foraj este exclusă pentru a evita distrugerea bruscă. Pentru această ocazie, este adecvată o metodă prescrisă, în care sunt presate grămezi. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de echipamente și ajutoare speciale. Singur nu ar trebui să dețină o astfel de muncă.

În ceea ce privește metoda boronobilică, în cursul punerii sale în aplicare, godeurile de două metri sunt făcute în și în afara construcției. Astfel de lucrări ocupă de obicei una și jumătate sau două luni. Fântânile finalizate sunt apoi umplute cu armătură și beton turnat. În acest caz, fixarea grămezilor se efectuează folosind ancore. Acestea nu sunt toate modalitățile de a rezolva problema, cum să consolidăm temelia casei private. Vă spun și despre alte opțiuni.

Consolidarea "cămășii din beton armat"

1. Această metodă poate fi utilizată nu numai pentru a consolida vechea fundație, ci și a unor părți ale peretelui. În același timp, înainte de consolidarea bazei clădirii, ar trebui să fie curățată și să facă crestături pe el.
2. După aceea, trebuie să setați clipul de la armare. Apoi a turnat betonul. Dacă fundația este puternic deformată, este mai bine să utilizați pereții cărămizii. Pentru a face acest lucru, săpați cu o lățime de cel puțin un metru.
3. Pentru a proteja baza din apă, fundația finalizată trebuie să fie înșelată de bitum. După aceea, trebuie să dotați peretele cărămizii. Recepția care rămâne umplută cu lut lichid. Pentru a îmbunătăți caracteristicile clipului, în perete și fundația se recomandă instalarea ancorelor.

Metoda de extindere a bazei

Această metodă implică execuția exactă a secvenței de procedură.

1. Marcajul de bază se face pe o invigație. Lungimea layout-ului este de obicei de trei metri.
2. Prin invitație deschide alternativ fundația.
3. Fundația este bine curățată de gunoi.
4. Un șanț se sapa în jurul vechii baze, iar partea adoarmă de moloz.
5. La baza clădirii, găurile își fac drumul, iar pinii din metal sunt inserați în ele.
6. Între măsură și peretele de cărămidă, trebuie să instalați fasciculul, la care trebuie acceptată faza longitudinală din metal.
7. În șanț ar trebui să instalați cofrajul și toate betonul de beton.

Acestea sunt principalele etape ale uneia dintre metodele de consolidare a fundației casei private. Fotografia prezintă schema de lucru.

Repararea fundației unei cărămidă de cărămidă și de zgură

Pentru a repara fundamentul unor astfel de clădiri ar trebui abordat foarte responsabil. În acest caz, sarcina principală este de a preveni un sediment suplimentar cu o bază slabă. Prin urmare, pentru repararea fundamentelor clădirilor, astfel de clădiri nu pot fi făcute sub ele. Pentru a consolida fundația, puteți construi numai curele de iluminare și consolidare completă.

Secvența de lucru la întărirea bazei blocului de zgură și a casei de cărămidă este după cum urmează:

1. Dacă este o fundație de panglică și există distrugerea sa în perimetru, atunci este necesar să se miște la un unghi de 35 de grade o lățime de 40-50 centimetri. În același timp, este imposibil să atingeți perna de fundație.
2. Apoi, ar trebui să curățați cu atenție suprafața fundației și la baza de murdărie și tencuiala veche. Dacă există părți distruse ale fundației, atunci sunt îndepărtate.
3. După aceasta, suprafața fundației purificate trebuie tratată cu sol de penetrare. Apoi, ar trebui să încaltrați o parte sau întreaga bază cu ajutorul fitingurilor. Acest lucru se face prin găuri care fac calea lor fie forate în trei rânduri, cu o etapă de 60-120 de centimetri. Pentru a întări fundația butonului, ancora ar trebui să conducă între pietre.
4. Când toată ancora în poziție, ar trebui să fie armatura în direcția orizontală. Cele mai multe dintre toate, fitingurile cu un diametru de 10-14 milimetri sunt potrivite pentru acest lucru. Dacă există fisuri profunde în ele, este necesar să se toarnă betonul.
5. După aceea, peste armătură trebuie să fixați grila metalică.
6. Dacă distrugerea bazei clădirii este nesemnificativă, atunci poate fi utilizată o soluție convențională de 1: 3.
7. Odată cu distrugerea serioasă a fundației, cofrajul trebuie să fie stabilit la o distanță de 5-15 centimetri de la fundație. În același timp, decalajul dintre baza clădirii și cofrajul trebuie să fie beton. Grila din acest caz este luată de obicei cu un pas celular mare.
8. Când se întărește concretul, este necesar să se aplice impermeabilizarea. Șanțul trebuie umplut. În acest caz, fiecare strat trebuie să fie bine tras. Datorită acestui fapt, capacitatea de transport a întregii baze a clădirii sau numai site-urile sale crește.

Fundațiile obținute ca urmare a lucrărilor efectuate din beton armat servesc în mai multe scopuri importante:

1. Deci, ele vă permit să măriți lățimea suportului pe suprafața solului și să luați parte din sarcina din construcții.
2. În plus, aceste clipuri creează o protecție fiabilă a fundației principale de efectele unui mediu agresiv și acest lucru evită distrugerea sa suplimentară.
3. De asemenea, vechea fundație datorită acestor climaturi primește proprietățile unei pânză de beton armat solid.
4. În plus, vechea bază a casei după reparație va fi capabilă să reziste la sarcini considerabile, iar acest lucru poate permite întărirea pereților și a dispozitivului centurii de la armare pentru a construi al doilea etaj. Este necesar doar să luăm în considerare faptul că la început de ceva timp datorită prezenței unui clip din beton armat, va apărea o contracție naturală. Prin urmare, dacă este necesar, reparați pereții, este mai bine să cheltuiți aceste lucrări la un an după procedurile de consolidare a temei vechi.

Repararea fundației din lemn

Toți proprietarii de case din lemn ar trebui să fie pregătite pentru măsuri de întărire a fundației. Luați în considerare principalele tipuri și etape ale executării acestora.

Studiul fundației

La rezolvarea problemei, cum să întăriți vechea temelie a casei, trebuie să începeți cu o examinare de bază a clădirii. Acest lucru este necesar pentru a determina mai precis complexitatea lucrării. Pe problemele existente din proiect indică astfel de semne, cum ar fi trimiterea, fisurile, părtinirea și alte deformări. Majoritatea deformărilor apar din cauza picăturilor de temperatură în anumite sezoane. Multe distrugeri aduce ambele soluri. Când severitatea deteriorării este definită, puteți decide nevoia de parțială sau revizie.

Tipuri de reparații de bază

1. Navigarea bazei din sol nu dăunează direct clădirii. În acest caz, este necesară doar repararea parțială a fundației.
2. În cazul în care fundamentul construcției are structuri de lemn și mărci împotriva lor, atunci este necesar să se consolideze sau să înlocuiască fundația. Pentru a efectua o astfel de activitate, construcția trebuie să se ridice mai întâi pe o înălțime, iar baza de lemn trebuie să fie în creștere cu blocuri de lemn sau cărămizi.
3. Dacă există o distrugere sau o fisură pe baza clădirii, atunci are nevoie de revizie. În acest caz, este necesar să se țină seama de profunzimea fundației, natura terenului, precum și tipul de sol pe care se află clădirea.
4. Pentru a determina cea mai potrivită tehnologie de reparații, este necesar să se acorde o atenție la modul în care a fost inițial proiectul fondator. Dacă a fost ridicată o fundație cu centură, atunci dezasamblarea ar trebui să fie făcută parțial, precum și să sporească temelia casei private din jurul perimetrului. În cazul în care distrugerea este destul de complicată, atunci fundația clădirii este complet înlocuită.
5. Dacă a fost pusă o fundație de coloană, atunci în acest caz reparația va fi mai dificil de realizat. Faptul este că trebuie să înlocuiți complet pilonii. În plus, este nevoie să creșteți construirea înălțimii. Acest lucru se poate face cu mufele obișnuite. O astfel de fundație are, de obicei, o pernă de beton, care este necesară înlocuirea când aceste lucrări. Un nou pilon durabil este instalat pe ea. Toate celelalte trebuie să fie instalate pe aceeași tehnologie. Deci, puteți consolida temelia casei vechi. Videoclipul prezentat mai jos este afișat clar.

Înlocuind dilapidițiile

Atunci când prima fundație este recunoscută ca necorespunzătoare, este înlocuită cu una nouă. În acest caz, lucrările de reparare a bazei clădirii vechi din lemn este, de obicei, o chestiune foarte costisitoare și ineficientă. În același timp, munca este efectuată asociată cu descărcarea parțială sau completă a vechiului design al fundației.

Cel mai important lucru este menținerea stabilității clădirii și a tuturor celorlalte modele. Pentru a efectua aceste lucrări, există mai multe moduri. De exemplu, puteți instala încuietori temporare din lemn, situate cu o cruce pe litri. Un suport deosebit de stabil trebuie să facă deschideri lângă ușă și ferestre.

În plus, este posibil să se înlocuiască separațiile cu care se va menține peretele de bază, iar sarcina la unghiul la sol va fi transmisă de la acesta. Înainte de aceste lucrări pe peretele fundației, ar trebui să fie instalate balize de control care vă permit să urmăriți diferite deformări. După aceea, trebuie să săpăți groapa. Această metodă de stabilire este de obicei efectuată pe secțiuni de 2 metri, între care există un decalaj de 2-4 metri. Deci, puteți învăța cum să întăriți vechea fundație. Video arată clar.

Adesea în case din lemn, care sunt ridicate pe lemn, argilă și soluri subțiri, există dupile neuniforme. Astfel de procese se manifestă, de obicei, cu partea de sud a clădirii. Aceste locuri au o hidratare prea puternică. Din acest motiv, crăpăturile pot apărea în fundamentul cărămidă și a terenurilor armate. Din acest motiv, proiectarea bazei poate fi împărțită în mai multe părți. În primul rând, fisurile apar de obicei în câțiva centimetri în zona verticală. După aceea, apare o parte din baza clădirii. Astfel de defecte sunt minime numai în structuri din beton armat. În acest caz, o parte din presiunea solului presupune accesorii.