Cum să consolidăm temelia casei vechi

În ciuda faptului că fundația ar trebui să fie componenta maximă puternică a oricărei structuri, după un anumit timp caracteristicile sale încep să se deterioreze. Este demn de a înțelege că acest lucru este valabil nu numai pentru structuri foarte vechi, dar, de asemenea, la un nivel relativ nou. Este imposibil de a exclude faptul că unii factori externi operează pe fundație, din cauza căreia chiar și cel mai bogat cadru poate fi în stare proastă.

Din păcate, evitând slăbirea fundației poate fi extrem de rare. Desigur, aceasta este în valoare desfășurarea în mod regulat activități de reparații, dar după un timp de bază va fi în continuare în stare proastă.

Astfel, în cazul în care există o amenințare gravă asociată cu starea fundației, ar trebui să fie imediat consolidarea.

Este necesar să rețineți că mulți proprietari încearcă să consolideze fundația în moduri care nu corespund cu una sau altă caracteristici de design. În consecință, ar trebui să analizați întotdeauna calitativ situația pentru a preveni erorile grave.

În acest articol vom încerca să dezasamblați detaliile de bază legate de consolidarea fundației casei vechi, precum și luarea unor caracteristici comune de proces.

Primele semne ale necesității de a consolida vechea fundație

Se întâmplă adesea că temelia unei structuri foarte vechi nu are semne de slăbire. Cu toate acestea, ele pot fi adesea ascunse, deci este incredibil de important să analizăm situația calitativ pentru a preveni situațiile de urgență. În astfel de situații, contactați specialiștii care vor conduce o cantitate deplină de muncă pentru a determina defectele fundației. Nu este recomandat să nu se recomandă acest lucru, deoarece fundațiile casei vechi pot fi deja într-o stare teribilă.

În ceea ce privește semnele vizibile ale nevoii de reparații, este posibilă observarea înclinării deschiderilor ferestrelor, precum și ușilor. În plus, în astfel de condiții, se formează adesea numeroase fisuri, care, uneori, pot fi pur și simplu amenințătoare pentru construcție. Dacă cel puțin cele mai mici semne de slăbire a fundației sunt observate, trebuie să începeți imediat să acționați, altfel poate fi prea târziu.

Este necesar să se știe că consolidarea fundației este cel mai adesea însoțită de costuri financiare colosale, deci este serios să abordăm acest proces. Deseori situațiile apar atunci când consolidarea fundației costă mai mult decât lucrările de construcție cu drepturi depline. În consecință, este recomandabil să nu se efectueze activități de reparații, ci să construim din nou din nou. De asemenea, nu uitați că, în unele cazuri, structura poate fi prea veche și nesigură, deci nu poate exista nici un cuvânt despre nici o consolidare a fundației.

Cauze ale necesității de a consolida

Trebuie să fie amintit că motivele de slăbire a fundației pot fi foarte mult. Cu toate acestea, anumite motive pot fi definite pur și simplu. Pentru a face acest lucru, trebuie să fiți atenți și să navigați în clădiri de afaceri.

În consecință, cel mai adesea vorbim despre următoarele motive pentru rezistența redusă a fundației:

• Nivelul apei subterane. Sa întâmplat așa că, în unele locații, nivelul apelor subterane se schimbă periodic și acest lucru poate apărea destul de neașteptat. Este de dorit, desigur, să aflați despre astfel de necazuri la etapa de construcție, însă în cazul în care casa este veche, atunci apele de sol nu au putut fi luate în considerare. În consecință, dacă în astfel de condiții este necesar să se consolideze fundația, este necesar să se mențină mai întâi drenajul bazei și, apoi să efectueze un fel de lucrări de reparații. De asemenea, merită remarcat faptul că, de multe ori, de mulți ani, proprietățile solului s-ar putea schimba oarecum, deci o varietate de scenarii asociate cu apele subterane sunt destul de posibil.
• Tehnologie de construcție nevalidă. Ar trebui să fie amintit că multe case care sunt construite de oameni fără experiență în domeniul construcțiilor au adesea numeroase defecte legate de tehnologie. În consecință, nu se poate exclude o mare varietate de probleme asociate cu starea casei. Din păcate, în stadiul de funcționare, este aproape imposibil să se determine inconsecvența tehnologiei, deci dacă unele probleme asociate fundației ar trebui să o consolideze pur și simplu.
• Mișcarea solului. Din nou, cele mai multe ori problemele sunt asociate cu solul. Astfel, vă puteți confrunta cu filmele solului, precum și cu eterogenitatea solului. În cazul în care am întâlnit ultimul caz, trebuie să utilizați o Fundație Pile, care se confruntă cu ușurință cu toate locurile distincte disponibile. Din nou, trebuie amintit că atunci când construiți chiar și o casă mică, trebuie să încredinați serviciile relevante pentru a analiza solurile. Acest lucru va evita surprizele neplăcute și poate economisi bani și nervi în viitor.

În plus, efectuăm consolidarea fundației, este, de asemenea, necesară să ne gândim la o protecție suplimentară, astfel încât să nu apară probleme în viitor. În consecință, dacă avem de-a face cu apa subterană, nu va funcționa în stare simplă aici. Trebuie doar să se facă astfel încât apa să nu influențeze negativ pe baza casei. Pentru a face acest lucru, trebuie să achiziționați un agent de impermeabilizare și să compact calitativ întreaga zonă a fundației. Dacă acest lucru nu este făcut, atunci puțin mai târziu fundația, precum și structura în general, nu va fi posibilă restaurarea.

Principalele modalități de consolidare a fundației

Desigur, de mulți ani de construcție, au existat o mulțime de soluții legate de consolidarea temeliei casei vechi. Trebuie să se înțeleagă că nu toate soluțiile pot fi eficiente, deoarece multe pot depinde de tipul de fundație și de scară și de specificul situației.

În primul rând, este necesar să se respingă din material pe baza cărora a fost ridicată casa. Poate fi o structură de cărămidă, piatră sau lemn. Dacă avem de-a face cu o fundație din lemn, atunci, cel mai probabil, va trebui să ridicați construcția în aer pentru a rezolva cel puțin situația.

Fundația Ribbon și consolidarea acestuia

Evident, Fundația Belt este una dintre cele mai frecvente în construcția modernă. În consecință, dacă vorbim despre acest tip de bază al casei, atunci problemele se referă adesea la încărcăturile din anumite zone ale structurii. Dacă un astfel de fenomen are într-adevăr loc, atunci în anumite puncte ale bazei, puteți detecta fisuri sau blocuri de fundație.

De asemenea, este imposibil să se excludă fenomenele bubble, din cauza căreia apare blocarea bazei de construcție.

Dacă vorbiți direct despre consolidarea fundației, ar trebui să cunoașteți mai mulți pași importanți în acest proces:

• Cel mai adesea în astfel de situații, atunci când este necesar să se asigure consolidarea casei, trebuie doar să măriți zona terenului. În consecință, pentru aceasta ar trebui să rupeți șanțul lângă unul dintre pereții structurii.
• Este necesar să se întrerupă o astfel de profunzime, astfel încât zona deteriorată a fundației a fost de 1 m deasupra șanțului. De asemenea, merită să țineți cont și la lățimea fundației actualizate. Aici trebuie să efectuați un calcul al clădirii cu drepturi depline, pe care trebuie să le includeți dimensiunea fundației, precum și puterea sa.
• În cazul în care deteriorarea bazei este prea gravă, poate fi necesară creșterea noii baze în raport cu vechiul.
• În continuare urmează pregătirea andocării fundațiilor vechi și noi. Acest proces include găuri de găurire pentru strorite și fitinguri. Este locul în care va fi turnată o nouă soluție. După aceea, trebuie să creați o cofraj, precum și să legați cadrul de armare.
• După crearea unui pachet, care a fost declarat în ultimul paragraf, se poate începe cu îndrăzneală umplerea designului beton creat. Amestecul, așa cum sa menționat deja, ar trebui să pătrundă în pantofi, precum și cimentul armăturii.

După crearea bazei suplimentare, puteți îngropa cu îndrăzneală. Dacă este necesar, puteți efectua un proces de construcție similar în jurul perimetrului structurii. Acest lucru va consolida cu siguranță fundația, dar merită să ne amintim că o astfel de lucrare poate fi prea scumpă.

Consolidarea fundației cu sudurile

Dacă situația asociată cu consolidarea fundației este prea gravă, este necesar să se acorde atenție utilizării sudurii. Puteți utiliza o metode boronobibonice, cu șurub și de presiune pentru consolidarea fundației grămadei.

• Metoda groșioasă de consolidare a fundației. În acest caz, va trebui să distrugem godeurile din jurul clădirii, adâncimea cărora ar trebui să fie de aproximativ 2 metri. Astfel de sonde trebuie să fie umplute cu armătură, precum și cu beton. Pilerii înșiși trebuie să fie atașați la construcție folosind șuruburi de ancorare.
• Metoda de depozitabil. Dacă clădirea este foarte veche, atunci nici o foraj nu poate fi permisă, altfel casa poate cădea pur și simplu. Din fericire, proprietarii în acest caz nu trebuie să riscă, deoarece toate lucrările legate de indentare se desfășoară de către specialiști instruiți. Aceasta este o opțiune excelentă dacă casa se află într-o stare cu adevărat periculoasă.
• Metoda de șurub. Este această opțiune de consolidare, așa cum au remarcat specialiști, este cel mai practic și simplu pentru constructori. În acest caz, va fi necesară o instalare specială, care va înșurubați grămezi într-o fundație slăbită. Imediat după instalare, astfel de grămezi participă la sarcina structurii pe ele însele, astfel încât fundația relevantă practic fără efect. Evident, grămezi trebuie să fie plasate uniform pe toată suprafața bazei, astfel încât încărcăturile să fie distribuite și între aceste elemente.

Crearea de "cămașă de beton armat"

Adesea, pentru o fortificație excelentă a temeliei casei vechi, este suficient să creați o așa-numită "cămașă de beton armat". Esența acestei idei este că o fortificație suplimentară este creată în jurul fundației, care constă din beton și întărire. Recomandările speciale sunt create în avans la exteriorul fundației, apoi se produce umplerea betonului.

Dacă deformările structurii sunt prea puternice, puteți utiliza zidurile de cărămidă. Esența creației lor este aproximativ aceeași ca în cazul unei "cămașă din beton armat". Un șanț se rupe, iar lățimea ar trebui să fie de cel puțin 1 m, după care vechea fundație este procesată de bitum. Ei bine, atunci puteți crea în siguranță un zid de cărămizi, care va deveni un fel de continuare a fundației principale.

Pentru o consolidare suplimentară pe perete, pot fi instalate ancore, ceea ce va face cu siguranță designul mai puternic.

Procesul de extindere a fundației

Cel mai adesea, metoda de extindere a fundației este utilizată în cazul în care vine vorba de formarea de fisuri la bază. Cu o situație similară, este necesar să acționăm imediat, deoarece crăpăturile se aplică și vor crește foarte repede.

La început, trebuie să plasați fundația la inviginație. În ceea ce privește lungimile de marcare, este adesea aproximativ 3 metri. Apoi, suprafața trebuie curățată cu atenție de gunoi și de diverși contaminanți. De asemenea, în jurul unei baze slăbite, trebuie să creați un șanț mic, care mai târziu este umplut cu moloz.

Acum, deschiderea trebuie să fie străpunsă în bază și este în ele că trebuie să introduceți știfturi metalice. În același timp, între perete și temelia casei trebuie să instalați grinzi la care este sudată un fascicul de metal longitudinal.

Ei bine, la final va trebui să creați o cofraj de înaltă calitate și să umpleți cu design beton.

Ea devine clar că acest proces este foarte dificil, deoarece include nu numai multe etape de lucru, ci și un număr mare de instrumente și materiale. În ciuda acestui fapt, a fost înrăutățirea temeliei care este cea mai fiabilă modalitate care permite cel puțin o mică consolidare a fundației unei case strict. Cu toate acestea, merită să ne amintim că alegerea unei metode de consolidare depinde de situația specifică, deci este necesar să se contacteze specialiștii care vor da evaluarea unei probleme existente.