Fundația pentru vechea casă: Caracteristicile actualizării fundamentale

Distrugerea temeliei casei vechi poate începe sub influența timpului și a proceselor naturale care apar în pământ. Dar chiar și fundația unei structuri destul de noi ar putea fi necesară restabilită dacă au fost permise erori în timpul construcției sale.

De ce fundamentul casei este distrus

Înainte de a începe să actualizați fundamentul casei private, încercați să aflați ce a dus la distrugerea sa. Acest lucru vă va oferi posibilitatea de a exclude factorii negativi în viitor. Deci, experții identifică mai multe cauze de bază ale distrugerii parțiale a fundației structurii:

1. Distrugerea datorată încălcării regulilor de funcționare. Poate apărea, de exemplu, dacă fundația a fost umplută cu apă în timpul descoperirii țevilor. În acest caz, baza brută a casei îngheață în sezonul rece și începe să se spargă, deforma.
2. Erori în proiectarea structurii. Dacă, atunci când creează desene, toate regulile și regulile nu au fost luate în considerare, atunci casa (și fundația mai întâi de toate) începe să se prăbușească foarte repede: clădirea neuniformă, fereastra și ușile sunt depuse, crăpăturile apar - casa devine nepotrivită pentru funcționare.
3. Încălcarea regulilor de construire a fundației. Acest lucru poate însemna că o soluție de calitate slabă a fost utilizată pentru a construi o fundație sau toate standardele tehnologice de construcție nu au fost furnizate.
4. Procese naturale în pământ. Adesea motivul distrugerii treptate a temeliei casei devine strălucirea sezonieră a solului: atunci în sezonul cald, structura este redusă și în frigidere rece. O persoană nu poate influența acest proces natural, deși este adesea cauza distrugerii parțiale a fundației structurii. Procesele naturale care afectează negativ baza bazei casei, includ, de asemenea, eroziunea solului și a apei subterane.
5. Decontarea structurii. Se întâmplă treptat sub severitatea casei, chiar dacă este construită, luând în considerare toate caracteristicile solului. Acest proces poate fi, de asemenea, prevenit.
6. Ușa de construcție. Atunci când lucrările de construcție pe scară largă sunt în curs de desfășurare lângă casă, poate provoca deformarea, scaunele și distrugerea fondatorului unei clădiri vechi.
7. Reamenajarea în interiorul casei. Foarte des, proprietarii sunt acoperiți cu reamenajarea în interiorul structurii, fără a considera că fundația sa este concepută pentru anumite sarcini. Dacă sarcina este depășită - fisura fisură sau trimite.
8. Vibrații. Fundația caselor construite nu departe de piesele aglomerate, aeroporturile sau joncțiunile feroviare este distrusă mult mai repede.

Semne de distrugere a fundației casei

Dacă ați observat fisuri sau depresiuni la baza casei - acesta este un semn sigur că fundația trebuie reparată. Pentru a determina ce tip de actualizare este necesar, urmați comportamentul fisurilor. Pentru aceasta:

• tăiați banda de hârtie pe fisură - farurile;
• salt pentru schimbări în autocolante de hârtie în termen de 9-11 zile;
• dacă nu se produce farurile sau deformarea farului - înseamnă că fisura a fost formată ca urmare a așezării naturale a casei, iar temelia fundației în viitorul apropiat nu amenință (în acest caz, pur și simplu sacrificarea a sparge);
• dacă banda de hârtie a rupt sau a deformat serios - procesul de distrugere a fundației casei continuă și este necesar să se recurgă la revizia fundației.

Pentru a observa distrugerea temeiului casei la timp, inspectați-o în mod regulat. La urma urmei, cu cât observați mai devreme apariția problemei, vor trebui să fie necesare apariția problemei, mai puțin timp, forțele și mijloacele necesare pentru ao elimina. Astfel, în funcție de gradul de deteriorare a fundației casei, va trebui să țineți unul dintre tipurile de actualizări:

• repararea fundației;
• înlocuirea parțială a fundației;
• Înlocuirea completă a fundației.

Actualizarea fundației poate fi efectuată cu propriile mâini, dar nu va fi superfluă pentru a pre-consulta un specialist pentru a preveni apariția unor noi erori.

Repararea fundației casei vechi

Consolidarea fundației de către "Bykom"

O astfel de metodă este potrivită pentru prevenirea sedimentării construcției, inclusiv atunci când este planificată să fie finalizată la etajul al doilea.

• aruncați gropile cu un diametru de aproximativ 1 m pentru a deschide colțurile fundației casei;
• adâncimea groapă trebuie să fie mai mare decât adâncimea vechii fundații cu aproximativ 50 cm;
• de asemenea, faceți un mic droguri pentru vechea clădire a clădirii;
• efectuați măsurători ale unghiurilor de uz casnic;
• efectuați un cadru de lattice pentru fiecare unghi al casei de la fitinguri metalice (constructorii apelând astfel de cadre de "tauri");
• dimensiunea celulelor cadru ar trebui să fie 200x200x200 mm;
• pentru fabricarea, veți avea nevoie de o mașină de sudură;

• Încercați foile din vechea sol și instalați grinzi metalice - în viitor, vor conecta proiectul vechi și nou al fundației;
• coborâți cadrul preparat în groapă (pe grinzi);
• umpleți designul fundației la unghiurile din betonul vechi;
• câteva zile o soluție trebuie lăsată să fie înghețată.

Consolidarea fundației de către o curea de beton

Această metodă este o continuare logică a muncii pentru a consolida fundația prin "Bykom" și este utilizată pentru a reduce sarcina pe baza casei, atunci când cu excepția selecției, există și o amenințare de crăpare.

Deci, reproduceți unghiurile de bază vechea cu armătură de metal. După ce soluția de beton îngheață complet, puteți să vărsați fundația în jurul perimetrului întregii case vechi. Cureaua conectează structurile de la "tauri" într-un singur sistem, care va deține în mod fiabil fundamentul casei de cărămidă de la seararea și distrugerea ulterioară, iar de mulți ani va extinde durata de viață a vechii baze a clădirii. Condiția principală pentru crearea de succes a unei centuri de beton este vreme caldă și lipsa de precipitații. Pentru a crea o centură:

• Împărțiți perimetrul clădirii pe fragmente condiționate de 150-200 cm;
• pornind de la colțul casei, puneți o șanț de 150-200 cm lungime, o lățime de 40 cm și adâncimea egală cu adâncimea temei vechi a clădirii;
• nu este nevoie să dublați imediat întreaga casă - acest lucru poate provoca un colaps de urgență al unor părți ale unei teme vechi;
• găuri găuri în fundația veche și atașați armarea sau tijele metalice la el (lungimea fiecărei 30-40 cm);
• În șanț, puneți cadrul armăturii (se face și atunci când întăriți "tauri") și umpleți cu beton;
• numai după ce solarea betonului poate fi deplasată pentru a lucra la următorul fragment al centurii;
• În timp ce așteptați pulverizarea șapei, puteți lucra pe partea opusă a casei.

Actualizarea fundației unei cărămizi care utilizează o grămadă de plumb

Aceasta este o tehnologie modernă pentru consolidarea temeliei casei vechi. Acesta oferă consolidarea fiabilă a construcției timp de mulți ani. Cu toate acestea, este imposibil să petreceți o astfel de restaurare cu propriile mâini: Este necesară utilizarea mașinilor grele speciale.

Este nevoie de o consolidare a forajului inactivă a bazei casei după cum urmează:

• fundația imediat din două părți va fi închisă folosind o mașină specială;
• tehnica face bine sub înclinarea strict la un anumit unghi;
• adâncimea de foraj va fi diferită în fiecare caz: totul depinde de tipul de sol, pe care funcționează munca;
• lățimea bine este de 25 cm;

• după găurirea în puțurile rezultate, este introdus mortarul de ciment și este introdus un cadru de armătură special;
• după soluția întărește, casa dvs. va fi menținută de piloți de beton armibil;
• câte grămezi vor trebui să fie instalate, specialiștii ar trebui să rezolve după studierea vechii baze a casei;
• după o solidificare completă a soluției, specialiștii desfășoară impermeabilizarea fortificațiilor - aceasta este stadiul de lucru necesar, care va oferi o durată mai lungă de viață a obiectului.

Înlocuirea temeliei unei case vechi din lemn

Foarte multe case din lemn construite în mijlocul secolului trecut, până în prezent servesc proprietarilor lor. Cu toate acestea, mai devreme sau mai târziu există o nevoie urgentă de reparare sau înlocuire a fundației unei astfel de case, iar în unele cazuri (dacă construcția nu a avut anterior un suport) - însumând fundația sub vechea casă din lemn.

Opțiunea optimă pentru fundația pentru o casă de lemn, specialiști consideră că baza de beton armat monolit (20x20 cm). Dacă casa este situată pe o suprafață neuniformă - este necesar să se recurgă la crearea unei fundații cu șuruburi. Oricare ar fi fundația construită, o casă de lemn, în primul rând, trebuie să ridicați corect și cu atenție înălțimea.

Cum să ridicați o casă de lemn

1. În procesul de pregătire a muncii, calculați greutatea structurii de lemn (este necesar să se cunoască dimensiunile și grosimea peretelui). Cunoașterea greutății, puteți alege tipul corespunzător de mufe.
2. Determinați ce altitudine casa se va ridica la pregătirea poliilor, care, în procesul de lucru, vor fi înlocuiți sub colțuri.
3. Eliberați complet casa: luați lucrurile și mobilierul, scoateți ușile și dezasamblați podeaua din lemn - toate acestea vor reduce greutatea structurii.
4. Dacă este necesar, întăriți articulațiile jurnalelor la domiciliu.
5. Parantezele metalice conectează în mod necesar cele trei rânduri inferioare de bușteni.
6. Îndepărtați vechea așezare în aer liber a fundației în colțurile casei, eliberând astfel un fragment lung de 50 cm. Va fi necesar să instalați mufe.
7. Amintiți-vă că instalarea unei cricuri poate fi instalată numai sub un jurnal puternic pe care nu există putregai.
8. Creați un suport pentru instalarea unui mufa (50x50 cm). Poate fi placaj, placă de beton sau o foaie mică de metal.
9. Determinați colțul cel mai înclinat al casei și începeți să ridicați designul cu ajutorul unui cric.
10. De îndată ce clădirea începe să se ridice, a pus pene de lemn pentru a vă proteja în cazul în care cricul nu va putea face față cu sarcina.
11. După primul colț al casei crește cu 1,5-2 cm, puteți trece la un alt colț.
12. Toate acțiunile petrec foarte încet pentru a preveni distrugerea casei (riscul de deteriorare a jurnalelor inferioare este deosebit de mare).
13. Revenind la vechea bază toate unghiurile, continuă să ridice structura la înălțimea necesară, stabilită sub baza cărămizilor casei, iar apoi înlocuiți polii de lemn pregătite.

Rezumând o fundație panglică sub casa veche din lemn

Puteți începe construirea motive după clădirea de lemn este ridicat în mod uniform și sigur fixat.

1. Petreceți o dezmembrare a unei fundații vechi. Cel mai adesea este cărămida - aceasta trebuie să fie demontat complet.
2. Asigurați-un șanț pentru o nouă fundație.
3. In partea de jos a nervurii, face o perna de nisip, care se încadrează adormit cu un strat de nisip cu o grosime de 15 cm.
4. Se montează cofraje și să facă consolidarea.
5. Se umple cu beton. Amintiți-vă că în cele din urmă de beton va îngheța în 28 de zile. Până în acest moment, proiectul nu poate fi supus unor sarcini.
6. Asigurați-vă că pentru a lansa un strat de material impermeabil.
7. Coborâți casa la o nouă fundație.

Înlocuirea fundația unei case din lemn pe piloți șurub

Avantajele acestui tip de bază în viteza de instalare - apare într-o zi. Grămezi elicoidale va fi o bază solidă pentru o casă situată pe un teren liber sau mlăștinos.

1. Cantitatea și tipul de piloți se determină în funcție de greutatea și suprafața casei (cu luarea obligatorie în considerare proprietățile solului).
2. După ce casa de lemn este ridicat cu ajutorul cricuri, locurile de instalare de piloți sunt planificate: acestea sunt colțurile structurii și plasarea compartimentari interioare.
3. Distanța dintre gramada nu trebuie să depășească un metru și jumătate.
4. Instalarea de piloți are loc cu ajutorul echipamentelor speciale sau manual.
5. Adâncimea de eșantionare trebuie să fie mai mare decât nivelul de înghețare a solului în timpul perioadei de iarnă.
6. grinzi metalice sunt sudate la nodurile, care leagă grămezi între ele într-un singur sistem.
7. Structura cade pe un nou suport.
8. Mormane proeminente deasupra solului sunt închise cu zidărie de cărămidă sau panouri din plastic.

Prevenirea înființării: Consolidarea fundația casei

Dacă nu ați permis încă distrugerea fundației, dar a început să observe primele manifestări negative, puteți face desfășura activități preventive, în scopul de a consolida baza structurii. Și, cu toate că aceste metode de prevenire a distrugerii sunt destul de laborioase și costisitoare, acestea sunt tot mai folosite pentru a proteja fundația clădirilor private.

Scurgere de protecție Acasă

După cum se știe, fundația poate fi collapped sub influența apelor subterane. Așa că acest lucru nu se întâmplă, este necesar să se prevadă drenaj inel în jurul structurii. Ca urmare, umiditatea solului va scădea, pe care structura se bazează pe fundație, iar efectul distructiv al apei va fi oprit pe baza casei.

1. Este necesar să se rupă prin șanțul din jurul perimetrului intregii case. Distanța dintre tranșee la casa este de 2 metri. Adâncimea șanțului trebuie să fie aproape de adâncimea apelor subterane (în scopul de a determina adâncimea apelor, să se consulte cu specialiștii).
2. Moal separat, conectați șanțul cu puțul (binele ar trebui să fie mai mic decât nivelul casei).
3. Navighează partea inferioară a șanțului cu un geotextil special cu permeabilitate de sus în jos (permeabilitate unilaterală).
4. Flip ribble deasupra geotextilului (20 cm) și puneți tubul de drenaj.
5. Conectați sistemul de scurgere cu godeaua (în același timp, țevile trebuie amplasate sub panta casei la godeu).
6. Pe tubul de drenaj, adormiți un alt strat de moloz (25 cm) și amestecul de drenaj.

Protecția la domiciliu izolată

Protecția izolată nu numai că va salva fundamentul casei din penetrarea umidității, dar și reducerea semnificativă a înghețarea solului în timpul iernii - aceasta va exclude probabilitatea de deformare a înființării clădirii.

1. La începutul lucrării pe izolație, trebuie să deșurubați șanțul din jurul perimetrului întregii case. Adâncimea RVA este de 20 cm, lățimea este de 80 cm.
2. Împingeți stratul de nisip de pe fundul șanțului (15 cm).
3. Așezați plăcile de spumă de polistiren extrudat.
4. Aranja cofrajul.
5. Consolidați spațiul dintre scutul cofrajului și peretelui.
6. Umpleți cu beton, astfel încât o pantă de câțiva centimetri formată din fundamentul casei la scut.

Repararea fundației din lemn: Video