Fundacja dla Starego Domu: Cechy aktualizacji fundamentów

Zniszczenie fundamentu starego domu może rozpocząć się pod wpływem czasu i naturalnych procesów występujących w ziemi. Ale nawet podstawa dość nowej struktury może być konieczna przywrócona, jeśli wystąpiły błędy podczas jego konstrukcji.

Dlaczego fundament domu jest zniszczona

Przed rozpoczęciem aktualizacji fundamentu prywatnego domu, spróbuj dowiedzieć się, co doprowadziło do jego zniszczenia. Daje Ci możliwość wykluczenia negatywnych czynników w przyszłości. Więc eksperci identyfikują kilka podstawowych przyczyn częściowego zniszczenia fundamentu struktury:

1. Zniszczenie z powodu naruszenia zasad działania. Może wystąpić, na przykład, jeśli fundacja była wypełniona wodą podczas przełomu rury. W tym przypadku surowa podstawa domu zawiesza się w zimnym sezonie i zaczyna pękać, deformacja.
2. Błędy w konstrukcji struktury. Jeśli podczas tworzenia rysunków, wszystkie zasady i zasady nie zostały uwzględnione, wówczas dom (i Fundacja przede wszystkim) zaczyna się bardzo szybko załamać: Budynek nierównomiernie wysyła, okno i drzwi są osadzane, pęknięcia powstają - Dom staje się nieodpowiedni do działania.
3. Naruszenie zasad budowy Fundacji. Może to oznaczać, że do budowy fundamentu wykorzystywano rozwiązanie złej jakości, lub wszystkie te technologiczne standardy konstrukcji nie zostały dostarczone.
4. Naturalne procesy w ziemi. Często powód stopniowego zniszczenia Fundacji Domu staje się sezonowym promieniem gleby: w ciepłym sezonie struktura jest obniżana, a na zimno - podnoszona. Osoba nie jest w stanie wpłynąć na ten naturalny proces, chociaż często jest przyczyną częściowego zniszczenia fundamentu struktury. Naturalne procesy, negatywnie wpływające na podstawę bazy domu, obejmują również erozję gleby i podnoszenia wód gruntowych.
5. Rozliczenie struktury. Zdarza się stopniowo pod ciężkością domu, nawet jeśli jest zbudowany, biorąc pod uwagę wszystkie cechy gleby. Ten proces można również zapobiec.
6. Budowa obok. Gdy obok domu roboty budowlane na dużą skalę, może powodować deformację, siedzenia i zniszczenie założenia starego budynku.
7. Przebudowa wewnątrz domu. Bardzo często właściciele są pokryte przebudową wewnątrz struktury, bez uwzględnienia, że \u200b\u200bjego fundament jest przeznaczony do pewnych ładunków. Jeśli obciążenie zostanie przekroczone - pęknięcia fundamentu lub wysyła.
8. Wibracja. Fundament domów zbudowanych niedaleko zajętych utworów, lotnisk lub skrzyżowań kolejowych jest zniszczony znacznie szybciej.

Oznaki zniszczenia fundamentu domu

Jeśli zauważyłeś pęknięcia lub depresje u podstawy domu - jest to pewny znak, że Fundacja musi zostać naprawiona. Aby określić, który typ aktualizacji jest potrzebny, postępuj zgodnie z zachowaniem pęknięć. Dla tego:

• wytnij pasek papierowy na pęknięciu - beacon;
• skocz do zmian naklejek papierowych w ciągu 9-11 dni;
• jeżeli sygnał nawigacyjny lub odkształcenie sygnału nawigacyjnego nie wystąpił - oznacza, że \u200b\u200bpęknięcie powstał w wyniku naturalnego rozliczenia domu, a podstawa fundacji w najbliższej przyszłości nie zagraża (w tym przypadku po prostu ubój pękać);
• jeśli taśma papierowa rozerwała się lub poważnie zdeformowana - proces zniszczenia fundamentu domu jest kontynuowany, i konieczne jest uciekanie się do remontu Fundacji.

W celu zauważenia zniszczenia fundamentu domu na czas, regularnie go sprawdź. W końcu szybciej zauważysz występowanie problemu, tym mniej czasu, siły i środki będą musiały być potrzebne, aby go wyeliminować. W związku z tym, w zależności od stopnia uszkodzenia fundamentu domu, będziesz musiał posiadać jeden z rodzajów aktualizacji:

• naprawa fundamentu;
• częściowa wymiana fundamentu;
• pełna wymiana fundamentu.

Aktualizacja Fundacji może być przeprowadzona własnymi rękami, ale nie będzie zbędna do wstępnego skonsulowania specjalistą w celu zapobiegania pojawaniu się nowych błędów.

Naprawa fundamentu starego domu

Wzmocnienie fundamentu przez "BYM"

Taka metoda nadaje się do zapobiegania sedymentacji konstrukcji, w tym, gdy planuje się zakończyć drugie piętro.

• upuść doły o średnicy około 1 m, aby otworzyć narożniki fundamentu domu;
• głębokość dołu musi być większa niż głębokość starej fundacji o około 50 cm;
• również mały Dope dla starego budynku budynku;
• dokonać pomiarów kątów gospodarstwa domowego;
• zrób ramy kratowe dla każdego kąta domu z metalowych kształtek (budowniczowie nazywają takie ramki przez "Bulls");
• rozmiar komórek ramy powinien wynosić 200x200x200 mm;
• w przypadku produkcji będziesz potrzebował spawarki;

• wypróbuj arkusze w starej ziemi i zainstaluj metalowe belki - w przyszłości będą one podłączyć stare i nowe projektowanie fundamentu;
• opuść przygotowaną ramkę w dół (na belkach);
• wypełnij projekt fundacji pod kątem starego betonu domu;
• kilka dni rozwiązanie musi zostać zamrożone.

Wzmocnienie fundamentu przez betonowy pas

Ta metoda jest logiczną kontynuacją pracy w celu wzmocnienia fundamentu przez "Bykom" i jest stosowany do zmniejszenia obciążenia na podstawie domu, kiedy z wyjątkiem sorakcji istnieje również zagrożenie pękania.

Więc odtworzyć kąty starej bazy z metalowym wzmocnieniem. Po betonowym rozwiązaniu całkowicie zawiesza się, można wlać fundament wokół obwodu całego starego domu. Pas łączy struktury z "byków" do jednego systemu, który będzie niezawodnie utrzymać fundament z cegły domowej z dalszego użycia i zniszczenia, a przez wiele lat rozszerzy życie starej bazy budynku. Głównym warunkiem pomyślnego utworzenia betonowego pasa jest ciepła pogoda i brak opadów. Aby utworzyć pas:

• podziel obwód budynku na warunkowych fragmentach 150-200 cm;
• począwszy od rogu domu, wskaż rowek o długości 150-200 cm, szerokość 40 cm i głębokość równa głębokości starej podstawy budynku;
• nie ma potrzeby podwojenia całego domu natychmiast - może to spowodować awaryjne upadek części starej fundamentu;
• wywierć otwory w starym fundamencie i przymocować do niego wzmocnienia lub pręty metalowe (długość każdego 30-40 cm);
• w rowu, połóż ramę zbrojenia (odbywa się, a także podczas wzmocnienia "byków") i wypełnić betonem;
• dopiero po szybciu betonu można przenieść do pracy nad następnym fragmentem pasa;
• podczas gdy czekasz na rozpylanie jastrychu, możesz pracować po przeciwnej stronie domu.

Aktualizacja fundamentu domu z cegły przy użyciu wyskakującego stosu

Jest to nowoczesna technologia do wzmocnienia fundamentu starego domu. Zapewnia niezawodne wzmocnienie konstrukcji przez wiele lat. Jednak nie można wydać takiego przywrócenia z własnymi rękami: wymagane jest stosowanie specjalnych maszyn ciężkich.

Potrzeba wiertłowatą wzmocnienie podstawy domu w następujący sposób:

• fundacja natychmiast z dwóch stron zostanie zamknięta przy użyciu specjalnego samochodu;
• technika czyni dobrze pod wpływem nachylenia ściśle pod pewnym kątem;
• głębokość wiercenia będzie inna w każdym przypadku: wszystko zależy od rodzaju gleby, na której trwa praca;
• szerokość studni wynosi 25 cm;

• po wierceniu w wynikach powstałych, zaprawa cementowa jest wylewana i wprowadzana jest specjalna rama armature;
• po utwardzeniu roztworu Twój dom będzie utrzymywany przez niezawodne stosy betonów żelbetowych;
• ile będzie zainstalować stosy, specjaliści powinni rozwiązać po studiach starej podstawy domu;
• po całkowitym dołączeniu rozwiązania specjaliści prowadzą hydroizolacji fortyfikacji - jest to niezbędny etap pracy, który zapewni dłuższą żywotność obiektu.

Wymiana fundamentu starego drewnianego domu

Bardzo wiele drewnianych domów zbudowanych w środku ubiegłego wieku do tego dnia służy swoim właścicielom. Jednak prędzej czy później istnieje pilna potrzeba naprawy lub wymiany fundamentu takiego domu, aw niektórych przypadkach (jeśli konstrukcja nie miała wsparcia) - podsumowując fundament pod starym drewnianym domem.

Optymalna opcja Fundacji Drewnianego Domu, Specjaliści uważają monolityczną bazę zbrojoną betonową (20x20 cm). Jeśli dom znajduje się na nierównej powierzchni - konieczne jest uciekanie się do tworzenia fundamentu śrubowego. Niezależnie od fundacji, którą jesteś zbudowany, drewniany dom, przede wszystkim, musisz poprawnie i starannie podnieś wysokość.

Jak podnieść drewniany dom

1. W procesie przygotowania do pracy oblicz wagę struktury drewnianej (konieczne jest poznanie jego wymiarów i grubości ścianki). Waga wiedza, możesz wybrać odpowiedni typ gniazd.
2. Określ, która wysokość dom wzrośnie, aby przygotować drewniane słupy, które w procesie pracy zostanie podstawiony pod narożnikami.
3. W pełni uwolnij dom: Weź rzeczy i meble, usuń drzwiczki i zdemontuj drewnianą podłogę - wszystko to zmniejszy masę struktury.
4. W razie potrzeby wzmocnić stawy dzienników w domu.
5. Metalowe wsporniki koniecznie łączą trzy niższe wiersze dzienników.
6. Usuń stare odkryte układanie fundamentu w rogach domu, uwalniając w ten sposób 50 cm długiego fragmentu. Będzie to konieczne, aby zainstalować gniazda.
7. Pamiętaj, że instalowanie gniazda można zainstalować tylko pod silnym dziennikiem, na którym nie ma gnicia.
8. Utwórz obsługę instalacji gniazda (50x50 cm). Może być sklejka, betonowa płyta lub mała blacha.
9. Określ najbardziej oparty róg domu i zacząć podnosić projekt za pomocą gniazda.
10. Gdy tylko budynek zacznie wzrastać, umieść drewniane kliny, aby chronić się w przypadku, gdy Jack nie poradzi sobie z obciążeniem.
11. Po pierwszym rogu domu wzrośnie o 1,5-2 cm, możesz przejść do innego rogu.
12. Wszystkie działania spędzają bardzo powoli, aby zapobiec zniszczeniu domu (ryzyko uszkodzenia dolnych dzienników jest szczególnie wielki).
13. Wracając ze starej podstawy wszystkich kątów, nadal podnosić strukturę do niezbędnej wysokości, ustanowiony pod podstawą cegieł domowych, a następnie zastępować przygotowane drewniane słupy.

Podsumowując fundamenty wstążki pod starym drewnianym domem

Możesz rozpocząć budowę podstawy po równomiernie podwyższonym budynku i bezpiecznie.

1. Spędź demontaż starej fundamentu. Najczęściej jest to muracja - musi być całkowicie zdemontowany.
2. Zrób rowiec na nową podstawę.
3. Na dole żeberkowają poduszkę piasku, zasypiając warstwą piasku o grubości 15 cm.
4. Zamontuj szalunki i wykonaj wzmocnienie.
5. Wypełnij betonem. Pamiętaj, że w końcu beton zamarznie w 28 dni. Do tego czasu projekt nie może być poddany obciążeniom.
6. Pamiętaj, aby uruchomić warstwę materiału wodnego.
7. Opuść dom na nową podstawę.

Wymiana fundamentu drewnianego domu na stosach śrub

Zalety tego typu bazy w szybkości jej instalacji - występuje w ciągu jednego dnia. Pale śrubowe będą niezawodną podstawą dla domu znajdującego się na luźnej lub bagiennej ziemi.

1. Ilość i rodzaj stosów ustala się w zależności od wagi i powierzchni domu (z obowiązkowym z uwzględnieniem właściwości gleby).
2. Po wzniesieniu drewnianego domu za pomocą gniazd planowane są miejsca instalacji palitów: są to narożniki struktury i umieszczania partycji wewnętrznych.
3. Odległość między stosem nie powinna przekraczać jednego i pół metra.
4. Instalacja stosów występuje za pomocą specjalnego sprzętu lub ręcznie.
5. Głębokość próbkowania musi być większa niż poziom zamarzania gleby w okresie zimowym.
6. Metalowe belki są przyspawane do wierzchołków, łączący stosy między sobą w pojedynczy system.
7. Struktura spada na nowe wsparcie.
8. Stosy wystające na ziemię są zamknięte murowaną murowaną lub panele plastikowe.

Zapobieganie fundamencie: wzmocnienie fundamentu domu

Jeśli jeszcze nie pozwoliłeś na zniszczenie fundamentu, ale zacząłeś zauważać pierwsze negatywne przejawy, możesz przeprowadzić prace zapobiegawcze w celu wzmocnienia podstawy struktury. I chociaż te sposoby zapobiegania zniszczenia są dość pracochłonne i drogie, są coraz częściej używane do ochrony podstawy prywatnych budynków.

Dom Ochrona drenażu

Jak wiadomo, fundament może zostać zawalony pod wpływem wody gruntowej. Więc tak się nie zdarza, konieczne jest zapewnienie drenażu pierścieniowego wokół struktury. W rezultacie wilgotność gleby zmniejszy się, na której struktura opiera się na fundamencie, a destrukcyjny efekt wody zostanie zatrzymany na podstawie domu.

1. Konieczne jest przełamanie rowu wokół obwodu całego domu. Odległość od rowów do domu znajduje się 2 metry. Głębokość rowu powinna być blisko głębokości wód gruntowych (w celu określenia głębokości wody, skonsultować się ze specjalistami).
2. Oddzielną fosę, podłącz rowiec z studnią (studnia powinno być niższe niż poziom domu).
3. Wysyłaj spód rowu specjalnym geowłóknem z przepuszczalności od góry do dołu (jednostronna przepuszczalność).
4. Odwróć gruz na górze geotekstylu (20 cm) i umieść rurkę drenażową.
5. Podłącz system spustowy za pomocą studni (w tym samym czasie rury powinny znajdować się pod stokiem domu do studni).
6. Nad rurką drenażowej zasypiaj kolejną warstwę gruzu (25 cm) i mieszaniny drenażowej.

Izolowana ochrona domowa

Ochrona izolowana nie tylko uratuje podstawę domu z penetracji wilgoci, ale znacznie znacznie zmniejszyć zamrażanie gleby w zimie - to wyklucza prawdopodobieństwo odkształcenia założenia budynku.

1. Na początku pracy nad izolacją należy odkręcić rowiec wokół obwodu całego domu. Głębokość RVA wynosi 20 cm, szerokość wynosi 80 cm.
2. Wepchnij warstwę piaskową na dnie rowu (15 cm).
3. Umieść płyty wytłaczanej pianki polistyrenowej.
4. Zorganizować szalunki.
5. Wzmocnij przestrzeń między osłoną szalunku a ściany.
6. Wypełnij betonem, dzięki czemu nachylenie kilku centymetrów utworzyło z fundamentu domu do tarczy.

Naprawa fundamentów drewnianych: wideo