ინტერვიუ მიწა

Intertime არის მიწის ნაკვეთის საზღვრების იდენტიფიცირებისა და აღდგენის მიზნით, რომელიც მიზნად ისახავს მიზნად. გეოდეზიურ კომპანიას აქვს ლიცენზია, განახორციელოს ეს პროცედურა, რომელსაც აქვს საინჟინრო და გეოდეზიური მუშაობის ლიცენზია. ტერიტორიის საზღვრები შეიძლება განისაზღვროს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ობიექტი ადრე გათვალისწინებულია. საკანონმდებლო ბაზის მიხედვით, საზღვრების განსაზღვრისას უნდა ეფუძნებოდეს დოკუმენტში არსებული მონაცემების საფუძველზე, რომელიც ადასტურებს მიწის დაწესებულების უფლებას. თუ ეს დოკუმენტი არ არსებობს, ამ სიტუაციაში, გათვალისწინებული უნდა იყოს დოკუმენტაცია, რომელიც განსაზღვრავს ტერიტორიის ტერიტორიის ადგილმდებარეობას მისი ფორმირების დროს. ნებისმიერი ჩამოთვლილი დოკუმენტების არარსებობის შემთხვევაში, აუცილებელია ბოლო 15 წლის განმავლობაში და მეტი საზღვრების გაგრძელება.

სამუშაოს შესრულების პროცესი

კვლევის საიტი ხორციელდება მიწის კომიტეტში წარდგენილი განცხადების საფუძველზე, რომელიც პირდაპირ შეიძლება დაიწერა როგორც საიტის მფლობელისა და მისი წარმომადგენლის მიერ. აღსანიშნავია პროცედურის განხორციელების შემდეგი წესების შესახებ:

1. საიტის მფლობელი ორი დღის განმავლობაში მუშაობის დაწყებამდე ინფორმირებულია.
2. მფლობელი იღებს ქვითრის შეტყობინებას, რომელიც ორ ვერსიასთან ერთად შედგენილია. საჭიროა მიწის ნაკვეთის სახით ჩაიშალოს, სადაც შემდგომი დრო ინახება. ეს მიდგომა მომავალში საშუალებას მისცემს კონფლიქტის სიტუაციების თავიდან აცილების მიზნით, რადგან ის უზრუნველყოფს მიმდებარე მონაკვეთის მესაკუთრის ხანგრძლივი არარსებობის შემთხვევაში ტერიტორიის საზღვრების იდენტიფიცირებას.
3. სამუშაოების პირველ ეტაპზე, პროექტი უნდა გაკეთდეს, რომელშიც უნდა მოხდეს პროცესის ყველა ნიუანსი: ობიექტის მფლობელის მოთხოვნები და საკამათო მომენტები. სიტუაციის სრული სურათი, თქვენ უნდა შეისწავლოთ გეოდეზიური გეგმები და დოკუმენტები.
4. ასევე აუცილებელია საზღვრების კოორდინაციის აქტი, რომელიც ხელს უნდა მოაწეროს ობიექტის მფლობელს და მეზობელი საიტების მფლობელებს. თუ უკვე არსებობს სექციების გაყოფა ღობეზე, და ეს არ შეესაბამება საქონლის ნამდვილ პოზიციას, ასევე უნდა იყოს ნაჩვენები აქტი.
5. შემდეგი, თქვენ უნდა დააყენოთ თვითმფრინავი, დაამატოთ, ამგვარად, ობიექტის საზღვრები. ამის შემდეგ გეოდეზიური გაზომვების დახმარებით, ეხება ამ ნიშნების კოორდინატებს და დახვეწილი საზღვრების შესაბამისად, განსაზღვრავს ტერიტორიის ტერიტორიას.
6. მომდევნო ეტაპზე შეხვედრა შედგება, რის შემდეგაც მომზადებულია საკადასტრო ორგანიზაციის ამონაწერი.
7. საკუთრების უფლების შესახებ დოკუმენტაციის შესახებ დოკუმენტაციაში ცვლილებების შეტანის თაობაზე დოკუმენტაციისა და გადაწყვეტილების შესახებ დოკუმენტის შემუშავების შემდეგ აუცილებელია ამ ცვლილებების განხორციელება მიწის ერთიანი სახელმწიფო რეესტრში. ეს მოითხოვს შემდეგ ქმედებებს:

• ჩაწერეთ საკადასტრო ორგანიზაციაში მითითებულ საკადასტრო ორგანიზაციაში არსებული მიწის ნაკვეთზე შესაბამისი მონაცემების მიწოდების შესახებ, რათა მოხდეს ეს ცვლილებები საკადასტრო დოკუმენტაციაში;
• საზაფხულო კოტეჯების ინტერტარიზაციის შესახებ განცხადებაში ასევე უნდა იყოს საჭირო საკადასტრო გეგმის გაცემის მოთხოვნები, რათა მოხდეს სამართლებრივი უფლებამოსილების დოკუმენტაციის დახვეწა;
• განაცხადი უნდა დაერთოს გამოკითხულ დოკუმენტს; შესაბამისი ადმინისტრაციული ორგანოს გადაწყვეტილება ცვლილებების შეტანის თაობაზე ორ ეგზემპლარად ქონების უზრუნველყოფის უზრუნველყოფის უზრუნველყოფის შესახებ; საკადასტრო მონაცემების გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი.

საკადასტრო ინსტანციაში, დოკუმენტები უნდა დარეგისტრირდეს, ანუ შტამპი უნდა ჩაითვალოს მათზე, სარეგისტრაციო ნომერი და მიღება თარიღი ჩაწერილია. მიწის საკადასტრო მონაცემები ერთ თვეში უნდა გაკეთდეს. ამის შემდეგ, მფლობელს გაცემულია საკადასტრო გეგმა. იგი ეფუძნება საშუალო სკოლის გეგმას, რომელიც არის კონკრეტული მიწის ობიექტის გამოყენების უფლება. ბაღის ნაკვეთის გასაუბრების ამ გეგმის არსი წარმოადგენს სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო და ინფორმაციას მიწის ნაკვეთის შესახებ.

ღირს ასრულებს ინტერვიუ: "ამისთვის" და "წინააღმდეგ"

მიწის ნაკვეთის გადაცემის აუცილებლობაზე არსებობს მთელი რიგი ურთიერთდამოკიდებულების მოსაზრებები, რომლებიც მხარს უჭერენ ამ პროცედურას და ვერ ხედავთ საჭიროებას. ობიექტური დასკვნის მისაღწევად, თქვენ უნდა განიხილონ ყველა არგუმენტი "ამისთვის" და "წინააღმდეგ". განვიხილოთ მიზეზები, რომლის მიზეზები სასარგებლო იქნება:

1. უპირველეს ყოვლისა, შესაძლებელია ასეთი გარემოების გამოყოფა, როგორც წესი, ფაქტობრივად გამოყენებული ფართობის სამართლებრივი საფუძვლების შესახებ. პრაქტიკაში ხშირად არსებობს სიტუაციები, სადაც მიწის ნაკვეთი იზოლირებულია, მაგალითად, 6 ჰექტარი. სინამდვილეში, მფლობელი იყენებს 7 ან 8 ჰექტარს. ამ შემთხვევაში, ინტერტარიზაციის დახმარებით, შეგიძლიათ რეალურად გამოყენებული მიწის ნაკვეთის დაკანონება. ასევე არსებობს ამ სიტუაციის საპირისპირო მხარე - ეს მიწის გადასახადი, რომელიც, ასეთი ინტერვიუს შემდეგ, შესაბამისად გაიზრდება. მაგრამ თუ ნაკვეთი ძვირადღირებულია მიწაზე, ასეთი ღონისძიებები გამართლებულია.
2. მიწის ნაკვეთების საზღვრების გასაუბრების აუცილებლობა წარმოიქმნება და მემკვიდრეობის შედეგად მიღებული რამდენიმე მონაკვეთის ჩამოყალიბებაში. სირთულე შეიძლება მოხდეს, თუ არსებობს სახლის საკუთრება საზღვარზე ჩამოყალიბებულ ინდივიდუალურ სექციებს შორის. თუ ნათესავებს შორის არსებული ვითარების შედეგად, კონფლიქტის მდგომარეობა წარმოიქმნება, აუცილებელია ტერიტორიის შიდა დროში განახორციელოს.
3. კვლევა სასარგებლო იქნება და იმ სიტუაციაში, სადაც საკმარისად დიდი ხნის განმავლობაში არ არის გამოყენებული მფლობელი, და არ აქვს ღობე. მეზობლებს შეიძლება ჰქონდეთ ცდუნება ტერიტორიის გარკვეულ ნაწილში. ამ შემთხვევაში, საიტის კვლევის გზით, მფლობელი დაიცავს თავის უფლებებსა და ქონებას. თუ საიტის წყალობით, უცნობი საზღვრები და იზოლირებული მდებარეობა, მისი საზღვრების განმარტება ასევე ხელს შეუწყობს ამ ტერიტორიაზე ხელყოფის თავიდან აცილებას მესამე მხარის მიერ.
4. არსებობს საიტები, რომლებსაც აქვთ კომპლექსური კონფიგურაცია და ორაზროვანი ტერიტორია. ამ სიტუაციაში ძნელია თავისი საზღვრების გასარკვევად სპეციალური გაზომვების გარეშე. რეკომენდირებულია ამ ქმედებების შესრულება და ტერიტორიის გაყიდვის ან შესყიდვისას ტერიტორიის ღირებულებასთან დაკავშირებული გაუგებრობის თავიდან აცილების თავიდან ასაცილებლად.

Მნიშვნელოვანი! 06/30/2006 მიღებულ იქნა N93-FZ- ის ფედერალური დონე, რომლის არსი არის გარკვეული უძრავი ობიექტების საკუთრების უფლების გაცემის პროცედურის გამარტივება. ამ კანონის თანახმად, ტერიტორიის საზღვრების დადგენა და ინტერტარიზაციის პროცედურის საკადასტრო რაოდენობა სურვილისამებრ. საკმარისი იქნება დამოუკიდებლად განსაზღვროს და საზღვრების აღწერისა და SNT- ის თავმჯდომარის ხელმოწერის მიღება. ეს მეთოდი ერთის მხრივ ეჭვქვეშ აყენებს, მაგრამ მეორეს - ასეთ პროცედურას პრაქტიკაში, ნებისმიერი ქვეყნის ტერიტორია შეიძლება გაიცეს.

არგუმენტებს შორის, რომლებიც მიუთითებენ კვლევის unobtitude, ასეთი ფაქტორები შეიძლება გამოირჩევა:

1. ხშირად, მიწის კვლევის შესახებ მუშაობა ხორციელდება ტერიტორიის ინდივიდუალური განსაზღვრისათვის. მაგრამ დედამიწა და ამ ღონისძიების გარეშე საკმაოდ ინდივიდუალური თვისებებია. ეს არის მისამართი (რაიონი, სოფელი, საიტის ნომერი), ფართობი, მიწის კატეგორია, მიზნობრივი გამოყენება. დადგენილი საკადასტრო ჩანაწერების დადგენა, რომელიც შეიძლება განხორციელდეს მთლიანობის გარეშე, ვარაუდობს, რომ ოთახის დავალება, რომელიც ინდივიდუალურია. ინდივიდუალური მახასიათებლების ასეთი კომბინაციით, მიწის ნაკვეთი თავის უნიკალურობას მიიღებს ინტერდის გარეშე.
2. საკადასტრო ორგანიზაციაში ბუღალტრული აღრიცხვის ტერიტორიის რეგისტრაციის პროცესი ბევრად ნაკლებია დროის გარეშე. ასევე მოითხოვს მნიშვნელოვნად ნაკლებ ხარჯებს.
3. ინტერვიუ წარმოადგენს გარკვეული კომპანიების შემოსავლის წყაროს. მატერიალური ინტერესი ხელს უწყობს მათ, გაავრცელონ მიწის ნაკვეთების მოტივაციის მფლობელების ინფორმაცია, რათა შეასრულონ intertime, მაგრამ ამავე დროს არ შეესაბამება რეალურ მდგომარეობას. მაგალითად, არის ინფორმაცია, რომ ამ პროცედურის შესრულების გარეშე, საიტის გაყიდვის შეუძლებელია. ეს არ არის სიმართლე, რადგან მას არ აქვს დადასტურება მიწის ბაზაზე და განკუთვნილია მოქალაქეთა სამართლებრივი დაშვებისთვის. აქედან გამომდინარე, მიწის ნაკვეთები უნდა იყოს ყურადღებით შემოწმებული ასეთი ინფორმაცია.
4. ინტერტერის მიწის ნაკვეთების კვლევის პროექტი საკმარისად მაღალი კვალიფიკაციისა და სიზუსტით მოითხოვს. ხშირად, ექსპერტები, რომლებიც არ არიან კომპეტენტურად შეასრულონ თავიანთი მოვალეობები საკადასტრო ინჟინერთა შორის. ამის ერთ-ერთი მიზეზი არის საკადასტრო კამპანიის თანამშრომლების სურვილი, რათა შეასრულოს მეტი სამუშაო, რაც არ არის საუკეთესო ასახული ხარისხზე.

განაწილება გახდა არასწორი აზრით, რომ ინტერტერის დახმარებით შეიძლება გადაწყდეს სადესანტო დავა. პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ ეს შეიძლება არა მარტო საკამათო სიტუაციის მოგვარება, არამედ მისი გამწვავება. მაგალითად, საკადასტრო ორგანიზაციაში ანგარიშზე არის ნაკვეთი, რომელთა ტერიტორიას, რომლის ტერიტორიაზე მეზობელი მიტოვებული ტერიტორიის არასანქცირებული მიერთების გზით გაიზარდა. ამავდროულად, მეზობელი ტერიტორიის მფლობელი შესატყვისი საზღვრების შესახებ არ არის.

გარკვეულწილად, ის ასევე იღებს გადაწყვეტილებას, რათა მოამზადოს საიტი და აღმოაჩენს, რომ დადგენილი საზღვარი არ შეესაბამება რეალობას. შედეგად, სასამართლო პროცესი ჩნდება. დანაყოფის გარეშე, იქნებოდა შესაძლებლობა, მიიღონ პირველი მფლობელი, რომელმაც ჩაიდინა ყადაღა, მებაღეობის პარტნიორობის მებოსტნეების წესის შესრულებაზე. მაგრამ კვლევის შედეგების თანდასწრებით არსებობს შესაძლებლობა, რომ სასამართლო აღიარებს შედეგებს.

დასკვნა

მიწის ნაკვეთის კვლევა მიზნად ისახავს ტერიტორიის მკაფიო საზღვრების ჩამოყალიბებას და საკანონმდებლო დონეზე მიღებული მონაცემების კონსოლიდაციას. ეს პროცედურა ხელს უწყობს პრობლემის მოგვარებას, რათა დაამატოთ რამდენიმე კვადრატი ადგილზე, დაიცვას ტერიტორია მეზობლების პრეტენზიებისგან და ა.შ. მაგრამ არა ყველა შემთხვევა, როდესაც ინტერტარიზაციის პროცედურის საჭიროების საკითხი მიზანშეწონილია. აქედან გამომდინარე, გამოკვლევის საიტის მიღებამდე აუცილებელია ყურადღებით შეისწავლოს პროცესის ყველა subtleties ისე, რომ არ მიიღოთ რთულ ვითარებაში.

მიწის კვლევის შესახებ ძირითადი ცნებები და ინსტრუქცია მოცემულია ვიდეო მოწყობილობაზე: