მაშინაც კი, როდესაც ბანკები აქტიურად სთავაზობენ მომხმარებელს სხვადასხვა სესხებს, იპოთეკის მისაღებად ქვეყნის სახლის მშენებლობასთან დაკავშირებით კვლავ პრობლემატურია. თუმცა, ეს შესაძლებელია.
ამ ეტაპზე, ქვეყნის სახლის მშენებლობის იპოთეკა არ არის ყველა ბანკი. ასეთი პროგრამა უზრუნველყოფილია Sberbank- ში.
თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ იპოთეკური Sberbank- ის მიწოდების პირობებს, სახლის დატოვების გარეშე, ინტერნეტის ძიების გარეშე: "იპოთეკური Sberbank".
დაკრედიტების დაკრედიტების გარკვეული განსხვავებები შედარებით სხვა სახის სესხების.
უპირველეს ყოვლისა, ბანკი გარკვეულ მოთხოვნებს აყენებს, როგორც მსესხებელთა და სესხების ობიექტებს. ყოველივე ამის შემდეგ, აქ ჩვენ სხვა საკრედიტო პირობებთან გვაქვს საქმე.
1. აღმაშენებლის მშენებელი უნდა იყოს ნებისმიერი უძრავი ქონების მფლობელი, რომელიც, სესხის მიღებისთანავე გახდება გასაღები;
2. იპოთეკური დიზაინის დროს, დაუმთავრებელი ობიექტი ასევე უნდა დარეგისტრირდეს BTI- ში, ასევე აუცილებელია ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურში, როგორც "დაუმთავრებელი მშენებლობის ობიექტი". ბანკები ბევრად უფრო მზად იქნება, რომ იპოთეკური სესხი, თუ ქვეყნის სახლი უკვე აშენებულია. სხვა უპირატესობა იქნება შეჯამება კომუნიკაციების ობიექტზე;
3. მშენებლობის მიწა არ შეიძლება იჯარით და უნდა გაცემული იყოს ქონებაზე;
4. ჯერჯერობით, მშენებლობა არ დასრულდება, სახელმწიფო კომისიის ყველა საჭირო ეტაპი არ დასრულდება, მსესხებელი გადაიხდის გაზრდას პროცენტულ მაჩვენებელს (1-2% -ით მეტი, ვიდრე საცხოვრებლით ოფიციალურად სამომხმარებლო).
სამშენებლო იპოთეკაში ვაჭრობა ოდნავ უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე ბინის შეძენა. ეს არის ქვეყნის საბინაო დაბალი ლიკვიდურობის გამო.
დისკუსიის დაწყება ...