განადგურების საფუძველი ძველი სახლი შეიძლება დაიწყოს ზემოქმედების ქვეშ იმ დროს, და ბუნებრივი პროცესების ადგილზე. მაგრამ მაშინაც კი, საფუძველი საკმაოდ ახალი სტრუქტურა შეიძლება უნდა აღდგეს თუ შეცდომები იქნა დაშვებული მისი მშენებლობა.
კმაყოფილი
რატომ გაანადგურა სახლის ფონდი
სანამ დაიწყებთ კერძო სახლის საფუძველს, შეეცადეთ გაირკვეს, თუ რა გამოიწვია მისი განადგურება. ეს მოგცემთ მომავალში უარყოფითი ფაქტორების გამორიცხვას. ასე რომ, ექსპერტები განსაზღვრავს სტრუქტურის დაფუძნების ნაწილობრივი განადგურების რამდენიმე ძირითად მიზეზს:
- განადგურების ოპერაციის წესების დარღვევის გამო. მაგალითად, შეიძლება მოხდეს, თუ ფონდი წყლით სავსე იყო მილის გარღვევის დროს. ამ შემთხვევაში, სახლის ნედლეული ბაზის გაყინვა ცივ სეზონში და იწყება ბზარი, დეფორმირება.
- შეცდომები სტრუქტურის დიზაინში. თუ ნახატების შექმნისას, ყველა წესს და წესებს არ გაითვალისწინეს, მაშინ სახლი (და ფონდი უპირველეს ყოვლისა) იწყება ძალიან სწრაფად დაიშალოს: შენობა არათანაბრად აგზავნის, ფანჯარა და კარიბჭეები დეპონირდება, ბზარები წარმოიქმნება - სახლი ხდება ექსპლუატაციისთვის.
- ფონდის მშენებლობის წესების დარღვევა. ეს შეიძლება ნიშნავს იმას, რომ ღარიბი ხარისხის გადაწყვეტა გამოყენებული იყო საფუძველი, ან მშენებლობის ყველა ტექნოლოგიური სტანდარტი არ იყო მოწოდებული.
- ბუნებრივი პროცესები ადგილზე. ხშირად სახლის დაფუძნების თანდათანობითი განადგურების მიზეზი ხდება ნიადაგის სეზონური ბალიში: მაშინ თბილ სეზონში, სტრუქტურა შეამცირებს და ცივ - გააუქმა. ამ ბუნებრივ პროცესს არ შეუძლია გავლენა მოახდინოს, თუმცა ხშირად სტრუქტურის საფუძველს ნაწილობრივი განადგურების მიზეზი. ბუნებრივი პროცესები, უარყოფითად აისახება სახლის ბაზის საფუძველზე, ასევე მოიცავს ნიადაგის ეროზიას და მიწისქვეშა წყლების მოხსნას.
- სტრუქტურის დასახლება. ეს მოხდება თანდათანობით სახლის სიმძიმის ქვეშ, მაშინაც კი, თუ იგი აშენებულია ნიადაგის ყველა მახასიათებლების გათვალისწინებით. ეს პროცესი ასევე შეიძლება თავიდან იქნას აცილებული.
- მშენებლობა შემდეგი კარი. როდესაც ფართომასშტაბიანი სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს, მას შეუძლია გამოიწვიოს დეფორმაცია, ჯდომისა და განადგურების ძველი შენობის დამფუძნებელი.
- განდევნა სახლის შიგნით. ძალიან ხშირად, მფლობელები დაფარულია სტრუქტურის შიგნით, იმის გათვალისწინებით, რომ მისი ფონდი განკუთვნილია გარკვეული დატვირთვებისთვის. თუ დატვირთვა გადააჭარბებს - ფონდის ბზარები ან აგზავნის.
- ვიბრაცია. საცხოვრებელი სახლების საფუძველი არ არის დაშორებული დაკავებული ტრეკებისგან, აეროპორტების ან რკინიგზის ჯუნუქები უფრო სწრაფად განადგურებულია.
სახლის ფონდის განადგურების ნიშნები
თუ თქვენ არ შენიშნა ბზარები ან დეპრესიები სახლის ბაზაზე - ეს არის დარწმუნებული ნიშანი იმისა, რომ საფუძველი უნდა გარემონტდეს. რათა დადგინდეს, თუ რომელი განახლების ტიპი საჭიროა, დაიცვას ქცევის ბზარები. Ამისთვის:
- დაჭრილი ქაღალდის ზოლები ბზარი - შუქურა;
- 9-11 დღის განმავლობაში ქაღალდის სტიკერზე ცვლილებების შეტანა;
- თუ შუქურა ან ბეკონის დეფორმაცია არ მოხდება - ეს იმას ნიშნავს, რომ ბზარი ჩამოყალიბდა სახლის ბუნებრივი მოგვარების შედეგად და უახლოეს მომავალში ფონდის საფუძველი არ ემუქრება (ამ შემთხვევაში, უბრალოდ სასაკლაო ბზარი);
- თუ ქაღალდის ზოლები ამოღებულ იქნა ან სერიოზულად დეფორმირებული - სახლის ფონდის განადგურების პროცესი გრძელდება და აუცილებელია ფონდის კაპიტალური კაპიტალური რემონტის მიმართ.
დროთა განმავლობაში სახლის ფონდის განადგურების მიზნით, რეგულარულად შეამოწმეთ იგი. ყოველივე ამის შემდეგ, ადრე თქვენ შეამჩნევთ პრობლემის გამოვლენას, ნაკლები დრო, ძალები და საშუალებები საჭიროების შემთხვევაში უნდა აღმოფხვრას. ამრიგად, სახლის დაფუძნების დაზიანების ხარისხზე დამოკიდებულია, თქვენ უნდა ჩაატაროთ ერთ-ერთი ტიპის განახლება:
- ფონდის რემონტი;
- ფონდის ნაწილობრივი ჩანაცვლება;
- ფონდის სრული ჩანაცვლება.
ფონდის განახლება შეიძლება განხორციელდეს საკუთარი ხელებით, მაგრამ ეს არ იქნება ზედმეტი სპეციალისტი სპეციალისტისთვის, რათა თავიდან იქნას აცილებული ახალი შეცდომების გაჩენა.
ძველი სახლის ფონდის შეკეთება
ფონდის გაძლიერება "ბაგომის" მიერ
ასეთი მეთოდი განკუთვნილია მშენებლობის ნალექების თავიდან ასაცილებლად, მათ შორის, როდესაც დაგეგმილია მეორე სართულზე.
- ჩამოაგდეს pits ერთად დიამეტრი დაახლოებით 1 მ, რათა გახსნას კუთხეების სახლი;
- ორმოს სიღრმე უნდა იყოს მეტი, ვიდრე ძველი ფონდის სიღრმე დაახლოებით 50 სმ-ით;
- ასევე გააკეთეთ მცირე DOPE ძველი შენობის ძველი შენობა;
- საყოფაცხოვრებო კუთხით გაზომვები;
- ლიტვის ფიტინგებიდან თითოეული კუთხის ჩარჩოს ჩადება ლითონის ფიტინგებიდან თითოეული კუთხისთვის (მშენებლები "ხარი");
- ჩარჩო უჯრედების ზომა უნდა იყოს 200x200x200 მმ;
- წარმოებისათვის საჭიროა შედუღების მანქანა;
- სცადეთ ფურცლები ძველ ადგილზე და დააყენოთ ლითონის სხივები - მომავალში ისინი დააკავშირებენ ძველ და ახალ დიზაინს;
- ქვედა მომზადებული ჩარჩო ორმოს (სხივების შესახებ);
- შეავსეთ ფონდის დიზაინი ძველი სახლის ბეტონის კუთხით;
- რამდენიმე დღე ხსნარი უნდა იყოს გაყინული.
ფონდის გაძლიერება ბეტონის ქამარით
ეს მეთოდი არის ლოგიკური გაგრძელება, რათა გაძლიერდეს ფონდის გაძლიერება "ბაიკომის" მიერ და გამოიყენება სახლის ბაზაზე დატვირთვის შესამცირებლად, როდესაც სერტიფიკაციის გარდა, ასევე არსებობს საფრთხე.
ასე რომ, რეპროდუცირება ძველი ბაზის ლითონის გაძლიერება. მას შემდეგ, რაც ბეტონის გადაწყვეტა სრულიად იყინება, შეგიძლიათ დაასხით ფონდი მთელი ძველი სახლის პერიმეტრზე. ქამარი აკავშირებს სტრუქტურებს "ხარი" ერთ სისტემაში, რომელიც საიმედოდ გამართავს აგურის სახლის დაფუძნებას შემდგომი გადანაწილების და განადგურებისგან და მრავალი წლის განმავლობაში გაგრძელდება შენობის ძველი ბაზის სიცოცხლე. ბეტონის ქამრების წარმატებული შექმნის ძირითადი მდგომარეობა თბილი ამინდი და ნალექების ნაკლებობაა. შეიქმნას ქამარი:
- 150-200 სმ-ის პირობითი ფრაგმენტების შენობის პერიმეტრის გაყოფა;
- სახლიდან დაწყებული, 150-200 სმ სიგრძის თხრილის აღსანიშნავად, 40 სმ სიგანე და შენობის ძველი ბაზის სიღრმის სიღრმეში;
- არ უნდა დაგჭირდეთ მთელი სახლი დაუყოვნებლივ - ეს შეიძლება გამოიწვიოს ძველი ფონდის ნაწილების საგანგებო კოლაფსი;
- საბურღი ხვრელები ძველ ფონდში და დაურთოს გაძლიერებას ან ლითონის წნელები (თითოეული 30-40 სმ სიგრძე);
- ორმოს, ქმნის გაძლიერების ჩარჩოებს (კეთდება, ისევე როგორც "ხარი") და ბეტონის შევსება;
- მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ბეტონის სუსტი შეიძლება გადავიდეს ქამრის მომდევნო ფრაგმენტზე;
- მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ელოდებიან spraying of screed, შეგიძლიათ მუშაობა მოპირდაპირე მხარეს სახლის.
განახლების საფუძველი აგურის სახლის გამოყენებით ბუმია pile
ეს არის თანამედროვე ტექნოლოგია ძველი სახლის ფონდის გაძლიერების მიზნით. იგი უზრუნველყოფს საიმედო გაძლიერებას მშენებლობის მრავალი წლის განმავლობაში. თუმცა, შეუძლებელია ასეთი რესტავრაციის გატარება საკუთარი ხელით: საჭიროა სპეციალური მძიმე ტექნიკის გამოყენება.
იგი იღებს სახლის საბურღი უმოქმედო გაძლიერებას შემდეგნაირად:
- ორ მხარეს დაუყოვნებლივ დაიხურება სპეციალური ავტომანქანის გამოყენებით;
- ტექნიკა გარკვეულ კუთხეს მკაცრად იღებს;
- ბურღვის სიღრმე ყოველ შემთხვევაში განსხვავდება: ეს ყველაფერი დამოკიდებულია ნიადაგის ტიპზე, რომელზეც მუშაობა მიმდინარეობს;
- კარგად სიგანე არის 25 სმ;
- ჭაბურღილის ჭაბურღილების საბურღი, ცემენტის ნაღმტყორცნებიდან გადაისხა და სპეციალური შეიარაღების ჩარჩო გააცნო;
- გამოსავლის შემდეგ, თქვენი სახლი შენარჩუნდება საიმედო რკინაბეტონის მიერ;
- რამდენი piles უნდა იყოს დამონტაჟებული, სპეციალისტებმა უნდა გადაწყვიტონ ძველი ბაზის შესწავლის შემდეგ;
- გადაწყვეტილების სრული გამაგრების შემდეგ, სპეციალისტები ციხესიმაგრეების წყალსატევას ატარებენ - ეს არის სამუშაოების საჭირო ეტაპი, რომელიც უზრუნველყოფს ობიექტის ხანგრძლივ მომსახურებას.
ძველი ხის სახლის საფუძველი
ძალიან ბევრი ხის სახლები აშენდა შუა გასული საუკუნის, ამ დღეს ემსახურება მათი მფლობელები. თუმცა, ადრე თუ გვიან იქ არის აუცილებლობა სარემონტო ან შეცვლის საფუძველს ასეთი სახლი, და რიგ შემთხვევებში (თუ სამშენებლო ადრე არ ჰქონდა მხარდაჭერა) - შეჯამება ფონდის ძველი ხის სახლი.
ოპტიმალური ვარიანტია საფუძველი ხის სახლი, სპეციალისტები მონოლითური რკინა-ბეტონის ბაზა (20x20 სმ). იმ შემთხვევაში, თუ სახლი მდებარეობს უსწორმასწორო ზედაპირზე - ეს არის საჭირო მიმართო შექმნა screw საფუძველი. როგორიც არ უნდა იყოს საფუძველი თქვენ შენდება, ხის სახლი, პირველ რიგში, თქვენ უნდა სწორად და ყურადღებით დააყენებს სიმაღლე.
როგორ დააყენებს ხის სახლი
- პროცესში ემზადება მუშაობა, გამოთვლა წონის ხის სტრუქტურა (აუცილებელია ვიცოდეთ მისი ზომები და კედლის სისქე). ავიაკომპანიის მიერ წონა, შეგიძლიათ შესაბამისი ტიპის jacks.
- განსაზღვრა, რომელიც ზღვის დონიდან სახლი გაიზრდება მოამზადოს ხის ბოძები, რომელიც მუშაობის პროცესში იქნება შეიცვალოს კუთხეებში.
- მთლიანად თავისუფალია სახლი: მიიღოს ნივთები და ავეჯი, ამოიღონ კარი და დაიშალა ხის იატაკი - ეს ყველაფერი შეამციროს წონა სტრუქტურა.
- საჭიროების შემთხვევაში, გააძლიეროს სახსრების ჟურნალი სახლში.
- რკინის ფრჩხილებში აუცილებლად დაკავშირება სამი ქვედა რიგები ჟურნალი.
- ამოიღონ ძველი გარე საძირკვლის ჩაყრას კუთხეში სახლი, რითაც ათავისუფლებს 50 სმ ხანგრძლივი ფრაგმენტი. ეს იქნება საჭირო დააყენოთ jacks.
- გახსოვდეთ, რომ დაყენების jack დაყენება შესაძლებელია მხოლოდ ფარგლებში ძლიერი ჟურნალი, რომელიც არ არის rot.
- შექმნა მხარდაჭერა დაყენების ბუდე (50x50 სმ). ეს შეიძლება იყოს პლაივუდი, კონკრეტული დისკო ან პატარა ლითონის ფურცელი.
- დადგინდეს ყველაზე პრო კუთხეში სახლი და დაიწყოს მოხსნას დიზაინი დახმარებით ბუდე.
- როგორც კი შენობის იწყება მოიმატებს, დააყენა ხის wedges, რათა დავიცვათ თავი იმ შემთხვევაში, თუ jack ვერ უმკლავდება დატვირთვა.
- მას შემდეგ, რაც პირველი კუთხეში სახლი ამოდის 1.5-2 სმ, შეგიძლიათ გადაადგილება, რათა სხვა კუთხეში.
- ყველა ქმედება გატარება ძალიან ნელა, რათა თავიდან ავიცილოთ განადგურების სახლი (დაზიანების რისკს ქვედა ჟურნალები განსაკუთრებით დიდი).
- დავბრუნდეთ ძველი ბაზა ყველა კუთხეს, განვაგრძობთ სტრუქტურა საჭირო სიმაღლე, ჩაუყარა ქვეშ ბაზაზე სახლი აგურის, და შემდეგ შეიცვალა მომზადებული ხის ბოძები.
შეჯამება ლენტი ფონდის ძველი ხის სახლი
შეგიძლიათ შეიქმენით საფუძველი მას შემდეგ, რაც ხის შენობა თანაბრად აამაღლა და უსაფრთხოდ დაფიქსირდა.
- გაატარეთ ძველი ფონდის დემონტაჟი. ყველაზე ხშირად ეს არის აგურის მუშაობა - ის უნდა დაიშალა მთლიანად.
- გააკეთეთ თხრილი ახალი ფონდისთვის.
- ნეკნის ბოლოში, ქვიშის ბალიშს, ქვიშის ფენას 15 სმ სისქით სძინავს.
- ფორმების დამონტაჟება და გაძლიერება.
- შეავსეთ ბეტონი. გახსოვდეთ, რომ საბოლოოდ ბეტონის გაყინვა 28 დღეში. ამ დროის განმავლობაში, დიზაინი არ შეიძლება დაექვემდებაროს დატვირთვას.
- დარწმუნდით, რომ წყალგაუმტარი მასალის ფენას დაიწყებს.
- ქვედა სახლი ახალ ფონდში.
ჩანაცვლება ხის სახლის ბაზა Screw Piles
ამ ტიპის ბაზის უპირატესობები მისი ინსტალაციის სიჩქარით - ეს ხდება ერთ დღეს. Screw Piles იქნება საიმედო საფუძველი სახლი მდებარეობს ფხვიერი ან ჭაობიანი ადგილზე.
- თანხის ოდენობა და ტიპი განისაზღვრება სახლის წონისა და ფართობზე (ნიადაგის თვისებების გათვალისწინებით).
- მას შემდეგ, რაც ხის სახლი აღინიშნება ჯეკების დახმარებით, იგეგმება: ეს არის ინტერიერის დანაყოფების სტრუქტურისა და განთავსების კუთხეები.
- წყობის შორის მანძილი არ უნდა აღემატებოდეს ერთ და ნახევარ მეტრს.
- Piles- ის მონტაჟი ხდება სპეციალური აღჭურვილობის დახმარებით ან ხელით.
- ნიმუშის სიღრმე უნდა იყოს ზამთრის პერიოდში ნიადაგის გაყინვის დონე.
- ლითონის სხივები შედუღებამდე vertices, დამაკავშირებელი piles შორის ერთმანეთს ერთ სისტემაში.
- სტრუქტურა ახალი მხარდაჭერით მოდის.
- Piles Protruding მეტი ადგილზე დახურულია აგურის ქვისა ან პლასტმასის პანელებით.
ფონდის პრევენცია: სახლის დაფუძნების გაძლიერება
თუ თქვენ ჯერ კიდევ არ მიგაჩნიათ ფონდის განადგურება, მაგრამ დაიწყეს პირველი უარყოფითი მანიფესტაციების შენიშვნა, შეგიძლიათ პრევენციული მუშაობის ჩატარება სტრუქტურის ბაზის გაძლიერების მიზნით. მიუხედავად იმისა, რომ განადგურების თავიდან აცილების მეთოდები საკმაოდ შრომატევადი და ძვირია, ისინი უფრო მეტად იყენებენ კერძო შენობების საფუძველს.
სადრენაჟო დაცვის სახლი
როგორც ცნობილია, საფუძველი შეიძლება დაფაროთ მიწისქვეშა წყლების გავლენის ქვეშ. ასე რომ, ეს არ მოხდება, აუცილებელია ბეჭედი დრენაჟის სტრუქტურის გარშემო. შედეგად, ნიადაგის ტენიანობა შემცირდება, რომელზეც სტრუქტურა დაფუძნებულია ფონდის საფუძველზე და წყლის დესტრუქციული ეფექტი შეწყდება სახლის ბაზაზე.
- აუცილებელია მთელი სახლის პერიმეტრის ირგვლივ თხრილის გაწყვეტის გზით. სახლიდან სანგრების მანძილი 2 მეტრია. თხრილის სიღრმე უნდა იყოს მიწისქვეშა წყლების სიღრმეზე (წყლების სიღრმეზე, სპეციალისტებთან კონსულტაციებისთვის).
- ცალკეული უბანი, დაკავშირება ორმოს კარგად (კარგად უნდა იყოს დაბალია, ვიდრე დონის სახლში).
- მოვახდენთ ბოლოში ორმოს სპეციალური გეოტექსტილის ერთად განვლადობის ზემოდან (ცალმხრივი განვლადობის).
- დაფის ნანგრევებიდან თავზე გეოტექსტილის (20 სმ) და ამით სადრენაჟო მილის.
- დაკავშირება გადინების სისტემა კარგად (ამავე დროს მილები უნდა ქვეშ ფერდობზე სახლი კარგად).
- მეტი სადრენაჟო მილის, იძინებს მეორე ფენის ნანგრევებიდან (25 სმ) და სანიაღვრე ნარევი.
იზოლირებული მთავარი დაცვის
იზოლირებული დაცვის არა მარტო გადარჩენა საფუძველს სახლში შეღწევას ტენიანობის, არამედ მნიშვნელოვნად შეამცირებს ნიადაგის გაყინვა ზამთარში - ეს გამორიცხავს ალბათობა დეფორმაცია დაარსება შენობა.
- დასაწყისში მუშაობა იზოლაცია, თქვენ უნდა unscrew ორმოს გარშემო პერიმეტრზე მთელი სახლი. სიღრმე rva არის 20 სმ, სიგანე 80 სმ.
- დააყენებს ქვიშის ფენას ბოლოში ორმოს (15 სმ).
- ადგილი ფირფიტები წნეხილი polystyrene ქაფი.
- ორგანიზებას ინვენტარი.
- გააძლიეროს შორის სივრცე ფარი ინვენტარი და კედელს.
- შეავსეთ კონკრეტული, ისე, რომ ფერდობზე რამდენიმე სანტიმეტრი იქმნება საფუძველი სახლი ფარი.
დისკუსიის დაწყება ...