Deposito o anticipo?

Qual è la differenza tra il termine deposito e anticipo? In sostanza, queste sono due forme di trasferimento di denaro. Ma, tuttavia, c'è una certa differenza. Il deposito è uno dei modi che garantisce l'esecuzione di circostanze. Quando acquisti un appartamento, l'acquirente lascia il venditore il deposito, cioè una certa somma di denaro. Secondo la legge, se la transazione non si verifica a causa dell'acquirente stesso, il venditore ha il pieno diritto di lasciare un deposito in se stesso, e nel caso in cui il venditore rifiuta l'accordo, deve restituire la quantità di importo del deposito due volte tanto. Cioè, è un tipo di misura di protezione degli interessi e del venditore e dell'acquirente.
Per quanto riguarda i progressiLa legislazione non definisce la sua definizione. Anticipo esegue solo una funzione di pagamento. Se l'acquirente ha fatto una somma come un anticipo, poi è tornato in denaro anche se è appena uscito dall'acquisto di un appartamento. Cioè, il deposito è la circostanza allegata con il denaro, e un anticipo è solo un accordo sull'intento. Vorrei che i nostri realtori, venditori e acquirenti da svolgere per una tale forma, che dà garanzie per tutti, tuttavia, tutto spesso non sta succedendo come vorremmo, e anche con un certo "segreto". Un contratto è redatto in cui vengono negoziate sanzioni. Secondo il presente Accordo, l'importo introdotto rimane dall'acquirente in caso di rifiuto di un acquirente dall'acquisto di un appartamento. Perché succede? Ma perché molto meno è stato il mercato del venditore, cioè, per comprare un appartamento voleva un enorme numero di persone e vendere - molto meno. Il lato venduto altezza del feltro. I realtori hanno cercato di non inserire pressione sul lato del venditore, perché potrebbe essere lasciato senza lavoro. Quando si conclude un contratto per la vendita di un appartamento firma la sua società immobiliare per conto proprio. Se l'acquirente e il venditore sono d'accordo tra loro, l'agenzia immobiliare può rimanere senza commissione. In alcuni casi, il vantaggio prende esattamente il venditore e in alcune agenzia. Anche quando acquisti un nuovo edificio di Mosca, c'è una forma molto interessante di un contratto che non obbliga l'acquirente praticamente a nulla, e in caso di rifiuto della transazione, l'acquirente perde un anticipo, che è stato introdotto. Nel contratto, naturalmente, è fatto un elenco di circostanze, che danno il diritto di acquistare i soldi indietro. Questo vale per i fattori identificati nella storia dell'appartamento - non incluso nel numero di proprietari di minori o un accordo è stato commesso da proprietari incapaci e così via.
Per quanto riguarda la quantità dell'importo pagato. La legislazione non stabilisce una certa quantità del deposito quando si acquista un appartamento. Questo dovrebbe risolvere entrambi i lati. Ci sono regole di mercato controllate e alcune delle sue tradizioni. In molte regioni, l'importo è il 5% del costo di un appartamento oa casa. Un pagamento anticipato del 5% è lo standard di qualsiasi mercato non solo immobiliare, ma anche quando acquisti auto, mobili, ecc. Appartamenti in vendita ha le sue sfumature che dovrebbero essere conosciute.