Riparazione delle facciate delle case

Le facciate degli edifici sono più spesso sensibili agli effetti negativi per l'ambiente: c'è una pioggia torrenziale, la neve che soffia un vento forte o si trova il calore a zero - tutto questo per qualche porta misura l'usura di edifici. La riparazione delle facciate viene preferibilmente effettuata in modo tempestivo per prolungare la vita dell'edificio e migliorare il suo aspetto.

Riparazione della facciata del palazzo comprende diverse fasi: intonaco, pittura e altre opere. Ma prima di procedere con i lavori di riparazione, è necessario determinare la natura della distruzione. Ad esempio, se una piccola crepa si trova nel muro, si raccomanda esperti quindi a svolgere la sua diagnosi per determinare la causa della formazione di crepe e impedire la formazione di nuovi difetti. Tra i più comuni la distruzione delle facciate di edifici, gli specialisti di rilevare i seguenti: crepe derivanti dalla contrazione del palazzo, così come la doccia intonaci, vernici e la comparsa di un sale prevista.

Facciata tecnologia di riparazione

Tutti i lavori di riparazione inizia con la formazione. In primo luogo, è necessario pulire la facciata del palazzo del vecchio rivestimento, se necessario - per riparare la grondaia, canta e il sistema di drenaggio, raggiungendo la piastrella esistente. In questa fase di lavoro preparatorio, si può decidere sulla natura dei danni, e subito programmare un piano di lavoro. Allo stesso tempo, è necessario risolvere il problema con l'isolamento della facciata dell'edificio e per innaffiare l'impermeabilizzazione di tutte le cuciture disponibili.

Secondo la tecnologia di riparazione di facciate di edifici, dopo aver determinato la natura del danno vale la pena di risolvere come verrà eseguito lavori di riparazione - con il coinvolgimento di specialisti o indipendentemente. Se l'edificio è un multi-piani, allora è meglio non gonfiare e lavorare affidare ai costruttori che utilizzano il metodo di alpinismo industriale per riparare la facciata dell'edificio. Questo non soddisferà pienamente solo la superficie dell'intonaco, ma anche per dipingere l'intera superficie dell'edificio è molto più veloce. Tale metodo consente di risparmiare tempo e denaro per la costruzione di foreste o di attrarre un autotower.

Indipendentemente da chi saranno impegnati nella riparazione della facciata, è necessario prima di preparare il territorio e stabilire una recinzione. Ciò è particolarmente vero se il marciapiede avviene subito prima della facciata, la parte di passaggio o al parcheggio si trova.

Per non danneggiare i flussi e finestre, è necessario proteggere i luoghi simili film costruzione.

Fasi di lavori di riparazione

Il lavoro di riparazione facciata è un processo lungo e laborioso, per cui è necessario per familiarizzare con la sequenza di lavori di riparazione in anticipo.

fasi:

1. I lavori preparatori (controllo di danni alla facciata dell'edificio).
2. facciate da frammenti e vecchio intonaco pulizia.
3. stucchi. Applicando strato di intonaco permetterà di allineare la superficie e riempire le piccole fessure esistenti. Se le crepe nell'edificio profondo, sono pre-riempita con la schiuma di montaggio, e quindi coprire lo strato di intonaco. Gli slot possono essere formati per vari motivi, rispettivamente, i metodi per la loro eliminazione può essere differente. A seconda di questo, gli esperti scelgono il materiale da costruzione individualmente. Se una piccola area è danneggiato, allora è sufficiente a scuotere appena il muro. Nel caso in cui una grande area della facciata è danneggiato, allora c'è la necessità di utilizzare una griglia catena (lo strato di rinforzo a cui verrà applicato gesso).
4. Trattamento superficiale con miscele di primer. Questo è necessario per poter mantenere il pozzo di vernice per mantenere in superficie. Se non prepiccichi la facciata dell'edificio del primer, la vernice non si terrà per molto tempo, e nel tempo, sotto l'influenza della precipitazione atmosferica, può rompersi. Inoltre, il consumo di vernici sarà grande.
5. Il colore della facciata dell'edificio è la fase finale del lavoro di riparazione. Il processo di consumo di tempo, e sulla parte sembra che sia facile dipingere la facciata dell'edificio. Ma infatti, per dipingere splendidamente la facciata dell'edificio, è necessario scegliere lo strumento appropriato e applicare la vernice in fasi. Va tenuto presente che il primo strato di vernice sarà pallido. Affinché la superficie diventi omogenea, senza divorzi, è necessario avere una certa esperienza.

Riparazione della foto delle facciate:

Revisione delle facciate

Revisionare gli edifici, in contrasto con la cosmetica, richiede alcune abilità e una formazione appropriata.

La riparazione della facciata dell'edificio è divisa in due tipi:

1. Cosmetico.
2. Capitale.

Quando si esegue la revisione, è necessario aderire a un tale piano:

1. Eseguire la diagnostica della facciata dell'edificio per determinare la quantità di lavoro.
2. Preparazione - stripping della superficie dalla vernice, rimuovendo lo strato di gesso.
3. Isolamento termico e impermeabilizzazione di cuciture tra pannelli, trattamento superficiale con miscela di primer, intonacatura.
4. Lavori di finitura - di fronte alla facciata dell'edificio con materiali decorativi (piastrelle in ceramica, marmo, pietra decorativa, rivestimenti), intonacatura, pittura dell'edificio.
5. Il trattamento superficiale della miscela idrorepellente (idrofobobizzazione).
6. Riparazione di scarichi, grondaie, condotti d'aria, canta e ventilazione.

Caratteristiche del lavoro di riparazione La facciata dell'edificio include determinate regole. Quindi, per rimuovere la vecchia vernice dalla superficie, è necessario applicare una composizione speciale sulla superficie, che lo ammorbiderà e lo permetterà più velocemente e meglio rimuovere la vernice anche manualmente. Se necessario, la superficie può essere lavata con un flusso d'acqua sotto pressione, quindi la superficie viene cancellata da piccoli residui di vernice, sporco e polvere. Tale tecnologia consentirà di rimuovere diversi strati di vecchia vernice allo stesso tempo.

Con la revisione principale della facciata dell'edificio spesso sorge la necessità di rimuovere i resti del mortaio del cemento nella muratura. Bene rimuove la vecchia soluzione acquosa cementata preparata sulla base di una polvere di pulizia speciale. Quindi la superficie è completamente lavata con acqua.

Spesso, la revisione delle facciate degli edifici non può essere eseguita senza trattamento preliminare superficiale con composizioni anti-grano. In alcuni casi, potresti aver bisogno di una pulizia meccanica.

Riparazione di facciate in gesso

Gesso danneggiato, che cominciò a sgretolarsi, può essere ripristinato in modo indipendente. Considera di più, come intonare in modo indipendente la facciata dell'edificio.

Per lavoro è necessario preparare tali strumenti e materiali:

• miscela di shtail;
• mezzi per la superficie del primer;
• martello;
• capacità di miscelazione della soluzione;
• contenitore di plastica o serbatoio con un polverizzatore;
• rete metallica (griglia di gomma);
• maestro ok;
• pennello rigido;
• spatola;
• secchio con acqua.

Se nel tempo freddo, sono stati scoperti i primi segni della distruzione del gesso della facciata dell'edificio, che non sono stati immediatamente eliminati, quindi per diversi mesi freddi, il danno aumenterà solo.

Nella foto è possibile vedere il difetto della facciata, che è sorto a causa dell'umidità e degli effetti del gelo. Stucco sulla facciata dell'edificio rotto.

Non appena viene stabilita la temperatura stabile (durante il gelo è indesiderabile lavorare con una soluzione), è necessario eliminare i danni ad urgenza in modo che la posa di muratura non sia collassata.

Come riparare la facciata del gesso dell'edificio:

1. Con l'aiuto degli strumenti di costruzione, è necessario pulire la superficie della facciata e delle cuciture.
2. Devono essere considerati i trame con gesso danneggiati e il luogo è pieno di uno strato vincolante - una soluzione di intonaco.
3. Affinché tutti i lavori siano implementati in breve tempo, è possibile utilizzare soluzioni pronte. Sarà bene mantenere la soluzione di gesso preparata da te stesso. La malta del cemento universale (è anche utilizzata per la muratura) è preparata da acqua, sabbia e cemento. La sabbia deve essere presa pulita e non troppo piccola (dimensione di gradi fino a 2 millimetri), meglio del fiume. Prima di mescolare con il cemento, è auspicabile setacciarlo attraverso un setaccio per separare i piccoli ciottoli, pezzi di terra e altri rifiuti. La soluzione finita consente di risparmiare plasticità da 1,5 a 5 ore. Il tempo dipenderà dalla qualità del cemento e delle proporzioni della soluzione. La forza della soluzione dipende dalla quantità di sabbia - rispetto a meno, la soluzione sarà più forte e viceversa. Per la preparazione della soluzione, viene utilizzato il cemento M25, M50 e M75.
4. Dopo aver applicato una soluzione di cemento, i residui di polvere e cemento devono essere rimossi con un pennello rigido e la superficie è ben miscelata con acqua. È necessario idratare la superficie dell'edificio per un intonaco frizione migliore con la base.
5. Ora rimane per applicare la soluzione per la seconda volta. Per coerenza, sarà più liquido del primo. È possibile allineare la superficie con strumenti di costruzione speciali: regole o trossels, quando la soluzione inizia a essere catturata.
6. Ci dovrebbero essere almeno 24 ore tra ogni strato applicato del malta cemento.
7. Dopo il completamento della muratura del cemento, è possibile dipingere la superficie o applicare uno strato di intonaco decorativo.

Come riparare la facciata dell'edificio, guarda il video: