Perbaikan fondasi adalah kasus yang agak sulit untuk kebutuhan biaya yang cukup besar. Untuk memenuhi pekerjaan ini sendiri, Anda perlu mengetahui dasar basis, serta penyebab dan tanda-tanda kehancurannya. Jika kita berbicara secara khusus tentang fondasi rumah kayu, maka retakan pada jahitan muncul dalam kasus ini. Karena ini, pintu dan jendela dapat dipindahkan. Secara umum, semua cacat visual adalah sebagai aturan, terkait dengan penghancuran fondasi. Untuk mendasarkan, tetapi, oleh karena itu, rumah itu sendiri berfungsi lebih lama, Anda perlu melakukan pekerjaan perbaikan tepat waktu. Ini membutuhkan penguatan atau rekonstruksi yayasan. Kadang-kadang mungkin diperlukan untuk perbaikan. Tetapi seringkali cukup untuk menghilangkan celah yang muncul, mis. Melakukan rekonstruksi parsial.
Penyebab kehancuran pondasi
Harus dikatakan bahwa perbaikan fondasi rumah kayu itu sendiri tidak mudah. Karena itu, jika Anda tidak memiliki pengalaman, maka pekerjaan ini lebih baik untuk mempercayakan para profesional. Namun, perlu dikatakan bahwa harga fondasi rumah kayu cukup tinggi. Jika Anda memutuskan untuk memperbaiki diri Anda sendiri, maka yang paling penting adalah tidak menarik, dan menghabiskannya secepat mungkin. Namun, pada awalnya, perlu untuk menangani lebih detail dalam alasan penghancuran dasar.
Secara total, beberapa faktor utama dapat dibedakan, di mana kekuatan dan keandalan fondasi tergantung:
- Pertama-tama, perubahan kapasitas bantalan tanah sangat mempengaruhi dasar. Mereka paling sering terjadi karena fakta bahwa beban pada yayasan menjadi lebih dari yang mampu bertahan. Karena itu, tanah dilonggarkan, di mana fondasi itu sendiri didasarkan pada.
- Seringkali, fondasinya mulai runtuh secara bertahap karena drainase air yang salah atau meningkatkan tingkat air tanah. Kedua faktor ini mengarah pada erosi tanah.
- Beban di tanah dapat ditingkatkan oleh bangunan terdekat. Semua ini dapat menyebabkan sedimen dan distorsi rumah itu sendiri, karena Tanah di bawah fondasi berada di bawah berat badan yang besar.
- Faktor lain yang mempengaruhi integritas pangkalan adalah hilangnya kekuatan bahan yang dibuatnya. Ada banyak alasan untuk ini: merek beton yang dipilih secara tidak benar, jenis fondasi yang salah, perhitungan yang salah dari kedalaman primer tanah.
Sebelum memulai pekerjaan pada pemulihan fondasi, perlu untuk memahami penyebab sebenarnya dari kehancurannya. Penting juga untuk menentukan tingkat kerusakan dengan benar. Basis kondisional dapat dibagi menjadi empat kelas pemeliharaan.
Kerusakan minimum. Ini dapat mencakup kasus-kasus ketika dekorasi sebagian ditembus dari dinding rumah kayu. Cacat seperti itu tidak signifikan, tetapi, bagaimanapun, mereka harus dihilangkan sehingga mereka tidak menjadi lebih serius. Kerusakan minimal biasanya dapat dihilangkan tanpa masalah.
Kerusakan pada tingkat keparahan sedang. Ini termasuk kasus penampilan pada dasar keripik, chosel, retak. Alasan kejadian mereka paling sering kehancuran atau penyortiran tanah. Perlu mengatakan bahwa retakan berbeda. Pertama-tama, Anda perlu menentukan arahnya. Biasanya, celah horizontal di fondasi adalah bahaya terkecil. Jauh lebih berbahaya adalah retakan vertikal dan zigzag.
Sifat yayasan mungkin bersifat sementara atau progresif. Anda dapat menentukan ini dengan bantuan suar khusus. Mereka terbuat dari berbagai bahan. Namun, pertimbangkan apakah suar kertas diletakkan, maka ketika Anda mendapatkan kelembaban, kertas dapat penuh, karena itu sudah tidak ada gunanya. Sebagai suar, plester gypsum masih digunakan. Atau, Anda dapat menerapkan sedikit dempul di dinding dalam bentuk garis datar dan membuat tanda. Berkat tanda-tanda seperti itu, adalah mungkin untuk menemukan tempat-tempat peningkatan retakan tepat waktu dan menentukan seberapa cepat kehancuran terjadi. Jika fondasinya mulai menetap, maka suar akan tetap berada di tempat yang sama di mana mereka dilampirkan. Berkat ini, penyelesaian akan segera terlihat.
Perlu mengatakan bahwa sedikit cocok setelah beberapa saat untuk fondasi cukup normal. Dalam hal ini, itu akan cukup untuk melakukan perbaikan saat ini. Untuk menghilangkan retakan yang dihasilkan, pertama-tama mereka sedikit diperluas, kemudian dimurnikan dari bagian drop-down dan debu, setelah itu mereka melakukan pemrosesan primer dan, akhirnya, lapisan disegel menggunakan larutan semen atau campuran khusus. Jika mercusuar yang dipasang runtuh, ini menunjukkan kesalahan di fondasi atau menutup dinding. Dalam hal ini, penyegelan retak sederhana akan tidak berguna, langkah-langkah yang lebih serius akan diperlukan yang kami gambarkan di bawah ini.
Kerusakan bencana. Cacat seperti itu bahkan dapat menyebabkan penghancuran konstruksi. Ini dapat dicegah jika dasar dasar dasar. Kompleksitas karya mendatang tergantung pada jenis fondasi. Bagaimanapun, hanya ada dua opsi untuk tindakan - untuk memperkuat dasar atau menggantinya sepenuhnya. Dalam kasus terakhir, fondasi rumah kayu diganti. Biaya karya-karya ini cukup tinggi.
Cacat halus. Ini adalah yang paling "menjalankan kasus", mis. Memperbaiki fondasi tidak akan berhasil. Karena itu, Anda bahkan tidak boleh memikirkannya. Ini akan lebih menguntungkan untuk menghancurkan rumah dan membangun yang baru dengan fondasi baru.
Memilih fondasi baru
Harus dipahami bahwa proses mengganti fondasi di bawah rumah kayu harus dimulai hanya setelah persiapan yang cermat. Pertama-tama, Anda perlu memutuskan desain yayasan masa depan, yang akan digantikan oleh yang lama. Untuk rumah berat, jenis pangkalan sabuk paling cocok. Pandangan paling menarik tentang pendirian di bawah bangunan kayu seperti rumah pedesaan mungkin adalah pondasi heliks tumpukan. Ini dapat digunakan sebagai dukungan dari rumah hampir pada plot apa pun. Bukan kebetulan bahwa ia awalnya ditemukan untuk keperluan militer. Keuntungannya masih dapat dikaitkan dengan harga rendah dan kemungkinan penggunaan ulung sekrup berulang.
Sebagai dasar untuk rumah-rumah kecil, dasar kolom biasanya digunakan. Terlepas dari kesederhanaannya, itu cukup dapat diandalkan dan sering digunakan untuk rumah negara atau membangun mandi. Bahkan, itu mewakili beberapa pilar yang dimasukkan ke tempat persimpangan dinding konstruksi (justru beban maksimum yang terjadi untuk zona ini). Pilar itu sendiri paling sering terbuat dari batu bata, beton baik batu. Saat menginstal, langkah tentu diamati antara kolom dalam 1-2 m. Untuk fondasi bar mengacu pada basis boronobik lainnya. Ini disebut karena pipa semen asbes yang melakukan peran komponen operator diisi dari dalam dengan campuran khusus. Tempat yang paling cocok untuk fondasi seperti itu adalah tanah dengan permukaan air yang tinggi.
Mengganti fondasi rumah kayu
Sebelum membongkar fondasi, perlu untuk dengan hati-hati memikirkan drainase dasar, agar tidak mengulangi kesalahan lama dan mencegah sedimentasi rumah di masa depan. Paling sering melengkapi pita pita baru dengan ruang bawah tanah pada ketinggian yang dibutuhkan. Untuk melakukan ini, parit kedalaman yang diinginkan adalah yang pertama, di mana bantal berdasarkan pasir dan kerikil ditumpuk. Pada saat yang sama, perlu untuk memperhitungkan kedalaman pembekuan tanah. Setelah itu, perlu untuk membuat sabuk penguatan padat. Untuk melakukan ini, bekisting dibangun, di mana jelas diperlukan untuk menetapkan ketinggian basis terikat. Ketika pengisian dilakukan dan semen akan membeku, perlu untuk melakukan pekerjaan waterproof basis. Jika Anda perlu, Anda masih mengisapnya dan mengikatnya. Ketika semuanya selesai, maka rumah bisa diturunkan lagi.
Itu diminati dan cara lain untuk mengganti fondasi rumah kayu dengan tangan Anda sendiri, yang menyiratkan penggunaan tumpukan sekrup. Seringkali metode ini lebih murah. Dalam hal ini, fondasi terakhir akan hampir sama tahan lama sebagai dasar konkret. Tumpukan dikunyah ke tanah melalui tuas khusus. Penting bahwa mereka kacau ke kedalaman lebih besar dari tingkat pembekuan tanah. Selain itu, mereka perlu disejajarkan dan diikat ke ikat pinggang atas dari balok kamar. Jenis pondasi serupa yang paling menunjukkan dirinya pada tanah yang lemah dan penyemaian.
Metode untuk Memperkuat Foundation
Jika rumah itu keledai merata di seluruh area, I.E. Tanpa distorsi, mungkin cukup untuk membatasi diri pada perbaikan. Untuk melakukan ini, fondasi Crepe dari pasangan bata harus dihilangkan. Maka Anda perlu mengebor lubang di mana jangkar atau perlengkapan digerakkan. Setelah itu, dengan pengelasan, itu mengikat untuk penguatan. Selanjutnya, parit harus diisi dengan beton cair. Perlu untuk melakukan ini secara bertahap, diinginkan untuk menabrak sekitar 1,5 m. Yang paling penting adalah, pada tahap ini, berikan beton bagaimana menghamili tanah dan mengisi rongga yang tersedia dalam peletakan lama. Karena itu, pekerjaan ini harus akurat dan lambat. Setiap situs banjir akan terhubung ke perlengkapan yang berdekatan. Ketika parit diisi dan beton akhirnya akan membeku, maka dukungan utama akan menjadi tanah. Berkat ini, penyelesaian harus berhenti.
Mungkin ada kasus di mana keadaan keseluruhan yayasan lama tidak menimbulkan kepercayaan diri, tetapi pada saat yang sama rumah dapat menetap secara merata. Kemudian penguatan pangkalan dapat dilakukan dengan menggunakan sabuk padat dengan ketebalan sekitar 35 cm. Untuk melakukan ini, di bagian bawah parit parit, perlu untuk melengkapi bantal kerikil dan pasir, dan memasang bekisting di ketinggian dari dasar pada dinding luar. Pada saat yang sama, perlu untuk memperkuat peletakan tua dengan bantuan grid logam, meletakkan setelah lapisan pertama dari beton adalah banjir. Ketika mengisi selesai, dan beton akan akhirnya ambil, yayasan akan menjadi lebih luas dan besar, karena yang deformasi akan berhenti. Pada dasar setelah pekerjaan dilakukan, dianjurkan untuk fors set.
Kasus ini rumit ketika rumah berselisih tidak rata, menghasilkan kemiringan pita lama. Dalam hal ini, Anda harus menaikkan bangunan di atas dasar untuk menyelaraskannya. Untuk ini, jack hidrolik khusus biasanya digunakan. Setelah naik, rumah diatur ke dukungan sementara yang peran logam atau bar yang kuat dilakukan. Ini merupakan detail penting dalam pekerjaan mengganti fondasi rumah kayu.
Sebelum mengangkat rumah, perlu untuk membuatnya lebih mudah untuk meringankan. Untuk ini, semua perabot dan barang-barang berat lainnya dilakukan darinya. Dalam beberapa kasus, mereka menghapus pintu dan jendela, dan juga membuat pembongkaran lapisan seksual. Untuk menghindari kehancuran dinding, langit-langit dan atap, perlu untuk meningkatkan bangunan dengan sangat lambat. Dan itu mengikuti dari empat poin. Setelah mengangkat setiap 6-7 cm, disarankan untuk menginstal lapisan keselamatan khusus.
Ketika rumah dinaikkan ke ketinggian yang diinginkan, desain ditempatkan pada pendukung sementara. Bekisting dipasang pada hidrorement, dengan mempertimbangkan ketinggian dasar yang direncanakan. Dalam wajib, perlu untuk menggambar melalui peletakan yayasan lama, serta untuk menghubungkannya dengan penguatan lapisan baru, yang akan dituangkan.
Ketika perbaikan dasar selesai, maka Anda dapat meletakkan basis bata dalam bentuk batu ke dalam beberapa baris atau cukup letakkan bingkai pada basis beton bertulang. Cukup sering, perlu untuk mengganti log atau bar dari mahkota bawah gereja. Mereka paling sering mulai membusuk. Dalam hal ini, selain penggantian antara ruang bawah tanah dan mahkota yang diperbaiki, perlu untuk meletakkan reservoir waterproofing baru, dan lebih baik - beberapa lapisan.
Mengganti fondasi rumah kayu: Foto
Mulai diskusi ...