Betét vagy előre?

Mi a különbség a betét és az előleg között? Lényegében ezek a pénzátutalás két formája. De mindazonáltal van egy bizonyos különbség. A letét az egyik olyan módja, amely garantálja a körülmények végrehajtását. A lakás vásárlásakor a vevő elhagyja az eladót a letétbe, vagyis egy bizonyos pénzösszeg. A törvény szerint, ha a tranzakció nem fordul elő a vevő maga miatt, az eladónak teljes joga van arra, hogy letétbe helyezze önmagában, és abban az esetben, ha az eladó megtagadja az üzletet, vissza kell adnia a betét összegét kétszer annyi. Ez az, hogy az érdekek és az eladó védelme, valamint a vevő.
Ami az előlegeket illetiA jogszabály nem határozza meg meghatározását. Az előleg csak fizetési funkciót hajt végre. Ha a vevő előlegként összeget tett, akkor még akkor is visszatért pénzbe, ha csak egy lakást vásárolt. Azaz, a betét a mellékelt körülmény a pénzzel, és előleget csak egy megállapodás a szándék. Szeretném, ha az ingatlanforgalmazók, az eladók és a vásárlók ilyen formában teljesítenek, ami mindenki számára garanciákat ad, azonban minden gyakran nem történik meg, mint szeretnénk, és még egy bizonyos "titkos" is. A szankciókat tárgyalnak egy szerződés. A megállapodás értelmében az összeg, amelyet vezették marad meg a vevő az esetben, ha a vevő elutasítást vásárol lakást. Miért történik? De mivel sokkal kevesebb volt az eladó piacán, azaz egy lakás vásárlása nagy számú embert akart, és eladni - sokkal kevesebbet. Az eladási oldal érzett magassága. A Realtors megpróbálta nyomást gyakorolni az eladó oldalára, mert munka nélkül hagyható. Ha a szerződés megkötése az értékesítés egy lakás aláírja a ingatlanfejlesztő cég a saját nevében. Ha a vevő és az eladó önmagukban egyetért, az ingatlanügynökség bizottság nélkül maradhat. Bizonyos esetekben az előny pontosan az eladó, és egyes ügynökségben. Még Moszkvai új épület megvásárlásakor is nagyon érdekes olyan szerződéses forma van, amely gyakorlatilag nem kötelezi a vevőt bármire, és a tranzakció elutasítása esetén a vevő elveszti a bevezetett előleget. A szerződésben természetesen a körülmények listája történik, ami jogot ad a pénz visszavételére. Ez vonatkozik az azonosított tényező a történelem a lakásban - nem szerepel a tulajdonosok száma fiatalkorúak vagy üzletet követték képtelen tulajdonosok, és így tovább.
Ami a fizetett összeg összegét illeti. A jogszabályok nem állapítanak meg bizonyos mennyiségű letétet egy lakás vásárlásakor. Ez mindkét oldalt megoldja. Ellenőrzött piaci szabályok és néhány hagyománya van. Sok régióban az összeg 5% -a egy lakás vagy otthon. Az 5% -os előtörlesztés bármely piacon, nem csak az ingatlanok, hanem autók, bútorok stb. Az eladási apartmanok saját árnyalatúaknak kell lenniük.