A földterületek csökkenése a külvárosokban

A moszkvai régió mezőgazdasági területei a válság minden idejére jelentősen olcsóbbak. 2009-ben a kereslet a nagykereskedelmi földek esett annyira, hogy ebben az időben, ha lenne tranzakciókat, majd csak a nagyon likvid Dodgers és telkek rendeltetési vagy balra egy pillanatfelvétel, vagy egyáltalán nem értékesítettek. Vannak esetek, amikor földterületek a külvárosokban Tízszer értékesített olcsóbb költségek. A legtöbb szakértő biztos abban, hogy ez a piaci szegmens elég hosszú ideig helyreáll.
A kereslet a nagy telkek a külvárosokban (mezőgazdasági célokra) gyakorlatilag eltűnt, a tranzakciók a földterület csaknem nem történt az év folyamán, spekulánsok elhagyta a piacot. Ezenkívül a moszkvai régió szakértőiben megjegyezték a nagykereskedelmi földterületek költségeinek éles csökkenését, ami körülbelül 28 százalék volt. A 2008 eleje előtt a Moszkvai régió földpiacja 90 százalék volt, amely spekulánsokból állt, és csak 10 százalék volt a fejlesztők. A szakértők szerint a csökkenő eladások a föld a külvárosokban vezetett drasztikus áremelkedés. A mezőgazdasági területek tényleges ára körülbelül 70 százalékkal csökkent, és 50 százalékkal tisztázott.
Ha összehasonlítjuk a válság előtti és jelenlegi árakat a mezőgazdasági földterületeken a külvárosokban (50km Moszkvából és tovább), körülbelül 5-10 alkalommal csökkent. A közelben lévő Moszkvai régióban (30 km-re Moszkvától) a nagykereskedelmi árak kétszer csökkentek. A válság elején (2008 őszén), a nyitott értékesítésben kiállított nagykereskedők száma jelentősen megnövekedett. Ha a földterületek tulajdonosai voltak a fejlődésüknek, akkor a válság kezdetének megkezdése után, amikor észrevehetővé váltak a kereslet, a legtöbb projekt lezárult, és néhány földtulajdonos kénytelen volt eladni a folyékony földterületeket a készpénzes hibák bezárására .
A belépő a helyszínen a helyek, ahol az építési mega projektek tervezett volumene jelentősen nőtt. A legtöbb külvárosi földtulajdonosok kiskereskedelmi földterületének értékesítése a túlélés egyik stratégiájává vált. Ezek, anélkül, hogy megváltoztatnák a kategóriát, megkezdték a földterületeket az építési szerződés nélkül. A helyzet ellenére földterület eladása a külvárosokban A kijevi autópálya szinte változatlan maradt. De a Novorizhsky és a Simferopol célállomások nagykereskedelmi értékesítése a legnagyobb. Ha a nagykereskedelmi piacot egy nagy és kicsi nagykereskedelemben tartjuk, akkor az ezen irányban a legnagyobb számú nagyméretű terület.