Polog ili unaprijed?

Koja je razlika između polaganja i unaprijed? U biti, to su dva oblika prijenosa novca. Ali, ipak, postoji određena razlika. Depozit je jedan od načina koji jamči izvršenje okolnosti. Kada kupujete stan, kupac napušta prodavatelja polog, odnosno određenu količinu novca. Prema zakonu, ako se transakcija ne dogodi zbog samog kupca, prodavatelj ima puno pravo da ostavite depozit u sebi, au slučaju da prodavatelj odbija dogovor, on mora vratiti iznos iznosa depozita dvostruko više. To jest, to je neka vrsta zaštite interesa i prodavatelja i kupca.
Što se tiče napretkaZakonodavstvo ne definira svoju definiciju. Advanstvo obavlja samo funkciju plaćanja. Ako je kupac napravio sumu kao unaprijed, onda se vratio na novac čak i ako je upravo izašao iz kupnje stana. To jest, depozit je priložena okolnost s novcem, a napredak je samo sporazum o namjeri. Želio bih da naši realtors, prodavači i kupci nastupaju za takav oblik, koji daje jamstva za svakoga, međutim, sve se često ne događa kao što bismo željeli, pa čak i sa određenom "tajnom". Ugovor je sastavljen u kojem se kazne dogovaraju. Prema ovom Ugovoru, iznos koji je uveden ostaje od kupca u slučaju odbijanja kupca od kupnje stana. Zašto se to događa? Ali zato što je mnogo manje bio prodavatelj tržište, to jest, kupiti stan htio je ogroman broj ljudi i prodati - mnogo manje. Prodajna strana osjetila je visinu. Realtors je pokušao ne vršiti pritisak na strani prodavatelja, jer se može ostaviti bez posla. Prilikom sklapanja ugovora za prodaju stana potpisuje svoju nekretninu u svoje ime. Ako se kupac i prodavatelj međusobno slažu, agencija za nekretnine može ostati bez provizije. U nekim slučajevima prednost traje upravo prodavatelja, au nekoj agenciji. Čak i kada kupujete novu zgradu Moskve, postoji vrlo zanimljiv oblik ugovora koji ne obvezuje kupca praktički ništa, au slučaju odbijanja transakcije, kupac gubi unaprijed, koji je uveden. U ugovoru je, naravno, napravljen popis okolnosti, koji daje pravo kupiti novac natrag. To se odnosi na identificirane čimbenike u povijesti stana - koji nisu uključeni u broj vlasnika maloljetnika ili dogovor je počinio nesposobni vlasnici i tako dalje.
Što se tiče iznosa plaćenog iznosa, Zakonodavstvo ne uspostavlja određeni iznos depozita pri kupnji stana. To bi trebalo riješiti obje strane. Postoje označena tržišna pravila i neke od njegovih tradicija. U mnogim regijama, iznos je 5% troškova stana ili kod kuće. Prijenos od 5% je standard bilo kojeg tržišta ne samo nekretnine, već i pri kupnji automobila, namještaja itd. Apartmani za prodaju imaju vlastite nijanse koji bi trebali biti poznati.