Réparation de façades de maisons. Caractéristiques de la réparation des façades de maisons

Les façades des bâtiments sont le plus souvent sensibles à l'impact négatif de l'environnement: il y a une pluie torrentielle, la neige soufflant un vent fort ou se lève la chaleur zéro - tout cela conduit dans une certaine mesure à l'usure des bâtiments. La réparation des façades est de préférence effectuée de manière opportune pour prolonger la durée de vie du bâtiment et améliorer son apparence.

Teneur

La réparation de la façade du bâtiment comprend plusieurs étapes: plâtre, peinture et autres œuvres. Mais avant de procéder au travail de réparation, il est nécessaire de déterminer la nature de la destruction. Par exemple, si une petite fissure est trouvée dans la paroi, des experts sont recommandés pour effectuer son diagnostic pour déterminer la cause de la formation de la fissure et empêcher l'émergence de nouveaux défauts. Parmi les destructions les plus courantes des façades des bâtiments, les spécialistes détectent ce qui suit: des fissures découlant du retrait du bâtiment, ainsi que des plats de douche, des peintures et de l'apparition d'un sel posé.

Technologie de réparation de façade

Tout travail de réparation commence par la formation. Premièrement, il est nécessaire de nettoyer la façade du bâtiment de l'ancien revêtement, si nécessaire - pour réparer les avant-toit, les chants et le système de drainage, rattrapant la carreau existante. À ce stade des travaux préparatoires, vous pouvez décider de la nature des dommages et de planifier immédiatement un plan de travail. Dans le même temps, il est nécessaire de résoudre le problème avec l'isolation de la façade du bâtiment et de l'étancher de toutes les coutures disponibles.

Selon la technologie de réparation de façades des bâtiments, après avoir déterminé la nature des dommages, il mérite d'être résolu sur la manière dont les travaux de réparation seront effectués - avec l'implication de spécialistes ou de manière indépendante. Si le bâtiment est à plusieurs étages, il vaut mieux ne pas gonfler et confier au travail aux constructeurs qui utilisent la méthode d'alpinisme industriel pour réparer la façade du bâtiment. Cela remplira non seulement la surface du plâtre, mais aussi de peindre toute la surface du bâtiment est beaucoup plus rapide. Une telle méthode permet d'économiser de l'argent et de la durée de la construction de forêts ou d'attirer un autoteur automatique.

Indépendamment de qui seront engagés dans la réparation de la façade, vous devez d'abord préparer le territoire et créer une clôture. Cela est particulièrement vrai si le trottoir a lieu immédiatement avant la façade, la partie passante ou le parking est situé.

Afin de ne pas endommager les flux et les fenêtres, il est nécessaire de protéger des endroits similaires par le film de construction.

Étapes des travaux de réparation

Les travaux de réparation de la façade sont un processus à forte intensité de main-d'œuvre et il est donc nécessaire de vous familiariser avec la séquence des travaux de réparation à l'avance.

Étapes:

Travaux préparatoires (inspection des dommages à la façade du bâtiment).
Nettoyage des façades de fragments et de vieux plâtre.
STUCCO TRAVAIL. L'application de la couche de plâtre permettra d'aligner la surface et de remplir les petits emplacements existants. Si les fissures dans le bâtiment profond, elles sont pré-remplies avec la mousse de montage, puis couvrent la couche de plâtre. Les fentes peuvent être formées pour de nombreuses raisons, respectivement, des méthodes pour leur élimination peuvent être différentes. Selon cela, des experts choisissent le matériau de construction individuellement. Si une petite zone est endommagée, il suffit de choquer le mur. Dans le cas où une grande surface de la façade est endommagée, il est nécessaire d'utiliser une grille de chaîne (la couche de renforcement à laquelle le plâtre sera appliqué).
Mélanges d'amorces de traitement de surface. C'est pour vous assurer que la peinture est bien maintenue sur la surface. Si ce n'est pas une façade auparavant apprêtée du bâtiment, la peinture ne restera pas longtemps et finalement sous l'influence des précipitations atmosphériques peut disparaître. De plus, la consommation de peinture sera géniale.
Peinture de la façade du bâtiment - c'est la dernière étape des travaux de réparation. Processus de consommation, mais de côté, il semble que la façade du bâtiment - c'est facile. Mais en fait, de peindre la belle façade du bâtiment, il est nécessaire de choisir l'outil approprié et d'appliquer de la peinture par étapes. On comprendra que la première couche de peinture est pâle. Que la surface est devenue lisse, sans strie, vous devez avoir une certaine expérience.

Réparation de façades Photo:

Façades de révision

La refonte majeure des bâtiments, par opposition à la cosmétique, nécessite certaines compétences et la formation.

La réparation de la façade du bâtiment est divisée en deux types:

Cosmétique.
Capitale.

Lorsque la refonte est nécessaire pour coller au plan:

Diagnostic de la condition de la façade du bâtiment pour définir la portée des travaux.
Préparation - Conditionnement de la surface de la peinture, éliminant la couche de plâtre.
Isolation thermique et imperméabilisation des joints entre les panneaux, le traitement de surface et le sous-couche de mélange de mélange.
Effectuer des travaux - Façade de la façade du bâtiment Matériaux décoratifs (carreaux de céramique, marbre, pierre décorative, garniture), plâtrage, peinture du bâtiment.
Traitement de surface avec un mélange de répulsion de l'eau (hydrophobicité).
Réparation des drains, des gouttières, de l'air, des effondres et de la ventilation.

Les caractéristiques des rénovations de la façade du bâtiment incluent certaines règles. Donc, pour éliminer la vieille peinture de la surface, doit être appliquée à la surface d'une composition spéciale, qui la ramollira et permettra de retirer la peinture, même manuellement. Si nécessaire, la surface peut être lavée avec un jet d'eau sous pression. La surface est donc nettoyée à partir de résidus de peinture de la saleté et de la poussière. Cette technologie permettra d'éliminer plusieurs couches de vieille peinture.

Lorsque la rénovation de la façade du bâtiment est souvent nécessaire pour éliminer le coulis de ciment dans la maçonnerie. Good supprime la solution aqueuse de ciment ancienne préparée sur la base d'une poudre de nettoyage spécifique. La surface est ensuite bien rincée avec de l'eau.

Souvent, la refonte des façades des bâtiments ne peut être effectuée sans traitement de surface préliminaire avec des compositions anti-grain. Dans certains cas, vous aurez peut-être besoin de nettoyage mécanique.

Réparation des façades de plâtre

Plâtre endommagé, qui a commencé à s'effondrer, peut être restauré de manière indépendante. Considérons davantage, comment plâtrer de manière indépendante la façade du bâtiment.

Pour le travail, il est nécessaire de préparer de tels outils et matériaux:

mélange de shtailech;
des moyens pour la surface d'amorce;
marteau;
capacité de mélange de la solution;
récipient en plastique ou réservoir avec pulvérisateur;
maille filaire (grille en caoutchouc);
maître ok;
brosse rigide;
couteau à mastic;
seau avec de l'eau.

Si au fil du froid, les premiers signes de la destruction du plâtre de la façade du bâtiment ont été découverts, qui n'étaient pas immédiatement éliminés, puis plusieurs mois froid, les dommages n'auront qu'augmenter.

Sur la photo, vous pouvez voir le défaut de la façade, qui s'est dégagé en raison de l'humidité et des effets du gel. Stucco sur la façade du bâtiment s'est cassé.

Dès que la température stable est établie (pendant le gel, il n'est pas souhaitable de travailler avec une solution), il est nécessaire d'éliminer les dommages de manière urgente de sorte que la ponture de briques ne soit pas effondrée.

Comment réparer la façade de plâtre du bâtiment:

Avec l'aide d'outils de construction, il est nécessaire de nettoyer la surface de la façade et des coutures.
Des parcelles avec du plâtre endommagé doivent être considérées et l'endroit est rempli d'une couche de liaison - une solution de plâtre.
Pour que tous les travaux soient mis en œuvre dans une courte période, vous pouvez utiliser des solutions prêtes à l'emploi. Il sera bon de garder la solution de plâtre préparée par vous-même. Le mortier de ciment universel (il est également utilisé pour la briques) est préparé à partir d'eau, de sable et de ciment. Le sable doit être pris propre et pas trop petit (taille des grades jusqu'à 2 millimètres), mieux que la rivière. Avant de mélanger avec du ciment, il est souhaitable de passer à travers un tamis de séparer les petits cailloux, des morceaux de terre et d'autres ordures. La solution finie enregistre une plasticité de 1,5 à 5 heures. Le temps dépendra de la qualité du ciment et des proportions de la solution. La force de la solution dépend de la quantité de sable - que de moins, la solution sera plus forte et inversement. Pour la préparation de la solution, le ciment M25, M50 et M75 est utilisé.
Après avoir appliqué une solution de ciment, la poussière et les résidus de ciment doivent être éliminés avec une brosse rigide et la surface est bien mélangée à de l'eau. Il est nécessaire d'hydrater la surface du bâtiment pour un meilleur plâtre d'embrayage avec la base.
Maintenant, il reste à appliquer la solution pour la deuxième fois. Par la cohérence, ce sera plus liquide que le premier. Vous pouvez aligner la surface avec des outils de construction spéciaux - des règles ou des trouseaux lorsque la solution commence à être capturée.
Il devrait y avoir au moins 24 heures entre chaque couche appliquée du mortier de ciment.
Après la fin de la maçonnerie de ciment, vous pouvez peindre la surface ou appliquer une couche de plâtre décoratif.