سپرده و یا پیش؟

چه تفاوتی بین سپرده مدت و پرداخت است؟ در واقع - آن دو فرم انتقال پول است. اما با این وجود، یک تفاوت وجود دارد. سپرده - این یک راه است که حداقل تضمین های دادرسی تحقق شرایط است. هنگام خرید یک آپارتمان، خریدار به فروشنده پرداخت، این است که، یک مقدار مشخصی از پول برگ. با توجه به قانون در صورتی که معامله می کند از طریق گسل از خریدار رخ نمی دهد، فروشنده به هر حق ترک یک سپرده گذاری در است، و اگر فروشنده به امتناع از معامله، باید آن را خریدار مقدار بازگشت واریز دو بار. این است که، یک نوع از حفاظت از منافع هر دو فروشندگان و خریداران.
با توجه به پیش، تعریف آن در قانون از دست رفته است. تنها پیشرفته انجام تابع صدور صورت حساب. اگر خریدار به پرداخت مبلغ به عنوان یک پیشرفت، او بازگشت پول، حتی اگر او فقط بیمار را به خرید یک آپارتمان. که شده است، سپرده است متصل پول واقع، و پیشرفت - این فقط یک شرایط از قصد است. من آرزو می کنم که realtors ما، خریداران و فروشندگان در حمایت از چنین یک فرم است که می دهد تضمین به همه بودند، اما اغلب چیزهایی اتفاق می افتد که ما دوست داریم نیست، و حتی با یک "راز" است. قرعه کشی یک قرارداد، که مجازات مشخص می کند. طبق این قرارداد، یک مقدار است که پرداخت شده است، خریدار به طور پیش فرض از خریدار از خرید آپارتمان باقی مانده است. چرا این اتفاق می افتد؟ و از آنجایی که بسیار کمتر بازار فروشنده، این است که بود، خرید یک آپارتمان مانند یک مقدار زیادی از مردم، اما به فروش - بسیار کمتر. حزب فروش احساس تا پر. ملکی در حال تلاش برای تحت فشار قرار دادن بخش از فروشنده، به دلیل آن را می توان بدون کار باقی مانده است. هنگامی که یک قرارداد آپارتمان فروش شرکت املاک و مستغلات خود را به نمایندگی خود را امضا کرد. اگر خریدار و فروشنده در میان خود به خود به توافق برسند، املاک و مستغلات ممکن است بدون کمیسیون است. در برخی از موارد، آن را به گزینه پیشبرد، و در برخی - آژانس. حتی با خرید ساختمان های جدید از مسکو، یک فرم بسیار جالب از قرارداد، که خریدار تقریبا به هیچ چیز را مکلف نمی وجود دارد، و در صورت شکست معامله خریدار از دست می دهد پرداخت که ساخته شده است. در قرارداد، البته، وارد لیست از شرایط که حق خریدار را به پشت پول. این امر به عوامل شناسایی شده در تاریخ آپارتمان - در تعدادی از صاحبان افراد زیر سن قانونی شامل نمی شود و یا معامله صاحبان بی کفایت و غیره بود.
همانطور که برای اندازه مقدار کمک. این قانون می کند یک مقدار خاص از سپرده تنظیم نشده در هنگام خرید یک آپارتمان. باید هر دو طرف به آدرس. قوانین ننوشته از بازار و برخی از سنت های آن وجود دارد. در بسیاری از مناطق، مقدار 5 درصد از ارزش آپارتمان یا خانه می باشد. سپرده 5٪ استاندارد برای هر بازار املاک و نه فقط واقعی است، اما همچنین برای اتومبیل خرید، مبلمان، و غیره فروش آپارتمان دارای تفاوت های ظریف خود را که نیاز به دانستن.