La reparación de la fundación es un caso bastante difícil para el cual los costos considerables necesitan. Para cumplir con este trabajo usted mismo, debe conocer la base de la base, así como las causas y signos de su destrucción. Si hablamos específicamente sobre la base de las casas de madera, las grietas de la costura aparecen en estos casos. Debido a esto, las puertas y ventanas se pueden mover. En general, todos los defectos visuales son como regla general, asociados con la destrucción de la Fundación. Para basarse, pero, por lo tanto, la propia casa sirvió más tiempo, necesita realizar trabajos de reparación a tiempo. Esto requiere fortalecer o reconstrucción de la base. A veces puede ser necesario para la revisión. Pero a menudo es suficiente simplemente eliminar las grietas que aparecieron, es decir, Realizar reconstrucción parcial.
Causas de la destrucción de la fundación.
Se debe decir que la reparación de la base de la casa de madera en sí no es fácil. Por lo tanto, si no tiene experiencia, este trabajo es mejor confiar a los profesionales. Sin embargo, vale la pena decir que el precio de la base de la casa de madera es bastante alta. Si decides repararte a ti mismo, entonces lo más importante es no tirar, y gastarlo lo más rápido posible. Sin embargo, inicialmente, es necesario lidiar con más detalle en los motivos de la destrucción de la base.
En total, se pueden distinguir varios factores principales, en los que dependen la fuerza y \u200b\u200bla confiabilidad de la Fundación:
- En primer lugar, los cambios en la capacidad de rodamiento del suelo afectan fuertemente la base de la base. Ocurren con mayor frecuencia debido al hecho de que la carga en la base se vuelve más de lo que puede soportar. Debido a esto, el suelo se afloja, en el que se basa la base en sí.
- A menudo, la base comienza a colapsarse gradualmente debido al drenaje incorrecto del agua o aumentar el nivel de agua subterránea. Ambos factores conducen a la erosión del suelo.
- La carga en el suelo se puede aumentar por edificios cercanos. Todo esto puede llevar a un sedimento y distorsión de la casa en sí, porque El suelo bajo la base está bajo gran peso.
- Otro factor que afecta la integridad de la base es la pérdida de la fuerza del material de la que se realiza. Hay muchas razones para esto: la marca de concreto incorrectamente elegida, el tipo incorrecto de la base, el cálculo incorrecto de la profundidad del cebador del suelo.
Antes de comenzar a trabajar en la restauración de la Fundación, es necesario comprender la causa real de su destrucción. También es importante determinar correctamente el grado de daño. La base condicional se puede dividir en cuatro clases de mantenimiento.
Daño mínimo. Esto puede incluir casos cuando la decoración penetrada parcialmente de las paredes de una casa de madera. Tales defectos son insignificantes, pero, sin embargo, deben eliminarse para que no se vuelvan más serios. El daño mínimo generalmente puede ser eliminado sin ningún problema.
Daños a la severidad media. Estos incluyen casos de aparición en la base de chips, chosel, grietas. La razón de su aparición es la mayoría de las veces la destrucción o la clasificación del suelo. Vale la pena decir que las grietas son diferentes. En primer lugar, necesitas determinar su dirección. Por lo general, las hendiduras horizontales en la base son el peligro más pequeño. Mucho más peligrosos son las grietas verticales y de zigzag.
La naturaleza de la Fundación puede ser temporal o progresiva. Puede determinar esto con la ayuda de balizas especiales. Están hechos de varios materiales. Sin embargo, considere si se ponen balizas de papel, entonces cuando obtiene una humedad, el papel puede repletar, debido a que ya será inútil. Como balizas, todavía se utilizan plasteres de yeso. Alternativamente, simplemente puede aplicar un poco de masilla en la pared en forma de una línea plana y hacer una marca. Gracias a tales marcas, es posible encontrar los lugares de aumento de la grieta a tiempo y determinar cuán rápidamente se produce la destrucción. Si la Fundación comienza a asentarse, entonces las balizas permanecerán en los mismos lugares en las que se unieron. Gracias a esto, el asentamiento será notable de inmediato.
Vale la pena decir que un poco para adaptarse al tiempo después de la Fundación es bastante normal. En este caso, será suficiente para realizar las reparaciones actuales. Para eliminar las grietas resultantes, primero están ligeramente expandidas, luego se purifican de piezas y polvo desplegables, después de lo cual realizan el procesamiento de la imprimación y, finalmente, la costura se sella con una solución de cemento o una mezcla especial. Si los faros montados se derrumbaron, esto indica una falla en la base o en la pared que aumenta. En este caso, el simple sellado de las grietas será inútil, se requerirán medidas más graves que describimos a continuación.
Daños catastróficos. Tales defectos pueden incluso conducir a la destrucción de la construcción. Esto se puede prevenir si la base de la base de la base. La complejidad de las próximas obras depende del tipo de fundación. En cualquier caso, solo hay dos opciones para la acción, para fortalecer la base o reemplazarla por completo. En este último caso, se reemplaza la base de la casa de madera. El costo de estos trabajos es bastante alto.
Defectos finos. Este es el "caso en ejecución", es decir,. Reparar la base no tendrá éxito. Por lo tanto, ni siquiera deberías pensarlo. Será más rentable destruir la casa y construir una nueva con una nueva fundación.
Elegir una nueva fundación
Debe entenderse que el proceso de reemplazar la fundación bajo la casa de madera debe comenzar solo después de una preparación cuidadosa. En primer lugar, debe decidir el diseño de la Fundación Future, que será reemplazada por la anterior. Para casas pesadas, el tipo de cinturón de base es el más adecuado. La vista más interesante de la fundación bajo el edificio de madera como una casa de campo es quizás la Fundación Helícica Pila. Puede ser utilizado como un soporte de la casa casi en cualquier parcela. No es una coincidencia que haya sido inventado originalmente para fines militares. Sus ventajas aún pueden atribuirse al precio bajo y la posibilidad de un uso repetido de las pilas de tornillo.
Como base para casas pequeñas, se usa generalmente una base de columna. A pesar de su simplicidad, es bastante confiable y se usa a menudo para casas de campo o construir un baño. De hecho, representa varios pilares que se ponen en lugar de la intersección de las paredes de la construcción (es precisamente la carga máxima que tiene lugar para estas zonas). Los pilares en sí mismos están hechos con más frecuencia de ladrillos, concreto, ya sea de piedra. Al instalar, el paso se observa necesariamente entre las columnas en 1-2 m. A las bases de las barras se refiere a otra pila boronóbica. Se llama así porque las tuberías de cemento de asbesto que realizan el papel de los componentes portadoras están llenos del interior con una mezcla especial. El lugar más adecuado para tal fundación es el suelo con un alto nivel de agua.
Reemplazo de la base de una casa de madera.
Antes de desmantelar completamente la base, es necesario pensar cuidadosamente en el drenaje de la base, para no repetir los errores antiguos y evitar la sedimentación de la casa en el futuro. La mayoría de las veces equipa una nueva base de cinta con el sótano en la altura requerida. Para hacer esto, la zanja de la profundidad deseada es primero, en la que se apila el cojín basado en la arena y la grava. Al mismo tiempo, es necesario tener en cuenta la profundidad de la congelación del suelo. Después de eso, es necesario hacer un cinturón de refuerzo sólido. Para hacer esto, el encofrado está construido, en el que es claramente necesario designar la altura de la base unida. Cuando se realiza el relleno y el cemento se congelará, es necesario realizar trabajos en la impermeabilización de la base. Si lo necesitas, todavía lo aísla y lo une. Cuando se hace todo, entonces la casa puede ser bajada de nuevo.
Está en demanda y otra forma de reemplazar la base de una casa de madera con sus propias manos, lo que implica el uso de pilas de tornillo. A menudo este método es menos costoso. En este caso, la Fundación Final será casi la misma duradera que una base concreta. Las pilas se atornillan en el suelo a través de palancas especiales. Es importante que estén atornillados a la profundidad de mayor que el nivel de congelación molida. Además, deberán estar alineados y atados al cinturón superior de la viga de la cámara. Un tipo similar de fundación mejor se muestra en suelos débiles y sembrados.
Métodos para fortalecer la base.
Si la casa es un burro de manera uniforme en toda la zona, es decir. Sin distorsión, puede ser suficiente para restringirnos a la reparación. Para hacer esto, se debe eliminar la Fundación Crepe de la mampostería. Luego, debe perforar agujeros en los que se accionan anclajes o accesorios. Después de eso, con la soldadura, es vinculante al refuerzo. A continuación, la trinchera debe estar llena de hormigón líquido. Es necesario hacerlo gradualmente, es deseable, parcelas alrededor de 1,5 m. Lo más importante es, en esta etapa, dar concreto cómo impregnar el suelo y llenar las cavidades disponibles en la antigua colocación. Por lo tanto, este trabajo debe ser preciso y lento. Cada sitio inundado estará conectado a los accesorios adyacentes. Cuando se llena la zanja y el concreto finalmente se congelará, entonces el soporte principal será el suelo. Gracias a esto, el asentamiento debe detenerse.
Puede haber casos en los que el estado general de la Fundación Vieja no cause confianza, sino que, al mismo tiempo, la casa puede resolverse uniformemente. Luego, el fortalecimiento de la base se puede realizar utilizando una correa sólida con un espesor de aproximadamente 35 cm. Para hacer esto, en la parte inferior de la zanja de zanjas, es necesario equipar una almohada de grava y arena, e instalar un encofrado en La altura de la base en la pared exterior. Al mismo tiempo, es necesario fortalecer la antigua colocación con la ayuda de una rejilla metálica, colocada después de que se inunda la primera capa de hormigón. Cuando se completa el relleno, y el concreto finalmente se agarrará, la Fundación se volverá más ancha y masiva, debido a que se detendrá su deformación. En la base después del trabajo realizado, se recomienda establecer fors.
El caso es complicado cuando la casa está en cuanto a los desiguales, lo que resulta en un sesgo de la vieja cinta. En este caso, tendrá que elevar el edificio en la base para alinearlo. Para esto, generalmente se usan gatos hidráulicos especiales. Después del aumento, la casa está establecida en soportes temporales cuyos perfiles de papel o barras poderosas se realizan. Este es un detalle importante en el trabajo para reemplazar la base de una casa de madera.
Antes de levantar la casa, es necesario facilitar la facilidad. Para esto, todos los muebles y otros artículos pesados \u200b\u200bse llevan a cabo. En algunos casos, eliminan las puertas y las ventanas, y también hacen desmantelamiento del recubrimiento sexual. Para evitar la destrucción de las paredes, el techo y el techo, es necesario levantar el edificio muy lentamente. Y sigue de cuatro puntos. Después de levantar por cada 6-7 cm, se recomienda instalar forros de seguridad especiales.
Cuando la casa se eleva a la altura deseada, el diseño se coloca en soportes temporales. El encofrado se instala en el hidrorido, teniendo en cuenta la altura planificada de la base. En obligatorio, es necesario dibujar a través de la antigua colocación de la base, así como para conectarla con el refuerzo de la nueva capa, que se vertió.
Cuando se completa la reparación de la base, puede colocar una base de ladrillos en forma de mampostería en varias filas o simplemente colocar un marco en la base de concreto reforzado. Muy a menudo, es necesario reemplazar los troncos o las barras de la corona inferior de la iglesia. A menudo están empezando a pudrirse. En este caso, además del reemplazo entre el sótano y la corona reparada, es necesario colocar un nuevo depósito de impermeabilización, y mejor: varias capas.
Reemplazo de la base de una casa de madera: Foto
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