Jak si vybrat dobrou zemi

Nákup území pozemků vyžaduje velkou pozornost a odpovědnost. Aby neměli žádné problémy v budoucnu, měli bychom vzít v úvahu hmotnost různých faktorů a nuancí. V tomto článku bych chtěl pomoci určitým rámám těm, kteří se budou stát majitelem Země.

Kategorie a typy půdy

Před výběrem spiknutí musíte nejprve rozhodnout o svém účelu. Celkové rozlišené kategorie půdy:

• území osad;
• průmysl průmyslu, dopravy a energie;
• terén pro zemědělství;
• vlastnictví lesního fondu;
• vlastnictví vodního fondu;
• území speciálních chráněných předmětů;
• země.

Podle výstavby sídel nebo venkovských domů jsou zemědělské půdy a osady přiděleny občanům země. Je třeba vzít v úvahu, že nuance, že není v každém místě, bude legální vybudovat bytovou budovu nebo získat povolení k pobytu, takže při výběru stránek pro domácí budovu zohlednit jeho vzhled:

• chirurgická operace;
• zahradní pozemek;
• území země;
• zemědělská výrobní zóna;
• vlastnictví rolnických farem;
• pozemek pro výstavbu soukromého domu;
• spiknutí pro výstavbu nízkopodlažních struktur;
• Území pro provádění vlastní dceřiné farmy.

Pokud plánujete vybudovat venkovskou chalupu nebo obytnou budovu, vyberte si pozemek pro individuální výstavbu, nízko vzestup budovy, země a zahradnické ekonomiky. V posledně uvedeném případě však nebudete mít možnost získat povolení k pobytu.

Hlavní aspekty zohledněné při výběru půdy

Velikost a tvar webu

Řešení otázky výběru velikosti získaného území, spoléhá především na odhadovanou stupnici konstrukce. Předpokládá se, že místo by mělo překročit oblast domu 10 krát, i když pravidlo není. Pokud například plánujete vybudovat malý dům bez sousední zahrady, zahrady nebo jednotlivých domácností budov, nebudete potřebovat příliš mnoho místa.

Forma místa může být odlišná: čtvercová, obdélníková, ve tvaru g. Nejúspěšnější lze považovat za náměstí, protože je to nejjednodušší být vybaveno, a dům na takovém pozemku může být umístěn na jakékoliv vhodné místo. Je třeba říci, že se správným přístupem a kompetentním zónem země může být někdo útulný.

Krajina

Před volbou pozemku pro stavebnictví rozhodněte, že chcete vidět kolem sebe: otevřená prostá, les, řeka, kopec nebo něco jiného. Zvažte výhody a nevýhody různých typů terénu:

1. Plain.

Stejně tak je terén dobré z těchto důvodů:

• je vhodné vybudovat dům a rozbít zahradu se zahradou, protože nevyžaduje důkladné plánování stránek;
• zplevné rostliny na území nepředstavuje potíže, protože voda proniká do půdy rovnoměrně, to není stohovat kdekoli a ne nádivkou v nížinách.

Nevýhody jsou následující:

• dům v otevřeném prostoru bude muset být chráněn před větrem s vysokým plotem;
• rostliny v zahradě a v zahradě budou vystaveny účinným účinkům slunce a vítr, a proto budou muset i útulky;
• zlepšení okolní mikroklima vyžaduje přistání velkého počtu stromů.

2. Forest.

Umístění soukromého domu u lesa má takové výhody:

• vzduch je vždy čistý a svěží, a hojnost zeleně a živočichů navozuje pocit harmonie v duši;
• les je zdrojem dřeva pro uspořádání a vytápění obydlí;
• díky okolních stromů budete chráněni před silnými větry.

Mezi nevýhody mohou být přiděleny:

• velké množství hmyzu, škodlivých rostlin a domů;
• že je třeba k ochraně místa před nepřiměřenými volně žijících zvířat;
• nedostatek slunečního světla pro zahradních plodin;
• lesní rostliny mohou být převzaty z půdních živin potřebných pro zahradní výsadby.

3. sklon kopce.

Výhody horských oblastech:

• krásný výhled na okolní přírodu;
• místo je dobře osvětlená slunečním světlem, na jaře je půda rostlinného tepla zahřeje rychleji;
• možnost vytvoření sáňkařská dráha, terasy, umělým vodopádem na území domácností.

Negativní strany kopcovitého pozemku:

• problémy se zásobováním vodou je pravděpodobné;
• velké finanční náklady na území designu;
• obtíže při budování základů domu;
• že je třeba chránit pozemek před intenzivními větry;
• great hloubka výskytu podzemní vody vyžaduje kopání hlubinné doly na jamku.

4. Milnage.

Pozitivní aspekty nízké umístění webu:

• napojení na vodovod nezpůsobí žádné problémy;
• Území je prakticky není foukané pryč větrem;
• velký obsah vlhkosti půdy je dobře odráží v růstu zahradních a zahradních plodin.

Nevýhody:

• blízko k povrchu půdy, umístění podzemních vod vytváří riziko přičetla základy budovy;
• nadměrné stipendium území může způsobit problémy s solunylubil rostlin;
• velká vlhkost vzduchu může poškodit obydlí, stejně jako příčina hojnost komáři v létě.

5. River pobřeží.

Klady života na břehu řeky, jsou následující:

• přítomnost nádherné vodní plochy;
• možnost letních prázdnin a rybaření přímo u domu;
• Řeka se stane asistentem v každodenním životě v případě otázek zásobování vodou na bydlení.

Nevýhody uspořádání domu v blízkosti řeky:

• půda v blízkosti pobočky vody vyžaduje výstavbu dobré odvodňovacího systému;
• tam je potřeba chránit budovy z nadměrné vlhkosti;
• k dispozici je velké množství hmyzu v nejteplejších měsících roku.

Vodovod pozemků

Pro pohodlný život v soukromém domě musíte mít neustálý přístup k vodě. Než si vyberete graf pod ILS, zjistěte všechny jemnosti týkající se této problematiky.

1. Zdroj zásobování vodou může být kolektivní nebo osobní. V případě, že se rozhodnete vrtat jednotlivce dobře, zvažte hloubku podzemní vody. Někdy může být hlouběji vodovodů příliš velký, což povede k významným finančním nákladům od majitele pozemků.
2. Důležitou roli hraje kvalita vody ve vybrané oblasti. Pokud v sousedství již existují budovy s jednotlivými studny, učte se od svých vlastníků o chemickém a bakteriologickém složení vody.
3. Věnujte pozornost úrovni podzemní vody, příliš blízko jeho umístění na povrch země může vést k zaplavení během povodních nebo sezónních dešťů. Na takovém místě jsou sklepy a sklepy kontraindikovány, a budete muset také investovat spoustu peněz v dobrém odvodňovacím systému.

Kvalita půdy na území území

Před výběrem spiknutí pro dávání nebo bydlení věnujte pozornost půdě. V závislosti na jeho složení bude nutné určit typ založení budoucí budovy. Kromě toho je kvalita půdy velmi důležitý pro lámání zahrady nebo zahrady.

Příliš malá cena půdy v dobré oblasti by měla být podezřelá, protože někdy půda v takovém pozemku může vyžadovat úplnou náhradu. V každém případě, odmítnout území, které se vám líbí pouze kvůli neuspokojivé složení půdy, nestojí za to. Architekti v této oblasti často znají všechny vlastnosti Země a mohou se vyrovnat s obtížemi s vhodnými technickými řešeními.

Silniční pokrytí v okolí místa

Pro domy se nachází daleko od města, kvalita silnic v okrese je velmi důležitá. Špatný povlak je obtížné přinést materiály během výstavby a vytvoří se také problémy při cestování nebo studiu.

Kromě kvality asfaltu je také důležitá silniční práce. Pokud existují velké dopravní zácpy v špičkové hodinách, budete muset zohlednit další náklady na cestu.

Kanalizační požadavky

Vyberte pozemkový pozemek vedle, ke kterému jsou komunální kanalizační sítě přítomny - nejjednodušší a nejvhodnější volba. Budete mít pouze zvláštní povolení pro resetování odpadu v souladu s potřebami vašeho domova.

V nepřítomnosti komunálních odpadních kanalizací budete muset vytvořit lokální odtokový systém. Zvláště akutní tuto problematiku stojí za majitele pozemku v blízkosti rezervoárů, protože budou muset strávit spoustu času a prostředky organizace spolehlivého a šetrného k životnímu prostředí šetrnému kanalizaci.

Napájení vybrané lokality

Jedním z nejdůležitějších otázek je možnost elektrizace budoucnosti doma. Majitelé musí zjistit, kde je umístěna rozvodna nejblíže k místu a kolik kilowatt energie může být přiděleno místnímu podání. Často se stává, že za účelem zajištění světla velké prostorné chaty, výše uvedená norma není polovina požadovaného množství energie. V tomto případě by mělo být zvažováno mimo jiné a výdaje na jednotlivé malé rozvodny. Alternativní volba může být konstrukce solárních panelů nebo větrných mlýnů. Kromě toho je možné optimalizovat spotřebu světla pomocí automatického řízení elektřiny.

Možnost zplyňování místa

Dobrá volba lze považovat za pozemek, který může být připojen k systému přívodu okresního plynu. Bude tedy možné zatraceně místnost s plynovým kotlem. Tento typ vytápění je dobrý v tom, že nevyžaduje vytvoření přídavného elektrického systému domu v případě nehody.

Rámová infrastruktura

Při výběru místa k budování bydlení je velmi důležité věnovat pozornost infrastruktuře a možnost jeho rozvoj v budoucnu. Žít v oblasti, kde jsou obchody, mateřské školy, školy a nemocnice umístěny v blízkosti mnohem jednodušší než v hluchém terénu.

Právní aspekty a systém pro nalezení vhodné půdy

Definováno s výběrem grafu pro stavebnictví, kupující je primárně zaměřen na své náklady a její finanční schopnosti. Je logické předpokládat, že země v prestižní oblasti bude stát značnou cenu. V případě, že jste nabídli levné koupit dobrý pozemek, upozornění: a je tam trik? Často se stává, že postižené náklady jsou příčinou určitých právních problémů, s nimiž bude majitel čelit po koupi.

Aby se zabránilo možnému problémům, pečlivě zkontrolujte všechny informace týkající se nákupu. To vám pomůže místní vlády a data katastrálního katastru. Nebuďte líní kontaktovat specialisty a neušetřit peníze na získání potřebných informací, protože nedostatečné povědomí může vést k velkým problémům v budoucnu.

Vyhledávač pro vás je jednoduchý: Novinové zdroje, internet, komunikace se známými, realitní kanceláře. Vezměte si volbu vážně, zvažte i sebemenší nuance a opatrně přemýšlejte o všech jemností - takže se vyhnete potížím.

Doufáme, že naše rady o tom, jak si vybrat správnou stránku, vám pomůže najít nejlepší možnost výstavby domu nebo organizace zemědělství DACHA.

Na tom, jak si vybrat graf pro domov, můžete se naučit z videa: