Депозит или напредък?

Каква е разликата между срока и напредък? По същество това са две форми на паричен превод. Но въпреки това има известна разлика. Депозитът е един от начините, които гарантират изпълнението на обстоятелствата. Когато купувате апартамент, купувачът напуска продавача депозит, т.е. определена сума пари. Според закона, ако сделката не се случи поради самия купувач, продавачът има пълното право да остави депозит в себе си и в случай, че продавачът откаже сделката, той трябва да върне размера на сумата на депозита двойно повече. Това означава, че това е вид мярка за защита на интересите и продавача и купувача.
Що се отнася до напредъкаЗаконодателството не определя своето определение. Advance извършва само функция за плащане. Ако купувачът направи сума като аванс, той се върна в пари, дори и да излезе от закупуването на апартамент. Това означава, че депозитът е приложеното обстоятелство с пари и аванс е само споразумение за намерението. Бих искал нашите брокери, продавачи и купувачи да изпълняват такава форма, която дава гаранции за всички, но всичко често не се случва, както бихме искали, и дори с определена "тайна". Изготвен е договор, в който са договорени наказания. Според това споразумение сумата, която е въведена, остава от купувача в случай на отказ на купувача от закупуване на апартамент. Защо се случва? Но тъй като много по-малко е бил пазарът на продавача, това е, за да си купите апартамент искат огромен брой хора и да продават - много по-малко. Продажната страна усещаше височина. Брокерите се опитаха да не оказват натиск от страна на продавача, защото може да остане без работа. При сключването на договор за продажба на апартамент подписва своята компания за недвижими имоти от свое име. Ако купувачът и продавачът са съгласни помежду си, агенцията за недвижими имоти може да остане без комисионна. В някои случаи предимството отнема точно продавача и в някои - агенция. Дори при закупуване на нова сграда на Москва, има много интересна форма на договор, който не задължава купувача практически към всичко, и в случай на отказ на сделката, купувачът губи напредък, който е въведен. В договора, разбира се, се прави списък с обстоятелства, които дават правото да купуват парите обратно. Това се отнася за идентифицираните фактори в историята на апартамента - не са включени в броя на собствениците на непълнолетни или сделка, извършена от неспособни собственици и т.н.
Що се отнася до размера на платената сума. Законодателството не създава определен размер на депозита при закупуване на апартамент. Това трябва да реши двете страни. Има проверени пазарни правила и някои от нейните традиции. В много региони сумата е 5% от цената на апартамент или у дома. Предплащане от 5% е стандартът на всеки пазар не само недвижими имоти, но и при закупуване на автомобили, мебели и др. Апартаментите за продажба имат свои собствени нюанси, които трябва да бъдат известни.