Фондация за старата къща: характеристики на основната актуализация

Унищожаването на основата на старата къща може да започне под влиянието на времето и естествените процеси, които се случват в земята. Но дори и основата на една доста нова структура може да се наложи да бъде възстановена, ако по време на строителството му бяха разрешени грешки.

Защо основата на къщата е унищожена

Преди да започнете да актуализирате основата на частната къща, опитайте се да разберете какво е довело до неговото унищожение. Това ще ви даде възможност да изключите отрицателните фактори в бъдеще. И така, експертите идентифицират няколко основни причини за частично унищожаване на основата на структурата:

1. Унищожаване поради нарушение на правилата за действие. Може да възникне, например, ако основата е пълна с вода по време на пробив на тръби. В този случай суровата база на къщата замръзва в студения сезон и започва да се счупи, деформира.
2. Грешки при проектирането на структурата. Ако при създаването на чертежи всички правила и правила не бяха взети под внимание, тогава къщата (и основата на първо място) започва много бързо да се срине: сградата неравномерно изпраща, прозорците и вратите се депозират, възникват пукнатини - възникват пукнатини - Къщата става неподходяща за работа.
3. Нарушаване на правилата за изграждане на фондацията. Това може да означава, че е използван разтвор на лошо качество за изграждане на основа, или всички технологични стандарти на строителство не бяха доставени.
4. Естествени процеси в земята. Често причината за постепенното унищожаване на основата на къщата става сезонното излъчване на почвата: след това в топлия сезон, структурата е спусната и в студено вдигната. Човек не е в състояние да повлияе на този естествен процес, въпреки че често е причина за частично унищожаване на основата на структурата. Естествените процеси, които влияят негативно върху основата на базата на къщата, включват ерозия на почвата и вдигане на подземните води.
5. Сетълмент на структурата. Това се случва постепенно под тежестта на къщата, дори ако е построена, като се вземат предвид всички характеристики на почвата. Този процес може също да бъде предотвратен.
6. Строителство в съседство. Когато се ходират широкомащабни строителни работи до къщата, тя може да причини деформация, места за сядане и унищожаване на основаването на стара сграда.
7. Реконструкция в къщата. Много често собствениците са покрити с реконструкция в структурата, без да се вземат предвид, че основата му е предназначена за определени товари. Ако товарът е превишен - Фондацията пукнатини или изпраща.
8. Вибрации. Основата на къщите построени недалеч от оживените песни, летищата или железопътните кръстовища се унищожават много по-бързо.

Признаци на унищожаване на основата на къщата

Ако сте забелязали пукнатини или депресии в основата на къщата - това е сигурен знак, че основата трябва да бъде поправена. За да определите кой тип актуализация е необходим, следвайте поведението на пукнатините. За това:

• нарежете хартиената лента върху пукнатината - фара;
• скочи за промени в стикери за хартия в рамките на 9-11 дни;
• ако фар или деформация на фасадата не се случват - това означава, че пукнатината е оформена в резултат на естественото уреждане на къщата, а основата на основата в близко бъдеще не заплашва (в този случай, просто клане a пукнатина);
• ако хартиената лента разкъса или сериозно деформирана - продължава процесът на унищожаване на основата на къщата и е необходимо да се прибегне до основата на фондацията.

За да забележите унищожаването на основата на къщата навреме, проверете го редовно. В края на краищата, колкото по-скоро забележите появата на проблема, толкова по-малко време, силите и средствата ще трябва да са необходими, за да го елиминират. Така, в зависимост от степента на увреждане на основата на къщата, ще трябва да държите един от видовете актуализиране:

• ремонт на основата;
• частична подмяна на основата;
• пълна подмяна на основата.

Актуализацията на фондацията може да се извърши със собствените си ръце, но няма да бъде излишно да се консултирате с специалист, който да предотврати появата на нови грешки.

Ремонт на основата на старата къща

Укрепване на основата от "Bykom"

Такъв метод е подходящ за предотвратяване на утаяването на конструкцията, включително когато е планирано да приключи втория етаж.

• пуснете ямите с диаметър приблизително 1 m, за да отворите ъглите на основата на къщата;
• дълбочината на ямата трябва да бъде по-голяма от дълбочината на старата основа с около 50 cm;
• също направете малък дроб за старата сграда на сградата;
• направете измервания на ъглите на домакинствата;
• направете решетка за всеки ъгъл на къщата от метални фитинги (строителите наричат \u200b\u200bтакива рамки от "Bulls");
• размерът на рамковите клетки трябва да бъде 200x200x200 mm;
• за производството ще ви е необходима заваръчна машина;

• опитайте чаршафите в старата земя и инсталирайте метални греди - в бъдеще те ще свържат стария и нов дизайн на фондацията;
• намаляват подготвената рамка в ямата (върху греди);
• напълнете дизайна на основата под ъглите на старата къща бетон;
• няколко дни трябва да се остави решение за замразени.

Укрепване на основата от бетонна колана

Този метод е логично продължаване на работата за укрепване на основата чрез "Bykom" и се използва за намаляване на товара върху базата на къщата, когато с изключение на серийните серия има и заплаха от напукване.

Така че, възпроизведете ъглите на старата основа с метална армировка. След бетонното решение напълно замръзва, можете да излеете основата около периметъра на цялата стара къща. Коланът свързва структурите от "биковете" в една система, която надеждно ще задържи основата на тухлена къща от по-нататъшна сериграфия и унищожаване и в продължение на много години ще удължи живота на старата база на сградата. Основното условие за успешното създаване на бетонна колан е топло време и липса на валежи. За да създадете колан:

• разделете периметъра на сградата на условни фрагменти от 150-200 cm;
• започвайки от ъгъла на къщата, посочете изкоп от 150-200 см дълъг, ширина 40 см и дълбочината на дълбочината на старата основа на сградата;
• няма нужда незабавно да удвоите цялата къща - това може да доведе до авариен срив на части от стара основа;
• пробийте дупки в старата основа и прикрепете подсилването или металните пръти към него (дължината на всеки 30-40 cm);
• в изкопа, поставете рамката на армировката (се извършва, както и при укрепване на "бикове") и напълнете с бетон;
• само след като скочането на бетона може да се премести да работи върху следващия фрагмент на колана;
• докато чакате пръскането на замазката, можете да работите от другата страна на къщата.

Актуализиране на основата на тухлена къща с помощта на бум

Това е модерна технология за укрепване на основата на старата къща. Той осигурява надеждно укрепване на строителството в продължение на много години. Въпреки това е невъзможно да се изразходва такова възстановяване със собствените си ръце: необходима е използването на специални тежки машини.

Отнема бормашина-неактивни укрепване на основата на къщата, както следва:

• в основата веднага от две страни ще бъдат затворени с помощта на специален автомобил;
• техника прави добре под наклона строго под определен ъгъл;
• дълбочината на пробиване ще бъде различен за всеки отделен случай: всичко зависи от вида на почвата, върху която е в ход работата;
• на кладенеца ширина 25 см;

• след пробиване в получените ямките, циментова смес се излива и се въвежда специална конструкция арматура;
• след втвърдява разтвор, вашият дом ще се поддържа от надеждни стоманобетонни пилоти;
• колко пилоти ще трябва да бъде инсталиран, специалисти трябва да реши след изучаване на старата база на дома;
• след пълното втвърдяване на разтвора, специалисти да извършват хидроизолация на укрепления - това е необходимо етап от работата, която ще осигури по-дълъг срок на експлоатация на обекта.

Смяна на основите на стара дървена къща

Много дървени къщи, построени в средата на миналия век, и до днес служат собствениците си. Въпреки това, рано или късно съществува спешна нужда от ремонт или замяна на основаването на такава къща, а в някои случаи (ако строителството не е имало преди това) - обобщаване на основата под старата дървена къща.

Оптималната възможност за фондация за дървена къща, специалисти по отношение на монолитна стоманобетонна база (20x20 cm). Ако къщата е разположена на неравна повърхност - е необходимо да се прибегне до създаването на винтова основа. Каквато и да сте основата, която сте построени, дървена къща, преди всичко, трябва да повдигнете правилно височината.

Как да вдигнем дървена къща

1. В процеса на подготовка за работа, изчислете теглото на дървената структура (необходимо е да се знае неговите размери и дебелина на стената). Знаейки теглото, можете да изберете подходящия вид крикове.
2. Определете коя надморска височина ще се повиши, за да се подготвят дървените стълбове, които в процеса на работа ще бъдат заменени под ъглите.
3. Напълно безплатна къща: Вземете нещата и мебелите, извадете вратите и разглобявайте дървения под - всичко това ще намали теглото на структурата.
4. Ако е необходимо, укрепете ставите на трупите у дома.
5. Металните скоби задължително свързват трите по-ниски реда в дневника.
6. Отстранете старата външна полагане на основата в ъглите на къщата, като по този начин освобождавате фрагмент с дължина 50 cm. Ще е необходимо да се инсталират жакове.
7. Не забравяйте, че инсталирането на жак може да бъде инсталиран само под силен регистър, който няма гниене.
8. Създайте поддръжка за инсталиране на жак (50x50 cm). Тя може да бъде шперплат, бетонна плоча или малък метален лист.
9. Определете най-наклонения ъгъл на къщата и започнете да вдигате дизайна с помощта на жак.
10. Веднага след като сградата започне да се издига, сложете дървените клинове, за да се предпазите, в случай, че Джак няма да се справи с товара.
11. След първия ъгъл на къщата се издига от 1,5-2 см, можете да преминете към следващия ъгъл.
12. Всички действия прекарват много бавно, за да се предотврати унищожаването на къщата (на риска от увреждане на долните трупи е особено голям).
13. Връщайки се от старата база всички ъгли, да продължи да се повиши структурата на необходимата височина, предвидена под основата на тухлите на къщата, а след това замени на готовите дървени стълбове.

Обобщавайки фондация панделка под старата дървена къща

Можете да започнете изграждането на основания, след като дървена сграда е равномерно повишени и здраво закрепен.

1. Прекарват демонтаж на стара основа. Най-често тя е тухлена зидария - тя трябва да бъде разглобена напълно.
2. Направете изкоп за нова основа.
3. На дъното на реброто направете възглавница с пясък, заспите със слой пясък с дебелина 15 cm.
4. Монтирайте кофража и направете армировка.
5. Напълнете с бетон. Не забравяйте, че най-накрая бетон ще замръзне след 28 дни. До този момент дизайнът не може да бъде подложен на товари.
6. Не забравяйте да стартирате слой от хидроизолационен материал.
7. Спуснете къщата до нова основа.

Смяна на основата на дървена къща на винтови купчини

Предимствата на този тип база в скоростта на инсталацията му - това се случва в рамките на един ден. Винтовете ще бъдат надеждна основа за къща, разположена на свободна или блатна земя.

1. Количеството и вида на пилотите се определят в зависимост от теглото и площта на къщата (със задължителните, като се вземат предвид свойствата на почвата).
2. След като дървената къща е повдигната с помощта на жакове, се планират местата за монтаж на пилоти: това са ъглите на структурата и поставянето на вътрешни дялове.
3. Разстоянието между купчината не трябва да надвишава един и половина метра.
4. Инсталирането на пилоти се случва с помощта на специално оборудване или ръчно.
5. Дълбочината на вземане на проби трябва да бъде по-голяма от нивото на замръзване на почвата през зимния период.
6. Металните лъчи са заварени към върховете, свързващи купчини помежду си в една система.
7. Структурата пада върху нова подкрепа.
8. Пилотите, изпъкнали над земята, са затворени с тухлена зидария или пластмасови панели.

Превенция на фондацията: укрепване на основата на къщата

Ако все още не сте позволили унищожаването на фондацията, но започна да забелязвате първите негативни прояви, можете да провеждате превантивна работа, за да укрепите основата на структурата. И въпреки че тези методи за предотвратяване на унищожаването са доста трудни и скъпи, те все повече се използват за защита на основата на частните сгради.

Отводнителна защита Начало.

Както е известно, основата може да се сложи под влияние на подземните води. Така че това не се случва, необходимо е да се осигури дренаж на пръстена около структурата. В резултат на това влажността на почвата ще намалее, върху която структурата се основава на основата, а разрушителният ефект на водата ще бъде спрян на базата на къщата.

1. Необходимо е да се пробие изкопа около периметъра на цялата къща. Разстоянието от окопите на къщата е 2 метра. Дълбочината на изкопа трябва да бъде близо до дълбочината на подземните води (за да се определи дълбочината на водите, да се консултира със специалистите).
2. Отделен ров, свържете траншеята с кладенеца (кладенецът трябва да бъде по-нисък от нивото на къщата).
3. Изпратете дъното на изкопа със специален геотекстил с пропускливост от горната част на дъното (едностранна пропускливост).
4. Обърнете развалините отгоре на геотекстил (20 см) и поставете дренажната тръба.
5. Свържете дренажната система с кладенеца (в същото време тръбите трябва да бъдат разположени под наклона на къщата до кладенеца).
6. Над дренажната тръба заспиват друг слой от развалини (25 cm) и дренажната смес.

Изолирана домашна защита

Изолиовата защита не само ще спаси основата на къщата от проникването на влага, но също така значително намаляване на замръзването на почвата през зимата - това ще изключи вероятността от деформация на основаването на сградата.

1. В началото на работата върху изолацията трябва да развиете траншея около периметъра на цялата къща. Дълбочината на RVA е 20 cm, ширината е 80 cm.
2. Натиснете пясъчния слой на дъното на изкопа (15 cm).
3. Поставете плочите от екструдирана полистиролен пяна.
4. Подредете кофраж.
5. Укрепване на пространството между щита на кофража и стената.
6. Напълнете с бетон, така че наклон от няколко сантиметра от основата на къщата до щита.

Фондация Дървена къща Ремонт: Видео