المتداخل عبارة عن سلسلة من الإجراءات التي تهدف إلى تحديد حدود مؤامرة الأرض واستعادتها. لدى شركة جيوديسية ترخيصا لتنفيذ هذا الإجراء، والذي لديه ترخيص لأداء الهندسة والعمل الجيوديسي. لا يمكن تحديد حدود الإقليم إلا إذا تم أخذ الكائن في الاعتبار مسبقا. وفقا للإطار التشريعي، عند تحديد الحدود يجب أن يستند إلى البيانات الواردة في الوثيقة، تؤكد الحق في مرفق الأرض. إذا كانت هذه المستند غائبة، في هذه الحالة، يجب مراعاة الوثائق في الاعتبار، والتي تحدد موقع أراضي الأراضي أثناء تشكيله. في غياب أي من المستندات المدرجة، من الضروري المتابعة من الحدود الموجودة بعد 15 عاما وأكثر من ذلك.
عملية أداء العمل
يتم تنفيذ موقع المسح على أساس بيان مقدم إلى لجنة الأراضي، والتي يمكن كتابتها بشكل مباشر من قبل مالك الموقع وممثلها. تجدر الإشارة إلى القواعد التالية لتنفيذ الإجراء:
- أبلغ صاحب الموقع ببداية العمل قبل يومين.
- يتلقى المالك إشعارا بالإيصال، والذي يتم وضعه معا مع الإشعار في نسختين. هناك حاجة إلى وضع واحد في الأعمال الأرضية، حيث سيتم تخزينها للوقت اللاحق. سيسمح هذا النهج في المستقبل بتجنب حالات الصراع، لأنه يوفر القدرة على تحديد حدود الأراضي في حالة عدم وجود غياب طويل للمالك القسم المجاور.
- في المرحلة الأولى من العمل، يجب أن يتم عرض مشروع كل فروق الدقائق الفروقة العملية: متطلبات صاحب الكائن اللحظات واللحظات المثيرة للجدل. للحصول على صورة كاملة للموقف، تحتاج إلى استكشاف خطط ووثائق الجيوديسية.
- من الضروري أيضا ترجمة فعل تنسيق الحدود، والتي يجب توقيعها من قبل مالك الكائن وأصحاب المواقع المجاورة. إذا كان هناك بالفعل تقسيم أقسيم مع سياج، فهو لا يتوافق مع الموضع الحقيقي للعناصر، كما يحتاج أيضا إلى عرضه في الفعل.
- بعد ذلك، يجب عليك تثبيت الطائرة، المرفق، وبالتالي، حدود الكائن. بعد ذلك، بمساعدة قياسات الجيوديسي، تشير إلى إحداثيات هذه العلامات، ووفقا للحدود المكررة، تحدد مساحة الإقليم.
- في المرحلة التالية، يتكون الاجتماع، وبعد ذلك يتم إعداد استخراج المنظمة المساحية.
- بعد تصميم الوثيقة المتعلقة بتكليف ومقررات الحالة ذات الصلة بشأن التغييرات في الوثائق المتعلقة بتوفير الأرض في العقار، من الضروري اتخاذ تدابير لجعل هذه التغييرات في سجل الدولة الموحد للأراضي. هذا يتطلب إجراء الإجراءات التالية:
- اكتب عبارة إلى مؤسسة المساحية على توفير البيانات ذات الصلة على مؤامرة الأرض بناء على التفاعل الذي تم إجراؤه بحيث يتم إجراء هذه التغييرات على وثائق المسامير؛
- في بيان إلى تداخل البيوت الصيفية، يجب أيضا مطالبة إصدار خطة المساحية أيضا بإجراء تحويلات لتوثيق السلطة القانونية؛
- يجب إرفاق الطلب بالوثيقة التي تشير إلى مقابلة؛ قرار الهيئة الإدارية المناسبة بشأن إدخال التغييرات في توفير توفير الحكم في المنشارين في نسختين؛ إيصال يؤكد دفع بيانات المساحية.
في مثيل المساحية، يجب تسجيل المستندات، أي، يجب وضع الطابع عليها، يتم تسجيل رقم التسجيل وتاريخ الاستقبال. يجب أن يتم إجراء البيانات في الأراضي Cadastre في غضون شهر. بعد ذلك، أصدر المالك خطة مساحية. يعتمد على خطة منتصف المدرسة، وهي دليل على الحق في استخدام كائن أرض معين. جوهر هذه الخطة من المقابلات في مؤامرة الحديقة هو إعادة إنتاج البيانات الواردة في منطقة كاداستر العقارية الحكومية ومعلومات حول مؤامرة الأرض المشكلة.
هل يستحق إجراء المقابلات: "ل" و "ضد"
فيما يتعلق بالحاجة إلى تحقيق مؤامرة الأرض هناك عدد من الآراء المتناقضة مثل دعم هذا الإجراء، ولا ترى الحاجة. ليصل إلى استنتاج موضوعي، تحتاج إلى النظر في جميع الحجج "ل" و "ضد". النظر في الأسباب التي ستكون المسح مفيدة:
- بادئ ذي بدء، من الممكن تخصيص مثل هذا الظرف كما هو ثابت على الأسباب القانونية للمنطقة المستخدمة بالفعل في الموقع. في الممارسة العملية، غالبا ما تكون هناك مواقف تم فيها معزولة مؤامرة الأرض، على سبيل المثال 6 فدان. وفي الواقع، يستخدم المالك 7 أو 8 فدان. في هذه الحالة، بمساعدة تداخل، يمكنك تقنين مؤامرة الأرض المستخدمة فعلا. هناك أيضا الجانب العكسي لهذه الحالة - هذه الضريبة الأرضية، والتي، بعد هذه المقابلة، ستزداد وفقا لذلك. ولكن إذا كانت المؤامرة على أرض مكلفة، فإن هذه التدابير مبررة.
- الحاجة إلى إجراء مقابلات مع حدود المؤامرات تنشأ وتشكيل العديد من الأقسام من واحد، تم الحصول عليها نتيجة للميراث. قد تحدث صعوبة إذا كان هناك ملكية منزلية على الحدود بين الأقسام الفردية المشكلة. إذا كان ذلك، نتيجة لهذا الوضع بين الأقارب، ينشأ وضع الصراع، فمن الضروري إجراء المتوسطة الأراضي.
- ستكون الدراسة مفيدة وفي حالة حيث لا يتم استخدام الموقع لفترة طويلة بما فيه الكفاية من قبل المالك، وليس لديها أي جدار. قد يكون الجيران إغراء لالتقاط جزء معين من الأراضي. في هذه الحالة، من خلال جعل مسح للموقع، وصاحب حماية حقوقه وممتلكاته. إذا كان الموقع غير مستحق، لها حدود معروفة، والمكان معزول، وتعريف حدودها كما تساعد على تجنب تعديات على هذه الأرض من قبل أطراف ثالثة.
- هناك مواقع التي لديها معقدة التكوين ومنطقة غامضة. في هذه الحالة فإنه من الصعب معرفة حدودها دون اللجوء لقياسات الخاصة. فمن المستحسن لتنفيذ هذه الإجراءات وخلال بيع أو شراء الموقع لسوء الفهم تجنب المرتبطة تكلفة الأراضي.
الأهمية! 2006/06/30 المستوى الاتحادي رقم 93-FZ اعتمد جوهر الذي هو تبسيط إجراءات منح حقوق الملكية لبعض الأشياء غير المنقولة. وفقا لهذا القانون، لتحديد حدود الأراضي والحصول على عدد المساحية الإجراء intertarization اختياري. وسوف يكون كافيا لتحديد مستقل ويصف الحدود ويتلقون توقيع رئيس SNT. هذه الطريقة من ناحية هو في شك، ولكن من ناحية أخرى - على إجراء من هذا القبيل في الممارسة العملية، يمكن إصدار أي منطقة البلاد.
ومن بين الحجج التي تدل على unobtitude المسح، هذه العوامل يمكن تمييزها:
- في كثير من الأحيان، ويتم العمل على مسح الأراضي من أجل إقامة الوضوح الفردية للأراضي. ولكن الأرض وبدون هذا الإجراء ديه الخصائص الفردية للغاية. هذا هو عنوان (منطقة، حي أو قرية أو موقع رقم) أو المنطقة أو الفئة الأراضي، واستخدام المستهدفة. التدريج في السجلات العقارية التي يمكن تنفيذها دون النزاهة ويقترح التنازل عن الغرفة التي هو فرد. مع مثل هذا الجمع من الخصائص الفردية، وتتلقى قطعة أرض تفرده دون إجراء intertime.
- عملية تسجيل الأراضي للمحاسبة في تنظيم المساحية وقتا أقل بكثير دون intertime. يتطلب أيضا أقل بكثير من التكاليف.
- تمثل المقابلة مصدر الدخل لبعض الشركات. تشجعهم الفائدة المادية على نشر المعلومات الخاصة بمصحاب مناطق الأراضي اللازمة لأداء المتوسطة، ولكن في الوقت نفسه لا صلة بحالة الدولة الحقيقية. على سبيل المثال، هناك معلومات دون تنفيذ هذا الإجراء، من المستحيل بيع الموقع. هذا غير صحيح، لأنه ليس لديه تأكيد في قاعدة الأرض وتم تصميمه للقبول القانوني للمواطنين. لذلك، يجب فحص كائنات الأراضي بعناية من خلال هذه المعلومات.
- يتطلب مشروع مسح مؤامرات الأراضي للتراكم المؤهلات والدقة عالية بما فيه الكفاية. في كثير من الأحيان، فإن الخبراء الذين لا يلبيون واجباتهم بكفاءة هم من بين مهندسي المساحية. أحد أسباب ذلك هو رغبة موظفي حملة المساحية اللازمة لإجراء قدر أكبر من العمل، وهو ما لا ينعكس على الجودة.
أصبح التوزيع رؤية خاطئة أنه بمساعدة بين الكتراكات يمكن حلها من النزاعات المحمولة جوا. تدرب الممارسة أن هذا قد لا يحل الوضع المثير للجدل فحسب، بل يؤدي أيضا إلى تفاقمه. على سبيل المثال، بسبب الحساب في مؤسسة المساحية هناك مؤامرة مع المتوسطة، زادت أراضيها من قبل المالك من خلال انضمام المنطقة غير المصرح به إلى الأراضي المجاورة المهجورة. في الوقت نفسه، فإن مالك المنطقة المجاورة في فعل حدود مطابقة ليس كذلك.
في مرحلة معينة، فإنه يتخذ أيضا قرارا تدريب الموقع ويكتشف أن الحدود المعمول بها لا تتوافق مع الواقع. نتيجة لذلك، تنشأ المحاكمة. بدون تقسيم، ستكون هناك فرصة لقبول المالك الأول الذي ارتكب الاستيلاء، إلى تنفيذ حكم بستاني شراكة البستنة. ولكن في وجود نتائج الاستطلاع، هناك احتمال أن تتعرف المحكمة على نتائجها غير صالحة.
استنتاج
يهدف مسح الأجسام الأرضية إلى إقامة حدود واضحة للإقليم وتوطيد البيانات التي تم الحصول عليها على المستوى التشريعي. يساعد هذا الإجراء في حل عدد من المواقف المشكلات - لإضافة بعض المربع إلى الموقع، وحماية الأراضي من مطالبات الجيران، وما إلى ذلك، ولكن ليس كل الحالات التي يكون فيها مسألة الحاجة إلى إجراء التدوير أساسا. لذلك، قبل جعل موقع المسح، من الضروري دراسة جميع التفاصيل الدقيقة بعناية في العملية حتى لا تدخل في الوضع الصعب.
يتم تقديم المفاهيم الرئيسية حول مسح الأراضي والتعليمات على جهاز الفيديو:
بدء مناقشة ...