يمكن أن يبدأ تدمير مؤسسة المنزل القديم تحت تأثير الوقت والعمليات الطبيعية التي تحدث في الأرض. ولكن حتى مؤسسة هيكل جديد إلى حد ما قد تحتاج إلى استعادة إذا سمحت الأخطاء أثناء بناءها.
المحتوى
لماذا يتم تدمير أساس المنزل
قبل أن تبدأ في تحديث أساس المنزل الخاص، حاول معرفة ما أدى إلى تدميره. هذا سوف يمنحك الفرصة لاستبعاد العوامل السلبية في المستقبل. لذلك، يحدد الخبراء العديد من الأسباب الأساسية للتدمير الجزئي لمؤسسة الهيكل:
- الدمار بسبب انتهاك قواعد العملية. قد يحدث ذلك، على سبيل المثال، إذا كانت المؤسسة مليئة بالماء أثناء اختراق الأنابيب. في هذه الحالة، يتجمد القاعدة الخام للمنزل في موسم البرد ويبدأ في الكراك، تشوه.
- أخطاء في تصميم الهيكل. إذا، عند إنشاء الرسومات، لم تؤخذ جميع القواعد والقواعد في الاعتبار، ثم يبدأ المنزل (والمؤسسة أولا وقبل كل شيء) في الانهيار بسرعة كبيرة: يتم إيداع المبنى غير المستقر، النافذة والمداولات، تنشأ الشقوق - البيت يصبح غير مناسب للعمل.
- انتهاك قواعد بناء الأساس. قد يعني هذا أنه تم استخدام حل ذات جودة رديئة لبناء مؤسسة، أو لم يتم توفير جميع المعايير التكنولوجية للبناء.
- العمليات الطبيعية في الأرض. غالبا ما يصبح سبب التدمير التدريجي لمؤسسة المنزل البشرة الموسمية للتربة: ثم في الموسم الدافئ، يتم تخفيض الهيكل، وفي البرد - رفعت. الشخص غير قادر على التأثير على هذه العملية الطبيعية، على الرغم من أنه غالبا ما يكون سبب التدمير الجزئي لمؤسسة الهيكل. تشمل العمليات الطبيعية، التي تؤثر سلبا على أساس قاعدة المنزل، تآكل التربة ورفع المياه الجوفية.
- تسوية الهيكل. يحدث ذلك تدريجيا تحت شدة المنزل، حتى لو تم بناؤه، مع الأخذ في الاعتبار جميع ميزات التربة. يمكن أيضا منع هذه العملية.
- البناء المجاور. عندما تكون أعمال البناء واسعة النطاق جارية بجوار المنزل، يمكن أن تسبب تشوه، جلوس وتدمير تأسيس مبنى قديم.
- إعادة التطوير داخل المنزل. في كثير من الأحيان، يتم تغطية المالكين بإعادة التطوير داخل الهيكل، دون النظر في أن مؤسستها مصممة لبعض الأحمال. إذا تم تجاوز الحمل - شقوق الأساس أو يرسل.
- اهتزاز. يتم تدمير مؤسسة المنازل التي بنيت بعيدة عن المسارات المزدحمة والمطارات أو تقاطعات السكك الحديدية بشكل أسرع بكثير.
علامات تدمير أساس المنزل
إذا لاحظت الشقوق أو الاكتئاب في قاعدة المنزل - فهذه علامة مؤكدة على أن الأساس يحتاج إلى إصلاحه. لتحديد نوع التحديث المناسب، اتبع سلوك الشقوق. من أجل هذا:
- قص الشريط ورقة على الكراك - منارة.
- القفز لإجراء تغييرات في ورقة ملصقات داخل 9-11 أيام؛
- في حالة عدم حدوث منارة أو تشوه منارة - وهو ما يعني تشكلت الكراك نتيجة لتسوية الطبيعية من المنزل، والأساس للمؤسسة في المستقبل القريب لا يهدد (في هذه الحالة، ببساطة ذبح كسر)؛
- إذا كان شريط ورقي وقع أو مشوهة على محمل الجد - عملية تدمير الأساس من المنزل ما زالت مستمرة، وأنه من الضروري اللجوء إلى إصلاح المؤسسة.
من أجل إشعار تدمير الأساس من المنزل في الوقت المحدد، وتفتيشها بانتظام. بعد كل شيء، وكلما لاحظت حدوث المشكلة، فإن أقل وقت والقوى والوسائل تحتاج أن تكون هناك حاجة للقضاء عليه. وهكذا، وهذا يتوقف على درجة الأضرار التي لحقت أساس المنزل، وسوف تحتاج إلى عقد واحد من أنواع تحديثه:
- إصلاح المؤسسة.
- استبدال الجزئي للمؤسسة.
- استبدال كامل للمؤسسة.
يمكن أن يتم التحديث الأساس من بيديك، لكنها لن تكون زائدة عن الحاجة إلى ما قبل استشارة اخصائي لمنع ظهور أخطاء جديدة.
إصلاح المؤسسة من البيت القديم
تعزيز المؤسسة من قبل "Bykom"
طريقة من هذا القبيل هو مناسبة لمنع الترسيب من البناء، بما في ذلك عندما يخطط لإكمال الطابق الثاني.
- إسقاط الحفر التي يبلغ قطرها حوالي 1 متر لفتح زوايا للمؤسسة البيت.
- يجب أن يكون عمق الحفرة أكبر من عمق الأساس القديم بنحو 50 سم؛
- وتأكد أيضا من مخدر صغير لالمبنى القديم للمبنى.
- إجراء قياسات الزوايا المنزلية.
- جعل إطار شعرية لكل زاوية من المنزل من التركيبات المعدنية (بناة تدعو هذه الإطارات من قبل "الثيران")؛
- يجب أن يكون حجم الخلايا إطار 200x200x200 مم؛
- لصناعة وسوف تحتاج إلى آلة لحام.
- محاولة الأوراق في الأرض القديمة وتثبيت الدعامات المعدنية - في المستقبل الذي سيربط التصميم القديم والجديد للمؤسسة.
- خفض إطار استعداد في حفرة (على الحزم)؛
- ملء تصميم الأساس في زوايا الخرسانة منزل القديمة.
- وقبل بضعة أيام يجب أن تترك حل لالمجمدة.
تعزيز الأساس بواسطة حزام الخرسانة
هذا الأسلوب هو استمرار منطقي لعمل لتعزيز المؤسسة من قبل "Bykom"، ويستخدم لتقليل الحمل على قاعدة من المنزل، وعندما باستثناء seractions، وهناك أيضا خطر التصدع.
لذلك، إعادة إنتاج زوايا القاعدة القديمة مع تعزيز المعادن. بعد الحل الخرساني يتجمد تماما، يمكنك صب الأساس حول محيط المنزل القديم بأكمله. يربط الحزام الهياكل من "الثيران" في نظام واحد، والذي سيعقد بشكل موثوق مؤسسة منزل الطوب من مزيد من التقدم والدمار، ولسنوات عديدة سوف يمد عمر القاعدة القديمة للمبنى. الشرط الرئيسي للإبداع الناجح لحزام ملموس هو الطقس الدافئ وعدم وجود هطول الأمطار. لإنشاء حزام:
- قسم محيط المبنى على شظايا مشروطة من 150-200 سم؛
- بدءا من زاوية المنزل، أشر إلى خندق طويل من 150-200 سم، وعرض 40 سم وعمق يساوي عمق القاعدة القديمة للمبنى؛
- لا حاجة لمضاعفة المنزل بأكمله على الفور - قد يتسبب ذلك في حدوث حالات الطوارئ من أجزاء من الأساس القديم؛
- ثقوب الحفر في الأساس القديم وإرفاق التعزيز أو قضبان معدنية له (طول كل 30-40 سم)؛
- في الخندق، ضع إطار التعزيز (يتم كذلك عند تعزيز "الثيران") وملء ملموسة؛
- فقط بعد ارتفاع الخرسانة يمكن نقلها للعمل في الجزء التالي من الحزام؛
- بينما كنت في انتظار رش سكريد، يمكنك العمل على الجانب الآخر من المنزل.
تحديث مؤسسة منزل من الطوب باستخدام كومة مزدهرة
هذه هي التكنولوجيا الحديثة لتعزيز أساس المنزل القديم. إنه يوفر تقوية موثوقة للبناء لسنوات عديدة. ومع ذلك، من المستحيل قضاء مثل هذا الاستعادة بأيديك: مطلوب استخدام الآلات الثقيلة الخاصة.
يتطلب الأمر تقوية حفر غير نشط لقاعدة المنزل على النحو التالي:
- سيتم إغلاق المؤسسة على الفور من الجانبين باستخدام سيارة خاصة؛
- تقنية تجعل جيدا تحت إمالة بدقة بزاوية معينة؛
- سيكون عمق الحفر مختلفا في كل حالة: كل هذا يتوقف على نوع التربة، والذي يعمل عليه العمل؛
- العرض البئر هو 25 سم؛
- بعد الحفر في الآبار الناتجة، يتم سكب هاون الاسمنت ويتم تقديم إطار حاسن خاص؛
- بعد الحلول، سيتم الحفاظ على منزلك من خلال أكوام خرسانية مسلحة موثوقة؛
- كم عدد الأكوام التي ستحتاج إلى تثبيتها، يجب أن يحل المتخصصون بعد دراسة القاعدة القديمة للمنزل؛
- بعد التصلب الكامل للحل، يقوم المتخصصون بإجراء تسرب المياه من التحصينات - هذه هي المرحلة اللازمة من العمل، والتي ستوفر حياة خدمة أطول للكائن.
استبدال أساس منزل خشبي قديم
العديد من المنازل الخشبية التي تم بناؤها في منتصف القرن الماضي، حتى يومنا هذا، يقدم أصحابها. ومع ذلك، هناك عاجلا أم آجلا هناك حاجة ملحة لإصلاح أو استبدال أساس هذا المنزل، وفي بعض الحالات (إذا لم يكن لدى البناء دعم سابقا) - تلخيص الأساس تحت البيت الخشبي القديم.
الخيار الأمثل للمؤسسة لمنزل خشبي، يفكر المتخصصون في قاعدة الخرسانة المتكاضلية المسلحة (20 × 20 سم). إذا كان المنزل يقع على سطح غير مستو - من الضروري اللجوء إلى إنشاء مؤسسة برغي. مهما كانت المؤسسة التي تم بناؤها، منزل خشبي، بادئ ذي بدء، تحتاج إلى رفع ارتفاع الطول بشكل صحيح.
كيفية رفع منزل خشبي
- في عملية التحضير للعمل، احسب وزن الهيكل الخشبي (من الضروري معرفة أبعاده وسمك الجدار). معرفة الوزن، يمكنك اختيار النوع المناسب من الرافعات.
- تحديد الارتفاع الذي سيرتفع فيه المنزل لإعداد البولنديين الخشبي، والتي سيتم استبدالها في عملية العمل تحت الزوايا.
- مجاني تماما المنزل: خذ الأمور والأثاث، وإزالة الأبواب وتفكيك الكلمة الخشبية - كل هذا سوف يقلل من وزن الهيكل.
- إذا لزم الأمر، وتعزيز مفاصل السجلات في المنزل.
- الأقواس المعدنية توصل بالضرورة الصفوف الثلاثة السفلى من السجلات.
- قم بإزالة الاستلقاء القديم في الهواء الطلق للمؤسسة في زوايا المنزل، وبالتالي تحرير جزء طويل من 50 سم. سيكون من الضروري تثبيت الرافعات.
- تذكر أن تثبيت مقبس يمكن تثبيته فقط تحت سجل قوي لا يوجد تعفن.
- إنشاء دعم لتثبيت مقبس (50x50 سم). يمكن أن يكون الخشب الرقائقي أو لوحة ملموسة أو ورقة معدنية صغيرة.
- تحديد الركن الأكثر تميل من المنزل والبدء في رفع التصميم بمساعدة جاك.
- بمجرد أن يبدأ المبنى في الارتفاع، ضع الأوتاد الخشبية لحماية نفسك في حالة عدم التعامل مع الجاك مع الحمل.
- بعد الركن الأول من المنزل يرتفع بنسبة 1.5-2 سم، يمكنك الانتقال إلى زاوية أخرى.
- تنفق جميع الإجراءات ببطء شديد لمنع تدمير المنزل (خطر تلف السجلات السفلى أمر رائع بشكل خاص).
- العودة من القاعدة القديمة جميع الزوايا، تواصل رفع الهيكل إلى الارتفاع الضروري، وضعت تحت قاعدة الطوب المنزلية، ثم استبدل البولنديين الخشبي المعد.
تلخيص مؤسسة الشريط تحت المنزل الخشبي القديم
يمكنك البدء في بناء أسباب بعد المبنى الخشبي مرتفعة بالتساوي وثابتة بشكل آمن.
- قضاء تفكيك أساسا القديم. في معظم الأحيان هو الطوب - لا بد من تفكيكها تماما.
- جعل خندق لأسس جديدة.
- في الجزء السفلي من الأضلاع، وجعل وسادة الرمل، والنوم مع طبقة من الرمل بسمك 15 سم.
- تركيب القوالب وجعل التعزيز.
- ملء مع ملموسة. تذكر أن أخيرا ملموسة سوف تجمد في 28 يوما. حتى هذا الوقت، وتصميم لا يمكن أن تخضع للأحمال.
- ومن المؤكد أن إطلاق طبقة من تسرب المواد.
- خفض المنزل لأسس جديدة.
استبدال أساس منزل خشبي على أكوام المسمار
مزايا هذا النوع من قاعدة في سرعة تركيبه - أنه يحدث خلال يوم واحد. سوف أكوام المسمار يكون أساسا موثوقا به لمنزل يقع على الأرض فضفاضة أو المستنقعات.
- يتم تحديد كمية ونوع من أكوام اعتمادا على الوزن ومساحة المنزل (مع أخذ جوب مراعاة خصائص التربة).
- بعد رفع منزل خشبي مع مساعدة من الرافعات، وأماكن تركيب أكوام هي مخططة: هذه هي أركان هيكل ووضع الحواجز الداخلية.
- يجب ألا تتجاوز المسافة بين كومة واحدة ونصف متر.
- تركيب أكوام يحدث بمساعدة معدات خاصة أو يدويا.
- يجب أن يكون عمق أخذ العينات أكبر من مستوى تجميد التربة خلال فترة الشتاء.
- يتم لحام الدعامات المعدنية الى القمم، وربط أكوام فيما بينها في نظام واحد.
- هيكل يقع على دعم جديد.
- يتم إغلاق أكوام جاحظ على الأرض مع البناء من الطوب أو الألواح البلاستيكية.
منع المؤسسة: تعزيز أساس المنزل
إذا كنت لم يسمحوا بعد تدمير الأساس، ولكن بدأت تلاحظ مظاهر سلبية الأولى، يمكنك إجراء العمل الوقائي من أجل تعزيز قاعدة الهيكل. وعلى الرغم من أن هذه الأساليب لمنع تدمير هي شاقة جدا ومكلفة، وأنها تستخدم بشكل متزايد لحماية المؤسسة من المباني الخاصة.
حماية الصرف الصفحة الرئيسية
وكما هو معروف، والأساس يمكن collapped تحت تأثير المياه الجوفية. ذلك أن هذا لا يحدث، فمن الضروري توفير الصرف حلقة حول هيكل. ونتيجة لذلك، فإن نسبة الرطوبة في التربة نقصان، التي يستند الهيكل على أساس، وسيتم إيقاف تأثير مدمر من الماء على قاعدة من المنزل.
- فمن الضروري لاختراق الخنادق حول محيط البيت كله. المسافة من الخنادق الى المنزل هو 2 متر. يجب أن يكون عمق الخندق على مقربة من عمق المياه الجوفية (من أجل تحديد عمق المياه، والتشاور مع المتخصصين).
- منفصلة moat، قم بتوصيل الخندق مع البئر (يجب أن يكون البئر أقل من مستوى المنزل).
- قم بتشغيل الجزء السفلي من الخندق مع المموه المميز الخاص مع نفاذية من الأعلى إلى الأسفل (نفاذية من جانب واحد).
- الوجه عناق على رأس المموه (20 سم) ووضع أنبوب الصرف الصحي.
- قم بتوصيل نظام الصرف بالخير (في نفس الوقت يجب أن تكون الأنابيب تحت منحدر المنزل إلى البئر).
- فوق أنبوب الصرف، تغفو طبقة أخرى من الأنقاض (25 سم) وخليط الصرف.
حماية المنزل المعزول
لن تحفظ الحماية المعزولة فقط تأسيس المنزل من اختراق الرطوبة، ولكن أيضا تقلل بشكل كبير من تجميد التربة في فصل الشتاء - وهذا سيستبعد احتمال تشوه مؤسس المبنى.
- في بداية العمل بشأن العزل، يجب عليك فك الخندق حول محيط المنزل بأكمله. عمق RVA هو 20 سم، العرض هو 80 سم.
- ادفع الطبقة الرملية في أسفل الخندق (15 سم).
- ضع لوحات رغوة البوليسترين المبثوق.
- ترتيب القوالب.
- تعزيز المساحة بين درع القوالب والجدار.
- املأ ملموسة، بحيث تم تشكيل ميل من عدة سنتيمترات من أساس المنزل إلى الدرع.
بدء مناقشة ...